Дело № 2-2703/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 декабря 2019 года г.Миасс

Миасский городской суд Челябинской области в составе: 

председательствующего судьи Подрябинкиной Ю.В.

при секретаре Костюченко Н.В. 

с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Миассводоканал» к ФИО2 о взыскании денежных средств, 

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «Миассводоканал» обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании денежных средств за бездоговорное (самовольное) пользование услугами водоснабжения в размере 83946 руб. 07 коп., а также расходов по госпошлине в сумме 2718 руб. 38 коп. 

В обоснование требований указано, что ДАТА. сотрудниками ОАО «Миассводоканал» при проведении обследования инженерных сетей многоквартирного дома, расположенного АДРЕС, в нежилом помещении на первом этаже было выявлено бездоговорное (самовольное) пользование услугами водоснабжения и водоотведения. Собственником указанного помещения площадью ... кв.м. является ФИО2 Помещение оборудовано инженерными сетями водоснабжения и водоотведения. Истец оказывает услуги водоснабжения и водоотведения всем собственниками многоквартирного дома, расположенного АДРЕС. ОАО «Миассводоканал» определило расчетным способом объем потребленного ответчиком ресурса, стоимость которого, исходя из действующего тарифа, составила 83946, 07 руб. за период с ДАТА. по ДАТА. Ответчику ДАТА. была направлена претензия об оплате образовавшейся задолженности, которая осталась без удовлетворения. 

В судебном заседании представитель истца ОАО «Миассводоканал» ФИО1 настаивал на удовлетворении иска по основаниям, в нем изложенным. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании против удовлетворения иска возражала, указала, что доступа к жилому помещению, расположенном АДРЕС не имела до ДАТА из-за разногласий с предыдущим собственником недвижимого имущества, не являлась потребителем коммунальных услуг в спорный период.

Представитель третьего лица ООО «ЖилКомСервис» в судебном заседании при надлежащем извещении участия не принимал. 

Суд, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав все материалы дела, приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска. 

В соответствии с п. 2 ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (ст. ст. 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Согласно п. 1, п. 2 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

В соответствии со ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно пп. "а" п. 14 Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.2013 N 776, при отсутствии прибора учета, в том числе в случае самовольного присоединения и (или) пользования централизованными системами водоснабжения коммерческий учет воды осуществляется расчетным способом.

В соответствии с п. 1 Постановления Правительства РФ от 04.09.2013 N 776 "Об утверждении Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод" настоящие Правила распространяются на отношения, возникающие при предоставлении коммунальных услуг, в той части, в которой такие отношения не урегулированы жилищным законодательством Российской Федерации, в том числе Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

Согласно п. п. 1, 2, 8 ст. 7 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" водоснабжение и водоотведение с использованием централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляются на основании договоров горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения. Холодное и горячее водоснабжение с использованием нецентрализованных систем соответственно холодного и горячего водоснабжения осуществляются на основании соглашений с лицами, эксплуатирующими указанные системы.

Абоненты, объекты капитального строительства которых подключены (технологически присоединены) к централизованной системе холодного водоснабжения, заключают с гарантирующими организациями договоры холодного водоснабжения.

В силу ч. 4 ст. 12 Федерального закона "О водоснабжении и водоотведении" гарантирующая организация обязана обеспечить холодное водоснабжение и (или) водоотведение в случае, если объекты капитального строительства абонентов присоединены в установленном порядке к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения в пределах зоны деятельности такой гарантирующей организации. Гарантирующая организация заключает с организациями, осуществляющими эксплуатацию объектов централизованной системы холодного водоснабжения и (или) водоотведения, договоры, необходимые для обеспечения надежного и бесперебойного холодного водоснабжения и (или) водоотведения в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

Судом установлено, что ФИО2 с ДАТА является собственником нежилого помещения, расположенного АДРЕС площадью ... кв.м. кадастровый НОМЕР ( л.д. 56-60).

ДАТА. предыдущий собственник нежилого помещения ИП ФИО5 обратилась в ОАО «Миассводоканал» с заявлением о внесении изменений в договор водоснабжения и водоотведения в связи с продажей части принадлежащего ей нежилого помещения АДРЕС ( л.д. 78). 

ДАТА. специалистом ОАО «Миассводоканал» и предыдущим собственником нежилого помещения ФИО5 проведено обследование нежилого помещения кадастровый НОМЕР, в результате которого зафиксированы последние расчетные показания прибора учета НОМЕР в указанном помещении – ..., показания прибора учета горячего водоснабжения НОМЕР – .... ( л.д. 80). 

ДАТА. составлен акт, из которого следует, что специалистами ОАО «Миассводоканал», проведено обследование нежилого помещения площадью ... кв.м. АДРЕС. В результате обследования выявлено бездоговорное (самовольное) пользование услугами водоснабжения и водоотведения. Абоненту предписано заключить договор с ОАО «Миассводоканал» в срок до ДАТА. Обследование нежилого помещения проведено в отсутствие собственника нежилого помещении ФИО2 ( л.д.37). 

ДАТА. на основании заявления ФИО2 между ОАО «Миассводоканал» (организация водопроводно – канализационного хозяйства), ФИО2 (абонент) и ООО «ЖилКомСервис» (управляющая организация) заключен договор холодного водоснабжения и водоотведения. ( л.д. 45). 

В приложении НОМЕР к указанному договору сторонами согласованы сведения о приборах учета воды, а именно: прибор СВК -НОМЕР, дата опломбирования (проверка) - ДАТА., дата очередной поверки – ДАТА., показания прибора учета на начало подачи ресурса – ... ( л.д. 46). 

Таким образом, установлено и не оспаривается сторонами, что нежилое помещение, расположенное АДРЕС имеет подключение к централизованным сетям водоснабжения. Договор на водоснабжение между истцом и ответчиком в спорный период с ДАТА. по ДАТА. отсутствовал.

Из совокупности представленных суду доказательств следует, что о продаже нежилого помещения ФИО2 истец был уведомлен ДАТА. С ДАТА. прибор учета ХВС НОМЕР, расположенный в нежилом помещении ответчика исключен из расчета объемов поданной холодной воды и отведения сточных вод по договору, заключенному с предыдущим собственником нежилого помещения – ФИО5 Показания данного прибора учета в акте обследования от ДАТА. и в договоре водоснабжения ( на момент подачи ресурса) от ДАТА., заключенном сторонами, совпадают полностью – .... Указанное, по мнению суда, подтверждает доводы ответчика о том, что пользование системой водоснабжения ею АДРЕС в спорный период не осуществлялось.

Доказательств обратного истцом суду не представлено. К акту проверки прибора учета от ДАТА., которым зафиксированы показания предыдущего периода – ... и показания на момент проверки – ... суд относится критически. Акт составлен специалистами ОАО «Миассводоканал» в отсутствие собственника. Доказательств того, что ответчик была уведомлена о проводимой проверке, суду не представлено. Кроме того, в договоре от ДАТА., подписанном как представителем истца, так и ответчиком указаны показания данного прибора учета на начало подачи ресурса по договору – .... 

Свои исковые требования истец обосновал пп. "а" п. 14 Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.2013 N 776, предусматривающим, что коммерческий учет воды осуществляется расчетным способом при отсутствии прибора учета. 

Вместе с тем прибор учета ХВС в нежилом помещении, принадлежащем ответчику, имелся. Как следует из материалов дела и пояснений представителя истца, срок поверки прибора учета НОМЕР не истек, проверка данного прибора учета производилась сотрудниками ОАО «Миассводоканал» ДАТА., показаниями данного прибора истец руководствуется при расчете объема потребленной ответчиками воды по заключенному договору. 

Поскольку истец осуществлял подачу воды АДРЕС, а также осуществлял контрольное обследование прибора учета воды, суд приходит к выводу о наличии сложившихся между ОАО «Миассводоканал» и ФИО2 договорных отношений по пользованию централизованным водоснабжением.

Суд считает, что отсутствие письменного договора водоснабжения основанием для вывода истца о неправомерном использовании ответчиком воды служить не может.

Учитывая указанные выше положения Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении", суд считает, что обязанность по заключению договора водоснабжения в равной степени распространяется как на собственника объекта недвижимости – ФИО2, так и на ОАО «Миассводоканал». Истцом только ДАТА было предписано ответчику заключить договор на водоснабжение с ОАО «Миассводоканал». ДАТА. письменный договор был заключен.

Доказательств направления либо вручения ответчику акта бездоговорного пользования от ДАТАг., которым ФИО2 предписано заключить договор с ОАО «Миассводоканал» в срок до ДАТАг. ( л.д. 30) суду не представлено. Копия почтового конверта ( л.д. 31) таким доказательством не является, поскольку отправление датировано ДАТА. ( ранее составления акта). 

Учитывая все изложенные обстоятельства, суд приходит к вывод об отказе ОАО «Миассводоканал» в удовлетворении иска, поскольку факт самовольного (в отсутствие приборов учета) пользования ответчиком системами водоснабжения в период с ДАТА. по ДАТА. не нашел своего подтверждения в судебном заседании. 

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Открытому акционерному обществу «Миассводоканал» в удовлетворении иска к ФИО2 о взыскании задолженности за бездоговорное (самовольное) пользование услугами водоснабжения в сумме 83946 рублей 07 копеек, отказать в полном объеме. 

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня вынесения решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Миасский городской суд Челябинской области.

Председательствующий судья

Мотивированное решение суда составлено 25 декабря 2019 года