Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Можайск Московской области 27 декабря 2017 года

Можайский городской суд 

<

адрес> в составе судьи Жирнова М.Л., при секретаре ФИО10, с участием представителя истца ФИО11, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации сельского поселения Бородинское Можайского муниципального района 

<

адрес>, ФИО1 о признании права собственности на долю дома в порядке наследования, третье лицо – Управление Росреестра по 

<

адрес> -

у с т а н о в и л:

ФИО5 обратился в суд с указанным иском, в котором просит суд признать за ним право собственности на 22/50 доли в праве собственности на жилой дом, с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, внести изменения в ЕГРП в части площади жилого дома с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, изменив её с 22,8 кв.м. на 76,9 кв.м..

Свои исковые требования обосновывает тем, что является наследником после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которой при жизни принадлежала спорная часть жилого дома.

В установленный законом срок истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный дом было отказано в связи с тем, что право собственности наследодателя не было зарегистрировано.

При постановке на кадастровый учет жилого дома как ранее учтенного была допущена техническая ошибка, а именно не верно указана площадь жилого дома.

Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, просила их удовлетворить.

Администрации сельского поселения Бородинское Можайского муниципального района 

<

адрес> просила рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

ФИО1 в судебное заседание не явилась, о его месте, дате и времени уведомлено надлежащим образом.

Управление Росреестра по 

<

адрес> своего представителя в судебное заседание не направило, о его месте, дате и времени уведомлено надлежащим образом.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Статьями 1111, 1112 и 1141 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Единственным наследником по закону первой очереди на наследство открывшиеся после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является истец, наследников по завещанию нет.

Истец в установленный законом срок подал нотариусу заявления о принятии наследства. 

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами наследственного дела.

Согласно статей 1153, 1154 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

ФИО2 на основании определения Можайского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении мирового соглашения принадлежало 22/5 доли в праве дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, д. Беззубово, 

<

адрес>.

На основании указанного определения 28/50 долей в праве спорного дома принадлежало ФИО3.

Как пояснила в судебном заседании представитель истца, ФИО3 умерла, её наследницей является ФИО1.

Исходя из изложенного суд приходит в выводу, что наследодателю при жизни принадлежала спорная часть жилого дома.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как следует из кадастрового паспорта на спорный дом был поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный.

В кадастровом паспорте площадь жилого дома указана как 22,8 кв.в..

В соответствии с техническим паспортом БТИ площадь отапливаемого помещения жилого дома составляет 22,8 кв.м., а общая площадь жилого дома, включая не отапливаемые помещения составляет 76,9 кв.м..

Согласно ч. 3 ст. 61 Закона о регистрации, воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав (пункт 4).

Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки (пункт 6).

Исходя из изложенного суд приходит к выводу, что имеет место реестровая ошибка в значении площади спорного жилого дома, которая подлежит исправлению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, -

р е ш и л :

Иск ФИО4 к администрации сельского поселения Бородинское Можайского муниципального района 

<

адрес>, ФИО1 о признании права собственности на долю дома в порядке наследования, третье лицо – Управление Росреестра по 

<

адрес>, удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на 22/50 доли в праве собственности на жилой дом, с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, в порядке наследования после ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Внести изменения в ЕГРП в части площади жилого дома с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, изменив её с 22,8 кв.м. на 76,9 кв.м..

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московском областном суде в течение месяца, после его принятия в окончательной форме, через Можайский городской суд 

<

адрес>.

Судья М.Л. Жирнов