Дело № 2-229/2020 (2-2039/2019) 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 февраля 2020 года Ленинский районный суд

г.Комсомольска-на-Амуре

Хабаровского края

в составе председательствующего – Рослой М.Н.

при секретаре – Еременко О.В. 

с участием истца – ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело в порядке заочного производства по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением, возложении обязанности нечинения препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском к ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес>, возложении обязанности нечинения препятствий в пользовании указанным жилым помещением.

Истец ФИО1 на иске настаивал, подтвердил доводы и основания, изложенные в нём, суду пояснил, что 1/2 доля жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ему на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ 1/2 доля принадлежит ответчику. Квартира состоит из трёх комнат, две комнаты смежные, одна изолирована. В квартире он проживал до 2008 г. В настоящее время вселиться не может, поскольку ФИО2 препятствует в этом, проживает со своей семьёй, занимая всю квартиру. Просит закрепить за ответчиком комнату площадью 17,0 кв.м., за ним комнату площадью 13,0 кв.м., ванную, туалет, кухню, коридор и комнату площадью 16,9 кв.м. оставит в общем пользовании, а также обязать ответчика не чинить препятствия в пользовании спорным жилым помещением.

Ответчик ФИО2 в судебное заседания не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась в установленном законом порядке, в соответствии с требованиями главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьями 115, 117, 118, 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные повестки считаются доставленными адресатам, а ответчики считаются извещенными о времени и месте слушания дела надлежащим образом, о рассмотрении которого в свое отсутствие не просили, об уважительных причинах неявки в зал судебного заседания суд не известили. При неизвестности места пребывания ответчиков суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчиков.

В соответствии со статьёй 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, статьи 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка в суд по указанным основаниям признаётся его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела. 

Согласно статье 233 части 1, 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Учитывая изложенное, суд, руководствуясь положениями статей 233, 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с согласия истца, нашёл достаточно оснований для рассмотрения дела по существу в отсутствие не явившегося в зал суда ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав пояснение истца, изучив материалы дела, находит требования ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес>, возложении обязанности нечинения препятствий в пользовании указанным жилым помещением, – обоснованным и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

ФИО1 является собственником 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права 27-АВ 163159 от ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно справке МУП ЕРКЦ г.Комсомольска-на-Амуре от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО1, ФИО2

Брак между ФИО1 и ФИО6 прекращён ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда о расторжении брака мирового судьи судебного участка № 38 Ленинского округа г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от 27.06.2006 г.

Согласно технического паспорта жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, квартира имеет общую площадь – 67,0 кв.м., жилую площадь 46,9 кв.м. Две комнаты смежные, одна изолированная. Комнаты имеют площади 17,0 кв.м., 16,9 кв.м., 13,0 кв.м.

В соответствии со статьёй 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящемся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников, а при не достижения согласия – в порядке, установленном судом.Согласно статье 253 Гражданского кодекса Российской Федерации, участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.

Судом установлено, что порядок пользования между лицами, имеющими право пользования спорным жилым помещением, не сложился. Ведение совместного хозяйства стороны не осуществляют. 

В соответствии со статьёй 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с частями 1, 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учётом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан. Право владения и пользования жилым помещением, принадлежащим гражданину на праве собственности, включает в себя физическое владение квартирой собственником и использование жилого помещения по назначению, т.е. для проживания в вышеуказанном жилом помещении. 

В судебном заседании установлено, что между сторонами не достигнуто соглашение о порядке пользования жилым помещением. Тем самым, у суда имеются основания для определения порядка пользования спорным жилым помещением, при не достижении соглашения между ними о порядке пользования квартирой.

Принимая во внимание сложившиеся отношения между сторонами, невозможность заключения соглашения о порядке пользования жилым помещением, количество лиц, имеющих право пользования спорным жилым помещением, а также учитывая площадь каждой комнаты и их расположение, суд считает возможным определить порядок пользования 

<

адрес>, передав в пользование истцу, комнату, жилой площадью 13,0 кв.м., ответчику комнату жилой площадью 17,0 кв.м.

В связи с функциональным назначением местами общего пользования определить коридор, санузел, кухню, а также комнату площадью 16,9 кв.м.

Установление данного порядка пользования жилым помещением не входит в противоречие с его целевым назначением.

В соответствии со статьёй 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьёй 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Положения данной нормы определяют бесспорное право собственника жилого помещения пользоваться им, т.е. извлекать из принадлежащего на праве собственности жилья его полезные свойства, - проживать в нём.

Пояснениями истца, установлено, что по осуществлению принадлежащего ему в силу закона права пользования спорной квартирой, имеет препятствия со стороны ФИО2 – сособственника данного жилья.

В соответствии со статьёй 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Таким образом, учитывая доказанность факта наличия препятствий собственнику 1\2 доли спорного жилого помещения в пользовании им, требования об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 233-237, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, – удовлетворить.

Определить следующий порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>:

- ФИО1 пользуются комнатой размером – 13,0 кв.м.

- ФИО2 пользуется комнатой размером – 17,0 кв.м.

- места общего пользования: в квартире: коридор, кухня, сан.узел, ванная комната, комната площадью 16,9 кв.м.

Возложить на ФИО2 обязанность не чинить ФИО1 препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

ФИО2 вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.Н. Рослая