Дело № 2-3642/2025

УИД 76RS0013-02-2025-002786-13

Мотивированное 

решение

 изготовлено 10.09.2025 года. 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Ломановской Г.С.,

при секретаре Шагиной К.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Рыбинске 29 августа 2025 года гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту имущественных и земельных отношений Администрации ГО г. Рыбинск о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Департаменту имущественных и земельных отношений Администрации ГО г. Рыбинск о признании права собственности на земельные участки: земельный участок с кадастровым номером № площадью 339 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес> земельный участок с кадастровым номером №, площадью 615 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Исковые требования мотивированы следующими доводами.

Истица является членом СНТ «Экран». Решением общего собрания истице предоставлен земельный участок № и земельный участок №. В настоящее время истица не имеет возможности оформить право собственности на земельные участки, по причине отказа со стороны Департамента имущественных и земельных отношений.

Истица ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель Департамента имущественных и земельных отношений Администрации ГО г. Рыбинск в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещались о дате судебного разбирательства, направили ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица СНТ «Экран» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о дате судебного разбирательства, председатель СНТ ФИО2 направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

В соответствии с п. 2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ч. 4 ст. 28 ЗК РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Этой же нормой закона установлены случаи, когда такие земельные участки не могут передаваться в собственность граждан и юридических лиц. Перечень таких оснований является исчерпывающим.

Согласно статье 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", введенным в действие с 01 марта 2015 г., установлено, что до 1 марта 2031 г. члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Судом установлено, что на основании выписки из протокола № решения общего собрания членов СНТ «Экран» от 27 апреля 2025 года ФИО1 выделены земельные участки № и № и разрешена приватизация указанных земельных участков.

Для оформления земельного участка в собственность, ФИО1 обратилась с заявлением в Департамент имущественных и земельных отношений администрации ГО г. Рыбинск о предоставлении в собственность земельных участков, находящийся по адресу: 

<

адрес>

Письмом от 10.11.2022 года Департамент сообщил, что на основании главы Администрации г. Рыбинска от 20.01.1993 года № 90 «О выдаче свидетельства на право коллективно-долевой собственности на землю садоводческим товариществам города» земельный участок садоводческого некоммерческого товарищества был предоставлен в коллективно-долевую собственность, Администрация городского округа город Рыбинск не вправе распоряжаться такими участками, так как они не относятся ни к муниципальной, ни к государственной собственности.

Таким образом, материалы дела свидетельствуют о том, что СНТ «Экран» было создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" и до вступления в силу Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

Как указано в п.2.8 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 годы, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014 года, для передачи земельного участка члену СНТ в собственность бесплатно необходимо только, чтобы участок входил в территорию садоводческого объединения, выделенную до введения в действие названного федерального закона, и чтобы заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Поскольку испрашиваемый истцом земельный участок входит в состав территории садоводческого некоммерческого товарищества, данное некоммерческое товарищество было создано до вступления в силу Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ, истец является членом данного некоммерческого объединения и пользуется этим участком на законных основаниях, оснований для отказа в приватизации земельного участка не имеется.

На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, 

<

данные изъяты>, право собственности на следующее имущество: 

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 339 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 615 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Г.С. Ломановская.