Дело № 2-1090/2025

УИД: 52RS0009-01-2025-000185-45

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24.03.2025 года Арзамасский городской суд Нижегородской области

в составе судьи Соловьевой А.Ю., 

при секретаре Беляковой И.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилсервис-3» к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах ФИО1, ФИО3 о взыскании долга,

установил:

ООО «Жилсервис-3» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании долга. В обоснование иска указано, что в соответствии с условиями договора управления многоквартирным домом, ООО «Жилсервис-3» осуществляет оказание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставлению коммунальных услуг собственникам помещения многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>. В период с 01.05.2022 г. по 31.12.2024 г. у ответчиков, проживающих в квартире № данного дома, по лицевому счету 

<

***>, вследствие неоплаты предоставляемых жилищно-коммунальных услуг образовалась задолженность перед истцом в сумме 58559,08 руб. В результате нерегулярной оплаты за жилищно-коммунальные услуги в период с 01.05.2022 г. по 31.12.2024 г. образовалась задолженность перед истцом в сумме 58559,08 руб. Поскольку ФИО1 является несовершеннолетним лицом, его родители (законные представители) несут ответственность по его сделкам и защищают в процессе его права, свободы и законные интересы. Досудебный порядок урегулирования спора с должниками соблюден ООО «Жилсервис-3», ежемесячными выставлениями квитанций в адрес должников. До настоящего момента должниками не предприняты меры по погашению образовавшейся задолженности. Просил суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.05.2022 г. по 31.12.2024г в размере 58559,08 руб, пени по задолженности за период с 14.06.2022 года по 17.01.2025 года в размере 15462,4 руб, почтовые расходы в размере 193 руб, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб; взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца пени по задолженности за период с 18.01.2025 г. по день фактического исполнения обязательства.

Определением суда от 18.02.2025 г. к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО1 в лице законного представителя ФИО2.

В уточненном исковом заявлении от 20.02.2025г указано, что в январе-феврале 2025г ответчики погасили задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 58559,08 руб, просит взыскать с ответчиков солидарно пени по задолженности за период с 14.06.2022г по 14.02.2025г в размере 16770,68 руб, почтовые расходы в размере 193 руб, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

В судебном заседании представитель истца ООО «Жилсервис-3» ФИО4 (по доверенности) исковые требования поддержала, пояснила, что задолженность по основному долгу ответчиками погашена, в связи с чем требования в данной части не поддерживает.

В судебном заседании ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах ФИО1, исковые требования в редакции уточненного иска признала, просила уменьшить размер пени в соответствии со ст. 333 ГК РФ.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причины неявки не известны.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав пояснения представителя истца, ответчика ФИО2, проверив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.

Согласно ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.1 ст.39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно п.1 ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии с п.1, 2 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч.6 ст.155 Жилищного кодекса РФ не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно требованиям статей 61, 64 и 80 Семейного кодекса Российской Федерации родители являются законными представителями своих детей, имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей; родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

Установлено, что в соответствии с условиями договора управления многоквартирным домом, ООО «Жилсервис-3» осуществляет оказание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставлению коммунальных услуг собственникам помещения многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>.

Собственниками 

<

адрес> на праве общей долевой собственности являются ФИО3, ФИО1, 

<

дата> г.р., ФИО2 по 1/3 доле каждый.

Согласно справке № МБУ «Жилищно-коммунальный комплекс», ФИО3 действительно зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> имеет следующий состав семьи: ФИО2 (дата регистрации с 19.04.2022г), ФИО1, 

<

дата> г.р. (дата регистрации с 19.04.2022 г.) всего зарегистрированы 3 человека. 

ФИО2 является матерью ФИО1

В результате нерегулярной оплаты за жилищно-коммунальные услуги в период с 01.05.2022 г. по 31.12.2024г образовалась задолженность перед истцом в размере 58559,08 руб. 

В ходе рассмотрения настоящего гражданского дела данная задолженность погашена ответчиками в полном объеме, в связи с чем оснований для ее взыскания не имеется, представитель истца в данной части исковые требования не поддерживал.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение указанного размера пеней не допускается.

Поскольку оплата жилищно-коммунальных услуг по данной квартире производилась не в полном объеме за период с 14.06.2022г по 14.02.2025г. образовались пени по задолженности в размере 16770,68 руб.

Обязанность по оплате за содержание, коммунальные услуги возлагается на собственников и лиц, проживающих в жилом помещении, имеющим право пользования жилым помещением.

Следовательно, пени по задолженности в сумме 16770,68 руб подлежат взысканию с ответчиков пропорционально их долям в праве общей долевой собственности.

Поскольку в спорный период времени ФИО1, 

<

дата> г.р., является несовершеннолетним, бремя содержания имущества, принадлежащего ФИО1 до наступления им возраста 18 лет несет его мать, ФИО2

При этом суд полагает возможным снизить размер взыскиваемых пени с учетом ст.333 ГК РФ до 10000 руб.

Т.о. с ответчиков ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах ФИО1, подлежат взысканию пени в размере 6666,67 руб, с ФИО3 подлежат взысканию пени в размере 3333,33 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу ООО "Жилсервис-3" подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины без учета применения ст. 333 ГК РФ в размере 4000 руб в равных долях, т.е. 1333,33 руб с ФИО3, 2666,67 руб с ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах ФИО1; а также почтовые расходы 193 руб. в равных долях, т.е. 64,33 руб с ФИО3, 128,67 руб с ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах ФИО1

В удовлетворении иска в остальной части следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Жилсервис-3» (ИНН 

<

***>) к ФИО2 (паспорт №), действующей в своих интересах и в интересах ФИО1 (свидетельство о рождении №), ФИО3 (паспорт №) о взыскании долга удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах ФИО1, в пользу ООО «Жилсервис-3» пени по задолженности за период с 14.06.2022г по 14.02.2025г в размере 6666,67 руб; расходы по уплаты госпошлины в размере 2666,67 руб, почтовые расходы в размере 128,67 руб.

Взыскать с ФИО3 в пользу ООО «Жилсервис-3» пени по задолженности за период с 14.06.2022г по 14.02.2025г в размере 3333,33 руб; расходы по уплаты госпошлины в размере 1333,33 руб, почтовые расходы в размере 64,33 руб.

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.Ю. Соловьева 

Решение в окончательной форме изготовлено 07.04.2025 г.