Дело № 

Поступило в суд 04.04.2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ Р. Ф.

11 сентября 2023 года 

<

адрес>

Кировский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи: Ахметьяновой Л.Н., 

при секретаре Гаспарян С.В., 

помощника прокурора 

<

адрес> Злобиной В.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с настоящим иском, просили признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование иска указано, что истцы являются собственниками спорного жилого помещения, право собственности зарегистрировано в марте 2001 года. Поскольку ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке, то ДД.ММ.ГГГГ в квартиру был вселен ответчик. Брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ. Несмотря на то, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, он там не проживает более 10 лет. Препятствий в пользовании квартирой ответчик не имел. Обязательств по содержанию квартиры и коммунальные расходы ответчик не несет. Ответчик не пытался вселиться в квартиру. 

Истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. От истца ФИО1 имеется заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. Ранее в суде истец ФИО1 на уточняющие вопросы суда поясняла, что квартира по вышеназванному адресу приобретена в период брака с ответчиком, на совместные средства. Ответчик после смерти своих родителей принял наследство – жилое помещение (адрес не помнит), от продажи которого денежные средства супруги потратили на покупку квартиры по адресу: 

<

адрес>. На жилье ответчик не претендовал, пояснял, что эта квартира для дочери. 

Представители истцов ФИО3, ФИО4 ранее в ходе судебного разбирательства поддержали исковые требования, поясняли, что более 10 лет об ответчике ничего не известно, ответчик не заинтересован в своих правах, с иском о разделе совместно нажитого имущества в пределах срока исковой давности не обратился, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, что является основанием для удовлетворения исковых требований. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по известному суду месту жительства почтовым уведомлением, которое возвращено в суд за истечением срока хранения ввиду неявки адресата за его получением. В соответствии со статьями 165.1 ГК РФ, 117 ГПК РФ уведомление считается доставленным.

Суд, выслушав пояснения представителя истцов, заключение прокурора, полагавшей заявленное истцом требование не подлежащим удовлетворению, а также показания свидетелей, изучив материалы дела в порядке статьи 67 ГПК РФ, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 45 Конституции РФ государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом. Согласно ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" каждых гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что место жительства является жилой дом, квартира, служебного жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница, приют, дом маневренного фонд, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие). А также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Часть 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ч. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность.

Статья 304 Гражданского кодекса РФ наделяет собственника правом требования устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истцам ФИО1 и ФИО2 на праве общей долевой собственности (по 1/2 доли каждой) принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> (л.д.9,10).

Право собственности на данную квартиру истцы приобрели на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно выписке из домовой книги, на регистрационном учете в спорной квартире состоят: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 (собственник), с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 (дочь), с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 (муж) (л.д.11).

Согласно сведениям, полученным по запросу суда из ФГИС «ЕГР ЗАГС», брак между ФИО2 и ФИО5 был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о заключении брака №, после брака ФИО5 присвоена фамилия «Павлова».

Также в ФГИС «ЕГР ЗАГС» имеется запись о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1, что также следует из представленной в материалы дела копии свидетельства о расторжении брака I-ЕТ № (л.д.12). 

Таким образом, указанная квартира была приобретена ФИО1 в период брака с ФИО2

Судом для проверки указанных обстоятельств из филиала ППК «Роскадастр» по 

<

адрес> было запрошено регистрационное дело в отношении спорного объекта недвижимости, откуда следует, что при заключении ДД.ММ.ГГГГ договора купли – продажи спорной квартиры, с учетом того, что истец ФИО1 состояла в зарегистрированном браке с ответчиком ФИО2, последний давал свое письменное согласие в соответствии со ст. 35 Семейного Кодекса РФ на покупку супругой ФИО1 доли в праве общей долевой собственности 

<

адрес> в 

<

адрес> (л.д.69 оборот), которое удостоверено нотариусом 

<

адрес> ФИО6 

Как установлено в ходе рассмотрения дела, соглашение о разделе имущества месту сторонами не достигнуто. Брачный договор ими не заключался. Решение суда о разделе совместно нажитого имущества сторон не выносилось.

Статьей 256 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В силу ч. 1, 2 ст. 35 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно ч. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Спорная квартира была приобретена истцом ФИО1 в период брака с ответчиком, как было установлено при рассмотрении дела, в связи с чем право общей собственности супругов на указанное имущество презюмируется, пока одна из сторон не докажет свое личное право на это имущество.

Доказательств того, что спорная квартира была приобретена истцом ФИО1 на денежные средства, являющиеся её личными в силу вышеуказанных обстоятельств, в материалы дела не представлено. 

Показания допрошенного в судебном заседании свидетеля ФИО7, которая пояснила, что ответчик в спорной квартире не проживает около 10 лет, вещей его в квартире нет, правового значения при рассмотрении данного дела не имеют, поскольку в ходе рассмотрения дела установлено обстоятельство, что спорная квартира является имуществом, нажитым супругами во время брака, а, следовательно, является их совместной собственностью.

Ввиду изложенного суд не может исключить того, что спорная квартира поступила в совместную собственность супругов, независимо от того, что право собственности на нее было зарегистрировано только за истцом. Соответственно к правоотношениям сторон не применимы положения ст. ст. 31, 35 ЖК РФ о признании утратившим право пользования и выселении бывшего члена семьи собственника квартиры, так как соответствующий способ защиты права не может быть применен к собственнику соответствующего жилого помещения.

Учитывая изложенное, в удовлетворении исковых требований надлежит отказать в полном объеме.

При этом суд отмечает, что истец не лишен права обратиться в досудебном, а при не достижении соглашения и в судебном порядке к ответчику с требованиями о разделе указанного имущества в качестве совместно нажитого или признания его личным, по результатам которого (в случае признания за истцом право единоличной собственности на квартиру), она не лишена будет права обращения с иском о признании бывшего супруга утратившим право пользования жилым помещении.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, ФИО2 оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Кировский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья /подпись/ Л.Н. Ахметьянова 

Подлинник решения хранится в гражданском деле № Кировского районного суда 

<

адрес> (УИД: 54RS0№-53). 

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ решение не вступило в законную силу.