№ 2-1014/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 марта 2019 г. г. Владивосток

Первомайский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего судьи Прасоловой В.Б.

при секретаре Масленниковой С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании действий незаконными, возложении обязанностей, определении порядка пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании действий незаконными, возложении обязанностей, определении порядка пользования жилым помещением, в обоснование которого указала, что ФИО2 по договору социального найма было предоставлено жилое помещение - четырехкомнатная квартира по адресу: 

<

адрес> в восьмикомнатной 

<

адрес>; что представляет собой квартиру с отдельным входом, состоит из коридора площадью 4,6 кв.м, холла площадью 29 кв.м и четырех комнат, две из которых имеют отдельные входы, их площадь 12 кв.м и 11,8 кв.м, две комнаты соединены, имеют один вход, их площадь 11,7 кв.м и 11,7 кв.м. Указанное жилое помещение было предоставлено с учетом членов семьи нанимателя ФИО2 – ее сына ФИО3, ее дочери (истицы) ФИО6, детей истицы – ФИО4, ФИО5; указанные лица были включены в договор социального найма, зарегистрированы по указанному адресу. Указывает, что между сторонами не достигнуто соглашение о пользовании жилым помещением, ответчики препятствуют ей и её детям в проживании в спорной квартире, у них конфликтные отношения, ответчики ведут себя по отношению к ней агрессивно, в связи с чем она опасается за свое здоровье, вынуждена снимать квартиру по договору найма за 20 000 рублей в месяц, обращения в органы внутренних дел ни к чему не привели. Пояснила, что она ежемесячно передает матери 3500 рублей для оплаты коммунальных платежей, начала делать ремонт в комнатах 33 и 34, ее дети состоят на учете у фтизиатра как перенесшие туберкулез, нуждаются в отдельном жилом помещении (комнате). На основании изложенного просит суд признать действия ответчиков по воспрепятствованию истице и ее несовершеннолетним детям в пользовании жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, незаконными, обязать ответчиков не чинить препятствия истице и ее несовершеннолетним детям в пользовании жилым помещением, определить следующий порядок пользования квартирой: помещения 1 и 2 площадью 11,7 кв.м и 11,7 кв.м закрепить в пользование за ФИО1 и ее детьми, за ответчиками закрепить в пользование две изолированные жилые комнаты площадью 12 кв.м и 11,8 кв.м; закрепить в пользование за истицей и ее детьми 17,4 кв. м от общей площади комнаты (холла) площадью 29 кв.м, включая выход на лоджию, коридор оставить в общем пользовании.

Истица в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, дополнительно суду пояснила, что ФИО2 освободила ей две комнаты № и № в спорном жилом помещении, она туда переехала с детьми, где и проживает в настоящее время. Однако со стороны ответчиков ей чинятся препятствия в проживании, поскольку ФИО2 заселила в одно из помещений квартиры неизвестных ей лиц, из-за которых она переживает за свою жизнь и здоровье, а также своих детей, за сохранность принадлежащего ей имущества. Просила суд иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчица ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, пояснила, что в пользование истицы и ее детей выделила две комнаты в спорном жилом помещении, она не препятствует им в проживании, у истицы всегда были ключи от квартиры, все ссоры между ними возникали лишь из-за супруга истицы, который ведет себя крайне агрессивно. Также пояснила, что в спорную квартиру она действительно заселила квартирантов в связи с нехваткой денег. Полагала, что указанное обстоятельство не является препятствием для проживания в квартире истицы с её детьми. Просила суд в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, судебное извещение на его имя возвращено в суд за истечением срока хранения и неявкой адресата.

Представитель третьего лица администрации г. Владивостока в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствии.

При указанных обстоятельствах, суд, в соответствии с требованиями ст.ст. 117, 67 ГПК РФ, с учетом мнения участников процесса, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО3, представителя третьего лица. 

Выслушав истицу, ответчицу ФИО2, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему:

На основании ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных названным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель), обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя лишь в исключительных случаях и только в судебном порядке.

Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Из материалов дела следует, что 25.04.2018 г. между администрацией г.Владивостока (наймодатель) и ФИО2 (наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения № 261 – однокомнатной квартиры общей площадью 21,4 кв. м по адресу: 

<

адрес>.

06.11.2018 г. между администрацией г. Владивостока (наймодатель) и ФИО2 (наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения № 732 – трехкомнатной квартиры общей площадью 35,4 кв. м по адресу: 

<

адрес> в восьмикомнатной 

<

адрес>.

Согласно договорам совместно с нанимателем в качестве членов её семьи в жилые помещения вселены её дочь ФИО1, внук ФИО4, внучка ФИО5, сын ФИО3

ФИО1, ФИО4, ФИО5 были зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> 25.05.2018 г.

Из пояснений истицы, ответчицы ФИО2 следует, что в настоящее время истица с детьми проживает в двух совмещенных комнатах площадью 11,7 кв.м каждая, которые и просила определить ей в пользование. 

Кроме того, спорное жилое помещение является муниципальной собственность, предоставлено сторонам по договорам найма.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требования об определении порядка пользования жилым помещением.

Судом установлено, что ФИО2 допускает проживание в спорной квартире квартирантов, чем чинит препятствия истице и её детям в проживании и пользовании предоставленной по договору найма квартирой, в том числе местами общего пользования.

Поскольку по делу установлены обстоятельства воспрепятствования со стороны ответчиков в пользовании истицей жилым помещением, суд приходит к выводу о необходимости возложения на ответчиков соответствующей обязанности.

Кроме того, на основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истицы подлежит взысканию государственная пошлина в размере 150 руб. с каждого. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

ФИО1 в удовлетворении исковых требований к ФИО2, ФИО3 об определении порядка пользования жилым помещением отказать.

Обязать ФИО2, ФИО3 не чинить ФИО1, несовершеннолетним ФИО4, ФИО5 препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: 

<

адрес> в восьмикомнатной 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по уплате госпошлины по 150 рублей с каждого. 

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья В.Б. Прасолова 

Мотивированное решение суда изготовлено 03.04.2019 г.