Дело № 2-336/2020

65RS0005-02-2020-000132-58

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 апреля 2020 года Корсаковский городской суд Сахалинской области в составе

председательствующего судьи Е.Н. Меркуловой,

при секретаре Н.О. Ларионовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к акционерному обществу «Совхоз Корсаковский» о взыскании затрат на переезд, перевозку личного имущества, расходов на оплату аренды жилья,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просит взыскать с ответчика – АО «Совхоз Корсаковский» 12 555 рублей в возмещение затрат на дорогу к новому месту жительства, 50 000 рублей в возмещение затрат на перевозку личного имущества, а также 43 500 рублей, уплаченных им за проживание в служебном жилье в связи с работой у ответчика.

В обоснование своих исковых требований указал, что был приглашён на работу в АО «Совхоз Корсаковский» и с марта 2019 года приступил к работе. Ранее занимаемое жильё он сдал, впоследствии подарил, в Раздольном ему предоставили для проживания пустой дом в агрогородке, который ему необходимо было привести в порядок для проживания. Полагает, что в соответствии со статьей 169 ТК РФ, приказом о приеме на работу работодатель обязан возместить ему расходы на переезд. Указывает также, что АО «Совхоз Корсаковский» на 100 процентов принадлежит Сахалинской области,, жилье приобретено за счёт средств федерального бюджета, полагает, что это служебное жилье, и проживающие в нём работники акционерного общества не должны нести никаких расходов, кроме оплаты коммунальных платежей.

На данное исковое заявление поступили письменные возражения ответчика, в которых указано, что локальными нормативными актами АО «Совхоз Корсаковский» оплата расходов на переезд работникам к новому месту работы не предусмотрена, никакой предварительной договоренности с ФИО1 относительно возмещения его затрат на переезд у руководства не было. При трудоустройстве ФИО1 было предоставлено жилое помещение, а именно дом, находящийся по адресу 

<

адрес>, принадлежащий АО «Совхоз Корсаковский» на праве собственности. Данный дом расположен в 

<

адрес> в агрогородке усадебного типа на 50 дворов. Все дома, находящиеся в агрогородке, были выстроены для деятельности АО «Совхоз Корсаковский» и при необходимости предоставляются работникам общества для временного проживания на период трудовых отношений. С работниками заключаются договоры найма служебных жилых помещений, однако в действительности данные жилые помещения статуса служебных не имеют. Фактически с работниками заключаются договоры найма с уплатой платежей за аренду жилья. С ФИО1 договор найма был заключен 9 марта 2019 года на период трудовых отношений, прекращение трудовых отношений является основанием для прекращения договора найма жилого помещения.

Стороны о рассмотрении дела извещены, в судебное заседание не явились, дело просили рассмотреть в их отсутствие.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 9 ТК РФ регулирование трудовых отношений и иных непосредственно связанных с ними отношений может осуществляться путем заключения, изменения, дополнения работниками и работодателями коллективных договоров, соглашений, трудовых договоров.

Согласно абзацу второму части 2 статьи 22 ТК РФ работодатель обязан соблюдать трудовое законодательство и иные нормативные правовые акты, содержащие нормы трудового права, локальные нормативные акты, условия коллективного договора, соглашений и трудовых договоров.

С учётом положений статьи 56 ТК РФ, работодатель обязан предоставить работнику работу по обусловленной трудовой функции, обеспечить предусмотренные законодательством и локальными нормативными актами условия труда, своевременно выплачивать работнику оговоренную сторонами заработную плату.

В соответствии со статьей 169 ТК РФ при переезде работника по предварительной договоренности с работодателем на работу в другую местность работодатель обязан возместить работнику:

расходы по переезду работника, членов его семьи и провозу имущества (за исключением случаев, когда работодатель предоставляет работнику соответствующие средства передвижения);

расходы по обустройству на новом месте жительства.

Порядок и размеры возмещения расходов при переезде на работу в другую местность работникам, заключившим трудовой договор о работе в федеральных государственных органах, работникам государственных внебюджетных фондов Российской Федерации, федеральных государственных учреждений определяются нормативными правовыми актами Правительства Российской Федерации.

Порядок и размеры возмещения расходов при переезде на работу в другую местность работникам, заключившим трудовой договор о работе в государственных органах субъектов Российской Федерации, работникам территориальных фондов обязательного медицинского страхования или государственных учреждений субъектов Российской Федерации, лицам, работающим в органах местного самоуправления, работникам муниципальных учреждений определяются соответственно нормативными правовыми актами органов государственной власти субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Порядок и размеры возмещения расходов при переезде на работу в другую местность работникам других работодателей определяются коллективным договором или локальным нормативным актом либо по соглашению сторон трудового договора, если иное не установлено настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Аналогичным образом в статье 326 ТК РФ закреплены льготы для лиц, заключивших трудовые договоры о работе в федеральных или государственных органах власти субъекта, а также в соответствующих учреждениях, в том числе оплата стоимости проезда и перевозки багажа.

В соответствии с приказом исполняющего обязанности генерального директора В. от 11 марта 2019 года за № ФИО1 принят на работу в АО «Совхоз Корсаковский» 

<

...> сельскохозяйственного производства с тарифной ставкой 458,18 рубля с 11 марта 2019 года.

Приказом генерального директора АО «Совхоз Корсаковский» Г. от 09.12.2019 года №-лс трудовые отношения с ФИО1 прекращены.

В материалы дела представлен подписанный сторонами трудовой договор от 11 марта 2019 года, который содержит обязательные условия в соответствии с частью 2 статьи 57 ТК РФ: трудовая функция, дата начала работы, место работы, специальные условия труда, размер оплаты труда, включая районный коэффициент и процентные надбавки, продолжительность отпуска.

Каких-либо положений относительно оплаты переезда и перевозки личного имущества данный трудовой договор не содержит.

Коллективный договор АО «Совхоз Корсаковский» на 2017-2020 годы содержит девятый раздел «Социальные льготы и гарантии», однако ни в этом разделе, ни в иных частях коллективного договора не содержится норм, регулирующих вопросы переезда при приеме на работу работников, и предоставляющих льготы по компенсации таких затрат.

Не содержит таких норм и Отраслевое соглашение по агропромышленному комплексу на 2018-2020 годы.

Таким образом, материалами дела подтверждается, что ответчик, не относящийся к категории работодателей, указанных в первой и второй части статьи 169 ТК РФ, в соответствии с трудовым договором с истцом, и с локальными нормативными актами не обязан компенсировать принятому на работу работнику, прибывшему с другого места жительства, затраты на переезд и перевозку личного имущества.

Доказательств тому, что между истцом и ответчиком заключалось индивидуальное соглашение о компенсации затрат на переезд, которое послужило истцу основанием для переезда к новому месту работы, в материалы дела не представлено.

Тот факт, что единственным акционером АО «Совхоз Корсаковский» является Сахалинская область, не позволяет отнести его к государственным или муниципальным органам, государственным учреждениям, поскольку ответчик создан в иной организационно-правовой форме, а именно в форме акционерного общества.

Согласно представленному в материалы дела договору найма служебного жилого помещения от 9 марта 2019 года ФИО1 передано в найм жилое помещение, находящееся по адресу 

<

адрес>, площадью 101,9 кв.м, кадастровый №, состоящее из трех комнат, кухни, санузла, двух коридоров и котельной.

Договор заключён на период трудовых отношений, но не более чем на 5 лет, с дальнейшей возможностью продления. Прекращение трудовых отношений является основанием для прекращения договора (пункт 1.4).

В соответствии с подпунктом «з» пункта 2.1 договора наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством Российской Федерации ценам и тарифам и тарифам наймодателя.

Приказом генерального директора АО «Совхоз Корсаковский» № от 28.04.2018 года утверждена плата за наем жилого помещения в размере 5 000 рублей, определённая на основании затрат наймодателя.

Данное жилое помещение, как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 10 октября 2018 года, принадлежит на праве собственности АО «Совхоз Корсаковский» на основании распоряжения № 1514-р Министерства имущественных и земельных отношений от 31.12.2015 года и разрешения на ввод в эксплуатацию от 25.12.2017 года.

В то же время согласно ответу исполняющего обязанности министра имущественных и земельных отношений Сахалинской области Д. от 03.03.2020 года на запрос суда от 25.02.2020 года жилые помещения в агрогородке АО «Совхоз Корсаковский» не являются собственностью Сахалинской области.

Таким образом, учётом полученных данных и положений статьи 92 Жилищного кодекса РФ, допускающих использование в качестве служебных только таких жилых помещений, которые входят в состав муниципального и государственного жилищных фондов, а также в установленном порядке отнесены к специализированному жилищному фонду, суд рассматривает представленный в материалы дела договор как договор найма жилого помещения, являющийся разновидностью аренды.

В соответствии со статьей 606 ГК РФ наймодатель имеет право на получение арендной платы за пользование нанимателем арендованным имуществом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Пунктом 1 статьи 682 ГК ИРФ определено, что размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. В случае, если в соответствии с законом установлен максимальный размер платы за жилое помещение, плата, установленная в договоре, не должна превышать этот размер.

Между тем, размер платы за наем жилых помещений, находящихся в собственности юридических лиц, законом не установлен.

Как следует из содержания иска, истец, на основании вышеуказанного договора фактически пользовался жилым помещением, регулярно вносил плату наймодателю в размере 5 000 рублей в месяц, что свидетельствует о принятии им условий договора найма.

Размер оплаты за найм жилого помещения, уплачиваемой Е. соответствует установленному в АО «Совхоз Корсаковский» тарифу, который применяется при сдаче в аренду жилья в агрогородке и другим работникам предприятия (справка об оплате жилья в агрогородке за период с июля 2018 года по апрель 2020 года).

При таких обстоятельствах суд не усматривает нарушения прав истца ответчиком и, соответственно, оснований для взыскания уплаченных за весь период пользования жилым помещением сумм.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

отказать Б. в удовлетворении исковых требований о взыскании с АО «Совхоз Корсаковский» затрат на переезд к месту работы и перевозку домашнего имущества, а также уплаченных денежных средств за наем жилья.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Корсаковский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения.

Судья Е.Н. Меркулова.