РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 февраля 2018 года г.о.Самара

Советский районный суд г.Самары в составе: судьи Топтуновой Е.В.,

при секретаре Шароватовой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ГАПОУ «СГК» к ФИО1, ФИО2, действующим также в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4, ФИО5, ФИО6, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. В обоснование исковых требований указал, что согласно карточек регистрации Ответчики — ФИО1, его жена — ФИО2, их несовершеннолетние дети — ФИО3 и ФИО4, его брат — ФИО5 и его мать — ФИО6, проживают в общежитии по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>

В соответствии с Постановлением Правительства Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ. № правопреемником ГБОУ СПО «Самарский государственный издательско-полиграфический техникум является ГАПОУ «СГК».

Согласно Справке о начислении и оплате коммунальных услуг задолженность Должников по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. включительно составляет № руб.

Должнику регулярно предоставлялись счета на оплату ЖКУ. Однако, до настоящего момента вышеуказанная задолженность Ответчиками не погашена.

С учетом уточнения к иску, просит взыскать с ФИО1, ФИО2, действующих также в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4, а также с ФИО5, ФИО6 в пользу ГАПОУ «СГК» солидарно сумму задолженности за ремонт, содержание, найм жилых помещений и отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ. включительно в размере № руб. № коп.; взыскать с ФИО5, ФИО6 солидарно сумму задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ. за коммунальные услуги (теплоэнергия на ГВС, водоснабжение, водоотведение, электроэнергия) в размере № руб. № коп.

Представитель истца ФИО10, действующий на основании доверенности, настаивал на удовлетворении уточненных исковых требований, полагая, что сумма задолженности за ремонт, содержание, найм жилых помещений должна быть взыскана солидарно со всех ответчиков, поскольку вещи всех ответчиков оставались в жилом помещении, решение суда о выселении ответчиков было исполнено лишь в ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку фактическое проживание в спорном жилом помещении ответчиков ФИО5, ФИО6 в заявленный период не оспаривается ответчиками, полагает возможным предъявить требования о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ за коммунальные услуги (теплоэнергия на ГВС, водоснабжение, водоотведение, электроэнергия) только к ФИО5, ФИО6

Ответчик ФИО5 в судебном заседании исковые требования не признал, не согласен с указанной суммой долга.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку с ДД.ММ.ГГГГ года проживает и зарегистрирована по адресу 

<

адрес>, по данному адресу она несет расходы по оплате коммунальных услуг, вместе с ней по указанному адресу проживают несовершеннолетние дети ФИО3 и ФИО4, которые зарегистрированы по месту пребывания по адресу 

<

адрес>, постоянную регистрацию по месту жительства дети имеют по спорному адресу 

<

адрес>. Пояснила, что брак с ФИО1 не расторгнут.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ранее в ходе рассмотрения дела возражал против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на свое непроживание по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., являлся нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Совместно с ФИО1 в указанном жилом помещении были зарегистрированы и проживали ФИО5(брат) ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (мама) с ДД.ММ.ГГГГ, сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что следует из материалов дела и сторонами не оспаривалось.

ДД.ММ.ГГГГ. Советским районным судом г. Самара вынесено решение по гражданскому делу № по иску ГАПОУ СО «Самарский государственный колледж» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о выселении, которым исковые требования удовлетворены, ответчики выселены из занимаемого ими жилого помещения по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. (В настоящее время, после перенумерации комнат, комнаты № соответствуют комнатам №).

Решение суда о выселении ответчиков исполнено лишь ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается приобщенными к материалам дела постановлениями об окончании исполнительного производства.

Истцом заявлены требования о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ

Доводы ответчиков ФИО2, ФИО1 о непроживании в общежитии в спорный период не могут служить основанием для отказа в иске.

Вступившим в законную силу решением суда от ДД.ММ.ГГГГ. С по гражданскому делу № по иску ГАПОУ СО «Самарский государственный колледж» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о выселении, установлено, что вещи ФИО1 и его семьи (супруги-ФИО2, и несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4) находились в спорном жилом помещении, ФИО1 в период рассмотрения дела о выселении проживал по данному адресу.

Представленная ответчиками справка от ДД.ММ.ГГГГ.о фактическом проживании по адресу: 

<

адрес> ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГр., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ не содержит сведений о том, в какой период времени ответчики проживали по данному адресу, вместе с тем, согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ., выданной Администрацией сельского поселения 

<

данные изъяты>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ., и несовершеннолетние ФИО3, ФИО4, ФИО7 зарегистрированы и проживают по адресу: 

<

адрес>.

Изложенные в данных справках сведения противоречат друг другу.

Вместе с тем, за ФИО1 сохранялась регистрация по данному адресу по ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается материалами дела.

Брачные отношения между ФИО1, ФИО2 не расторгнуты, что подтверждается материалами дела и не оспаривалось сторонами.

Таким образом, ответчиками не представлено достаточных доказательств непроживания ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в спорном жилом помещении в период с ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии со статьей 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном ЖК РФ. Пунктом 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Оплата квартплаты и коммунальных услуг предусматривается ч. 1 ст. 65, п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. ч. 1,5 ст. 100, ст. 153 - 157 Жилищного кодекса РФ, п. 13 Примерного положения об общежитиях, утвержденного Постановлением Совета Министров от 11.08.1988 г. № 328, Законом Самарской области от 05.07.2005 г. № 139-ГД "О жилище" и др.

Пункт 13 «Примерного положения об общежитиях», утвержденного Постановлением Совета Министров РСФСР от 11.08.1988 г. № 328 (в ред. Правительства РФ от 23.07.93 г. № 726), также обязывает проживающих в общежитии граждан, использовать предоставленную им жилую площадь в соответствии с ее назначением, своевременно вносить плату за пользование жилой площадью, предоставляемые коммунальные и другие услуги по установленным ставкам и тарифам.

Невнесение либо несвоевременное внесение оплаты за жилье и коммунальные услуги затрагивает имущественные права и законные интересы истца, на балансе которого находится здание общежития по адресу 

<

адрес>.

Кроме того, в результате систематической неоплаты ответчиком вышеуказанных платежей, ГАПОУ «СГК» не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома - добросовестных плательщиков жилищно - коммунальных услуг.

Судом установлено, что ответчики имеют задолженность по оплате жилья и жилищно – коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ., которая составила № руб. № коп. ( в том числе долг за ремонт, содержание, найм жилых помещений и отопление – № руб., долг за коммунальные слуги – № руб.

Ответчики уведомлялись о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. 

Вместе с тем, до настоящего времени вышеуказанная задолженность ответчиком не погашена. 

На основании ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

В силу ст.ст.59 и 60 ГПК РФ – суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами. 

В соответствии с положениями ст.67 ГПК РФ – суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. 

За спорный период ошибок в начислении коммунальных услуг не установлено, начисления производились правильно.

Ответчики не выполнили своих обязанностей потребителя коммунальных услуг, предусмотренных Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, не обратился к ГАПОУ «СГК» в установленный срок и не проинформировали его об изменении количества лиц, проживающих по адресу: 

<

адрес>

Представленные заявления ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ выполнение данной обязанности не подтверждают, поскольку не содержат указание на период отсутствия потребителей жилищно-коммунальных услуг в спорном жилом помещении, доказательств предоставления ответчиками ГАПОУ «СГК» документов, подтверждающих их отсутствие в жилом помещении, в материалы дела не представлено.

Таким образом, оснований для удовлетворения встречных исковых требований суд не усматривает.

С учетом изложенного, суд считает возможным удовлетворить уточненные исковые требования. 

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования ГАПОУ «СГК» - удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, действующих также в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4, а также с ФИО5, ФИО6 в пользу ГАПОУ «СГК» солидарно сумму задолженности за ремонт, содержание, найм жилых помещений и отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. включительно в размере № руб. № коп.

Взыскать с ФИО5, ФИО6 солидарно в пользу ГАПОУ «СГК» сумму задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ. за коммунальные услуги (теплоэнергия на ГВС, водоснабжение, водоотведение, электроэнергия) в размере № руб. № коп.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд г.Самары в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 05.03.2018 года.

Судья: Е.В. Топтунова