Дело №2-56/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Село Верхний Услон 14 января 2019 года

Республики Татарстан 

Верхнеуслонский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Тюфтиной О.М., 

при секретаре судебного заседания Мардегалимовой А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Исполнительному комитету Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,

У с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Исполнительному комитету Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования, в обосновании указав, что 28 октября 1998 года умерла его мать ФИО2. После ее смерти открылось наследство в виде земельного участка, площадью 2276 кв.м., и жилого дома, площадью 21,2 кв.м., по адресу: 

<

адрес>

При жизни матери право собственности на указанное имущество надлежащим образом не зарегистрировано.

Истец является единственным наследником после смерти своей матери, иных наследников нет. 

В установленный законом 6-месячный срок он обратился с заявлением к нотариусу, однако отсутствие государственной регистрации препятствует ему надлежащим образом оформить наследство.

В связи с чем, истец просит признать за ним право собственности на вышеуказанный жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования, просил удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика – Исполнительного комитета Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан ФИО3 исковые требования признала.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с частью 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу пункта 4 статьи 1152 Гражданского Кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно положениям статей 1152, 1153, 1154 Гражданского Кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу п.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Согласно ч.1 п.9.1 ст.3 данного закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Установлено, что 28 октября 1998 года умерла ФИО2, мать истца, что подтверждается свидетельством о смерти, свидетельством о рождении истца (л.д.7,10).

По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 купила у ФИО4 одноэтажный жилой бревенчатый дом, площадью 24 кв.м., полезной площадью 30 кв.м., расположенный на участке земли площадью 2500 кв.м. (л.д.23).

Согласно свидетельству на право собственности на землю ФИО2 предоставлено 0,16 га земли в пожизненно наследуемое владение (л.д.27), что также подтверждается государственным актом на право собственности на землю, выпиской из решения заседания исполкома Набережно-Морквашского сельского совета народных депутатов от 25 октября 1983 года о закреплении за ФИО2 земельного участка в размере 0,15 соток в связи с покупкой жилого дома (л.д.24). 

Решением исполкома Набережно-Морквашского сельского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № за ФИО2 закреплен земельный участок площадью 0,09 га (л.д.25).

Согласно государственному акту на право собственности на землю пожизненного наследуемого владения, бессрочного пользования землей № ФИО2 постановлением Набережно-Морквашского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлено 0,23 га земли для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.29-30).

Согласно архивной справке - выписке из похозяйственной книги № от 08 ноября 2018 года, ФИО2 на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежит земельный участок, площадью 0,23 га земли, расположенный по адресу: 

<

адрес>, о чем в похозяйственной книге № 13, л/с №,за период 2007-2011 года сделана запись (л.д.37).

Постановлением руководителя Исполнительного комитета Набережно-Морквашского сельского поселения Верхнеуслонского муниципального района РТ № от 06 мая 2009 года, земельному участку с кадастровым номером 16:15:120401:23 присвоен адрес: Республика Татарстан, 

<

...> (л.д.36).

В сведениях кадастра от 05 декабря 2018 года содержатся сведения о наличии земельного участка с кадастровым номером 16:15:120401:23, площадью 2276 кв.м., и жилого дома, с кадастровым номером №, площадью 21,2 кв.м., 1972 года постройки, расположенных по адресу: 

<

адрес> сведения о правах отсутствуют.

Согласно техническому паспорту на жилой дом инвентарный номер № по состоянию на 27 апреля 2007 года, жилой дом, общей площадью 21,2 кв.м., 1972 года постройки, расположен по адресу: 

<

адрес> (л.д.14-22).

В похозяйственных книгах Набережно-Морквашского сельского поселения период ведения 2012-2016 годы имеется информация о наличии в пользовании ФИО2 земельного участка, площадью 22,76 га.

Как следует из реестра наследственных дел по состоянию на 14 января 2019 года, наследственное дело после смерти ФИО2 не заводилось.

Отец истца ФИО5 умер 09 апреля 1999 года, о чем свидетельствует запись акта о смерти № и свидетельство о смерти (л.д.8).

Брат истца ФИО1 умер 06 августа 1998 года, о чем свидетельствует запись акта о смерти № и свидетельство о смерти (л.д.9).

Решением Верхнеуслонского районного суда Республики Татарстан от 13 апреля 2010 года по делу № 2-199/2010 установлен факт принятия наследства ФИО1 (л.д.11).

В судебном заседании представитель ответчика исковые требования признал.

В соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны, суд считает возможным принять его.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, о том, что поскольку у ФИО2 при жизни отсутствовали документы о государственной регистрации прав на недвижимое имущество, учитывая, что истец принял наследство после смерти матери, и с учетом признания иска ответчиком, суд считает возможным признать за истцом право собственности на жилой дом и земельные участки в порядке наследования.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Исполнительному комитету Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2276 кв.м., и жилой дом, с кадастровым номером №, площадью 21,2 кв.м., 1972 года постройки, расположенные по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей 28 октября 1998 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через районный суд.

Председательствующий: О.М.Тюфтина