Дело № 2-360/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

Балейский городской суд Забайкальского края в составе: 

председательствующего судьи Щегловой О.Ю.,

при секретаре Гончаренко Н.М.

с участием прокурора Шайдурова Д.Ю

истца ФИО1, ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Балей 05 июня 2018 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении из занимаемого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 ( далее истец) обратилась в суд с иском ссылаясь на следующие обстоятельства:

Истица является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В период с 15.07.2006 года по 14.12.2017 года она состояла в зарегистрированном браке с ФИО2 ( далее ответчик). 14.12.2017 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 60 Балейского судебного района брак был расторгнут. Однако, ответчик продолжает проживать в принадлежащем ей жилом помещении. На неоднократные предложения освободить жилое помещение ответчик отвечает отказом, продолжая им пользоваться. Ответчик систематически делает невозможным проживание с ним на одной площади, злоупотребляет спиртными напитками, высказывает угрозы в ее адрес. В связи с чем, она вынуждена проживать у посторонних лиц.

Просит выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержала, дала пояснения аналогичные содержанию искового заявления.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал, суду пояснил, что не желает выселяться из жилого помещении я в связи с тем, что после вселения в указанный дом он произвел улучшения и самого жилого дома, и территории. Построил гараж, зимовьё, теплые стайки. Кроме того, своего жилья у него нет.

Заслушав истца, ответчика, заключение помощника прокурора Шайдурова Д.Ю. полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истице на праве собственности принадлежит жилой дом площадью 47,8 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 25.02.1011 года ( л.д. 7)

Согласно копии свидетельства о расторжении брака от 21.02.2018 года, брак между сторонами прекращен 14.12.2017 года (л.д.13)

Согласно справке МП МО МВД России « Балейский» ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, без указания улицы и номера дома.(л.д. 28)

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно части 1 статьи 288 ГК РФ и части 1 статьи 31 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами пользования.

В силу положений части 1 статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

На основании части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членом своей семьи.

Согласно части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

Права собственника жилого помещения, гарантированные статьей 35 Конституции Российской Федерации, и права пользователя жилой площади, закрепленные статьей 40 Конституции Российской Федерации, должны обеспечиваться судом таким образом, чтобы учитывались и соблюдались интересы обеих сторон возникшего спора.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, согласно правовой позиции, выраженной в абзаце 2 пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Между тем, ответчиком не доказано, что между ним и собственником жилого помещения существуют семейные отношения: наличие общего хозяйства, общий бюджет, взаимная забота и поддержка друг друга, то есть, отсутствуют те признаки, которые характеризуют именно семейные отношения. Договорных отношений между истцом и ответчиком нет.

Учитывая, что брак между сторонами расторгнут, доказательств сохранения семейных отношений не представлено, суд приходит к выводу о том, что ответчик подлежит выселению из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Исходя из правил ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным исковым требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных исковых требований, т.е. удовлетворить требование истца в большем размере, чем оно было заявлено, в случаях, предусмотренных федеральным законом. 

Оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ФИО2 утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Доказательств, дающих основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением в деле не имеется. 

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, суд считает возможным удовлетворить исковые требования о выселении ответчика из спорного жилого помещения.

Вместе с тем, учитывая, обстоятельства дела, принцип разумности и справедливости, возраст ответчика, отсутствие у него оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, суд считает правильным установить срок для исполнения решения суда в части выселения из жилого помещения - в течение 6 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО2, из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления иного жилого помещения.

Установить ФИО2 срок для исполнения решения суда в части выселения из жилого помещения - в течение 6 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину в возврат в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Балейский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательном виде.

Решение в окончательном виде вынесено 05 июня 2018 года.

Судья Щеглова О.Ю