ДЕЛО № 2-1479/17

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 августа 2017 г г.Каменск-Шахтинский

Каменский районный суд Ростовской области в лице судьи Дьяковой И.Г.,

с участием представителя истца адвоката Коробейника А.В.,

представителя ответчиков – адвоката Моторина А.М.,

при секретаре Устиновой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования домом № по 

<

адрес>. В обоснование своих требований истец указала, что с 14.06.2017г она является собственником спорного домовладения, ответчики были зарегистрированы в доме, но не проживают, место их нахождения неизвестно. Каких-либо договорных обязательств между ними не существует, членами её семьи ответчики не являются, их вещей в доме нет. Регистрация в доме ответчиков нарушает её права как собственника.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенная о слушании дела, в судебное заседание не явилась, в адресованном суду заявлении исковые требования поддержала, просила рассмотреть дело без её участия. Дело рассмотрено в отсутствие истца в порядке ч.5 ст.167 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования и просил их удовлетворить в полном объёме.

В судебное заседание ответчики, которым о дате и месте слушания дела были направлены надлежащие извещения по последнему известному месту их жительства и регистрации, не явились, место их нахождения неизвестно, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 119 ГПК РФ - по последнему известному месту жительства ответчиков. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в связи с тем, что место жительства ответчиков неизвестно, по делу был назначен адвокат в качестве представителя ответчиков.

Адвокат Моторин А.М., представляющий интересы ответчиков ФИО2 и ФИО3, в судебном заседании с иском не согласился и просил суд вынести законное и обоснованное решение.

Выслушав представителя истца, представителя ответчиков, допросив свидетеля, изучив представленные документы, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно выписке из ЕГРН собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> является ФИО1 (л.д. 8, 9).

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В данном домовладении зарегистрированы ФИО2 и ФИО3 (л.д. 9), однако в спорном жилом помещении никогда не проживали, что подтверждается актом, заверенным председателем уличного комитета (л.д.10). 

Свидетель ФИО12К. – соседка истца, в судебном заседании показала, что дом № по 

<

адрес> раньше принадлежал Ч. Н. и В.. ФИО2 их сноха, Н. – её дочь. Л. и Н. никогда не жили в этом доме. Они жили у родителей В., даже приходили редко, где они находятся сейчас, ей неизвестно.

В силу ч.ч. 2 и 4 ст.31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в судебном заседании, ФИО2 и ФИО3 членами семьи ФИО1 не являются, совместно с ней не проживают.

Поскольку ФИО2 и ФИО3 собственниками дома не являются, в доме не проживают, имеют другое постоянное место жительства, суд считает, что они утратили право пользования жилым помещением в спорном доме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.195-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Каменский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

С У Д Ь Я _____________________

Полный текст решения 

изготовлен 14.08.2017г