Дело №2-1378/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июля 2017 год город Орел

Орловский районный суд Орловской области в составе 

председательствующего судьи Соколовой Н. М., 

при секретаре Мещериной О.А.,

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2, действующего на основании доверенности от 30.05.2017,

старшего помощника прокурора Орловского района Орловской области Стебакова Д.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Орловского районного суда Орловской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, действующей в том числе, в интересах несовершеннолетней ФИО4, о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, действующей в том числе в интересах несовершеннолетней ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указал на следующие обстоятельства.

На основании определения Орловского районного суда Орловской области от Дата истцу ФИО1 принадлежит жилой 

<

адрес>, площадью 126 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

В вышеуказанном доме зарегистрирована бывшая супруга истца - ФИО3 и ее дочь от первого брака ФИО4, которые в настоящее время не проживают в указанном доме.

Истец оплачивает коммунальные услуги, несет бремя содержания своей собственности. Личных вещей и имущества ФИО3 и ФИО4 в жилом доме нет. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчики не желают, на неоднократные просьба истца - отвечают отказом. 

Ответчики не являются членами семьи истца. Выбыли на иное постоянное место жительства, где проживают постоянно и тем самым добровольно отказались от своих прав на проживание в доме и утратили право проживания в нем. Каких-либо законных оснований для сохранения за ними права пользования жилым помещением не имеется. Сохранение регистрации ФИО3 и ФИО4 препятствуют истцу в реализации принадлежащих ему полномочий по владению, пользованию и распоряжению домом.

ФИО1 просил суд: 

- признать ФИО3 и ФИО4 прекратившими право пользования жилым помещением: домом, расположенным по адресу 

<

адрес>;

- снять ФИО3 и ФИО4 с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО2 исковые требования ФИО1 поддержал, просил удовлетворить в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

Ответчик ФИО3, действующая в том числе в интересах несовершеннолетней ФИО4, в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть настоящее гражданское дело без ее участия, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции УМВД России по Орловской области в суд не явился, просил рассмотреть дело без его участия. 

Суд, выслушав стороны, старшего помощника прокурора Орловского района Орловской области Стебакова Д.Г., полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, пришел к следующему выводу.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от Дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" указано, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. 

В судебном заседании установлены следующие обстоятельства.

Истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит объект индивидуального жилищного строительства, назначение жилой дом, площадью 126 кв.м, количество этажей 2, адрес объекта: 

<

адрес>. 

Право собственности истца ФИО1 на жилой дом возникло на основании определения Орловского районного суда Орловской области от Дата.

Согласно домовой книги, в спорном жилом доме зарегистрированы постоянно с Дата: 

- ФИО3, Дата года рождения, 

- ФИО4, Дата года рождения, дочь ФИО5 от первого брака.

Брак между истцом ФИО1, Дата года рождения и ответчиком ФИО6, Дата года рождения, прекращен Дата на основании решения мирового судьи судебного участка №2 Орловского района Орловской области от Дата, о чем Дата составлена запись акта о расторжении брака № Территориальным отделом ЗАГС Орловского района Управления ЗАГС Орловской области.

По сообщению Управления Росреестра по Орловской области от Дата, ответчику ФИО3 на праве общей долевой собственности принадлежит 

<

адрес> в 

<

адрес>, доля в праве 1/2 (одна вторая). 

По сообщению Управления Росреестра по Орловской области от Дата, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют информация о правах несовершеннолетней ФИО4, Дата года рождения, о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости по дату Дата.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В материалах гражданского дела отсутствует соглашения с собственником о дальнейшем проживании ответчиков в жилом доме.

Суду также не предоставлено доказательств вынужденного или временного характера не проживания ответчиков в спорном жилом помещении, доказательства того, что ответчикам чинились препятствия в пользовании жилым помещением. Не имеется доказательств, свидетельствующих о попытках ответчиков вселиться в спорное жилое помещение, об обращениях в уполномоченные органы для устранения препятствий в пользовании жилым помещением, несения расходов по содержанию спорного жилого помещения. Не проживание ответчиков в жилом помещении не носит вынужденный характер, является добровольным и постоянным. 

Следовательно, регистрация ответчиков в квартире истца влечет нарушение прав ФИО1 как собственника по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением.

Таким образом, законных оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением не имеется.

Учитывая положения пункта 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года N 713, имеются основания для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, Дата года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО3 с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО4, Дата года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО4 с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Орловский районный суд Орловской области в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

С мотивированным решением стороны и их представители могут ознакомиться 10.07.2017.

Судья Н. М. Соколова