№2-2008/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июня 2018 года 

ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В составе председательствующего судьи Лялиной М.А.

При секретаре Шадровой Ю.И., 

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Орехово-Зуевского муниципального района о признании права собственности на самовольно возведенное строение

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 мотивирует свои требования тем, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью 1068 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>9. Земельный участок принадлежит истице на основании договора купли-продажи (купчей) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. 

После покупки земельного участка, на котором был расположен недостроенный жилой дом, истец ФИО1 решила достроить его, в связи с чем, обратилась в Администрацию городского поселения Куровское и Администрацию Орехово-Зуевского муниципального района за разрешением на строительство жилого дома.

Постановлением Главы Администрации г.Куровское от ДД.ММ.ГГГГ № истицей предварительно было согласовано продолжение строительства индивидуального жилого дома, гаража, бани и хозяйственных построек на указанном земельном участке. 

Постановлением Главы Орехово-Зуевского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № ей было разрешено продолжение строительства индивидуального жилого дома и хозпостроек по ул.Привольная в г.Куровское и в Муниципальном унитарном проектно-изыскательском предприятии Орехово-Зуевского района заключен договор № на застройку земельного участка и утвержден проект жилого дома.

Согласно выписке из ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области на жилой дом, он поставлен на кадастровый учет площадью 161,3 кв.м. и ему присвоен кадастровый №. 

Согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилой дом 2005 года постройки имеет общую площадь 263,4 кв.м., из них жилую 100,7 кв.м. и состоит из литера А (жилой дом) площадью 83,4 кв.м, литера А1 (жилая пристройка) площадью 24,6 кв.м., литера А2 (мансардный этаж) площадью 80,6 кв.м, литера А3 (подвальный этаж) площадью 74,8 кв.м., литера а (веранда) площадью 3,4 кв.м.. Жилой дом был построен с отклонением от проекта без разрешения соответствующих органов. 

Истец считает, что признание за нею права собственности на самовольно возведенный жилой дом не нарушает права и интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, так как в соответствии с техническим заключением, выполненным ООО «Бюро Технической информации Московской области» установлено, что жилой дом отвечает требованиям строительных норм и правил, как по объемно-планировочному решению, так и по конструктивной надежности, поэтому истец просит суд признать за нею право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 263,4 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 1068 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>. В судебном заседании полномочный представитель истца поддержала исковые требования. 

Представитель ответчика Администрации Орехово-Зуевского муниципального района по надлежащей доверенности в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, о чем расписалась в протоколе судебного заседания, просила суд принять признание иска.

В силу п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Суд считает возможным признание иска ответчиком принять, поскольку последнее не нарушает прав и интересов сторон и третьих лиц.

Судом сторонам разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 263,4 кв.м., кадастровым номером №, расположенный на земельном участке площадью 1068 кв.м. кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> 

Решение суда является основанием для регистрации прав собственности и постановки на кадастровый учет недвижимого имущества в установленном порядке. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: