ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июня 2017 года Ахтубинский районный суд Астраханской области в составе: 

Председательствующего судьи Бочарникова П.В., 

при секретаре Ряшенцевой К.Ю., 

с участием представителя истца отдела по управлению жилищно-коммунальным хозяйством администрации муниципального образования «ЗАТО Знаменск Астраханской области» ФИО1,

прокурора – помощника прокурора ЗАТО Знаменск ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Знаменске в помещении Ахтубинского районного суда Астраханской области гражданское дело по иску отдела по управлению жилищно-коммунальным хозяйством администрации муниципального образования «Закрытое административно-территориальное образование Знаменск Астраханской области» к ФИО3 о прекращении договора найма служебного жилого помещения, выселении, взыскании платы за пользование служебным жилым помещением, третье лицо ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации,

установил:

Отдел по управлению жилищно-коммунальным хозяйством администрации муниципального образования «Закрытое административно-территориальное образование Знаменск Астраханской области» обратился с иском в суд к ФИО3 о прекращении договора найма служебного жилого помещения, выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в связи с увольнением ответчика с военной службы по окончанию срока контракта.

В исковом заявлении истец указал, что ФИО3 проходил военную службу в войсковой части 

<

данные изъяты> Знаменского гарнизона. ФИО3 по месту прохождения военной службы на основании постановления мэра ЗАТО Знаменск № ДД.ММ.ГГГГ предоставлено служебное жилое помещение – двухкомнатная квартира по адресу: 

<

адрес>. Договор найма служебного жилого помещения № заключён с ответчиком ДД.ММ.ГГГГ. Вышеуказанное жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду ЗАТО Знаменск, введено в категорию служебного жилья постановлением главы администрации ЗАТО Знаменск № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ в адрес администрации МО «ЗАТО Знаменск» из Знаменского гарнизона поступили документы на выселение лиц, утративших связь с Минобороны РФ из специализированных жилых помещений ЗАТО Знаменск, входящих в список жилых помещений, закреплённых за гарнизоном, в том числе и выписка из приказа об увольнении ФИО3 В соответствии с указанной выпиской из приказа командира войсковой части 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ капитан ФИО3, уволенный с военной службы приказом командующего РВСН от ДД.ММ.ГГГГ № в связи с истечением срока контракта о прохождении военной службы, с ДД.ММ.ГГГГ исключён из списков личного состава в/части и всех видов обеспечения. Однако спорное жилое помещение не сдал. Просит прекратить договор найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по вышеуказанному адресу, выселить ответчика из служебного жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения; взыскать плату за наём за период: долг на ДД.ММ.ГГГГ- 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> ком., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп., всего 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп.

В судебном заседании представитель истца отдела по управлению жилищно-коммунальным хозяйством администрации муниципального образования «ЗАТО Знаменск Астраханской области» ФИО1 поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, причина неявки неизвестна. 

Представитель третьего лица ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Согласно заявлению просит рассмотреть дело в свое отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объеме. 

Представитель истца не возражает против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, если истец против этого не возражает. 

Определение судьи о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Выслушав объяснения представителя истца ФИО1, заключение помощника прокурора ЗАТО Знаменск ФИО2, полагавшим необходимым удовлетворить заявленные требования, исследовав материалы дела и оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему. 

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений. 

Согласно части 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что служебное жилое помещение было предоставлено ФИО3 в связи с прохождением военной службы по постановлению администрации ЗАТО Знаменск № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии со списком распределения жилых помещений № от ДД.ММ.ГГГГ, договором найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, (л.д.8,10-11,12-16).

В силу части 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения, указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Постановлением главы администрации муниципального образования «ЗАТО Знаменск Астраханской области» № от ДД.ММ.ГГГГ «О служебной жилой площади» двухкомнатная квартира № по ул. 

<

адрес> включена в разряд служебных жилых помещений (л.д.6).

Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ выданной отделом по управлению ЖКХ администрации муниципального образования «ЗАТО Знаменск Астраханской области» установлено, что статус спорного жилого помещения не изменился, оно относится к служебным жилым помещениям, закреплено за гарнизоном, то есть, при его освобождении распределяется действующим военнослужащим (л.д.7).

Согласно постановлению администрации ЗАТО Знаменск № от ДД.ММ.ГГГГ - администрация ЗАТО Знаменск предоставила служебные жилые помещения муниципального жилищного фонда ЗАТО Знаменск гражданам в соответствии с прилагаемым списком распределения жилых помещений по Знаменскому гарнизону № от ДД.ММ.ГГГГ, в том числе капитану ФИО3 по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с договором найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 вселён в спорное жилое помещение – двухкомнатную квартиру по адресу: 

<

адрес>, в связи с прохождением службы в ВС РФ. Договор найма заключён на время прохождения службы в МО РФ (п.5).

Из пункта 18 договора найма служебного жилого помещения усматривается, что данный договор прекращается в связи с окончанием срока службы (п.п. 4).

Пунктом 19 договора найма служебного жилого помещения предусмотрено, что в случае прекращения договора в связи с истечением срока трудового договора, окончания срока службы, истечением срока пребывания на государственной, муниципальной или выборной должности наниматель должен освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении (л.д.28).

Выпиской из приказа командира войсковой части 

<

данные изъяты> № (по строевой части) от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что капитан ФИО3, уволен с военной службы приказом командующего РВСН от ДД.ММ.ГГГГ № в запас по окончании срока контракта и с ДД.ММ.ГГГГ исключен из списков личного состава воинской части, всех видов обеспечения. Общая продолжительность военной службы капитана ФИО3 на ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты> лет.

В соответствии с п. 13 ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» № 76-ФЗ от 27 мая 1998г. граждане, уволенные с военной службы, общая продолжительность военной службы которых составляет 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более, не обеспеченные на момент увольнения с военной службы жилищной субсидией или жилыми помещениями, не могут быть без их согласия сняты с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях по последнему перед увольнением месту военной службы и обеспечиваются жилищной субсидией или жилыми помещениями в порядке, предусмотренном настоящим Федеральным законом для военнослужащих.

Учитывая, что ответчик уволен по окончании срока контракта о прохождении военной службы, выслуга лет капитана ФИО3 составляет на момент увольнения с военной службы – ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> лет, он не имеет права на обеспечение жилым помещением от Минобороны РФ.

Таким образом, поскольку ФИО3 уволен с военной службы с зачислением в запас в связи с окончанием срока контракта о прохождении военной службы прекратил военную службу в составе Знаменского гарнизона, договор найма служебного жилого помещения, заключенный последним на период прохождения службы в войсковой части 

<

данные изъяты> подлежит прекращению, а ответчик подлежит выселению из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Согласно частям 1 и 2 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

В соответствии с ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно выпискам из лицевого счёта №, расчёту суммы долга по плате за наём, у нанимателя ФИО3 имеется задолженность по внесению платы за наём служебного жилого помещения, расположенного в 

<

адрес> за период: долг на ДД.ММ.ГГГГ- 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> ком., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп., всего 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп. (л.д.5,22-27). Истец просит взыскать плату за наём с ответчика ФИО3

Суд считает требование о взыскании платы за наём подлежащим удовлетворению, поскольку считает данное требование обоснованным, подтверждённым доказательствами.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

Исковые требования отдела по управлению жилищно-коммунальным хозяйством администрации муниципального образования «Закрытое административно-территориальное образование Знаменск Астраханской области» к ФИО3 о прекращении договора найма служебного жилого помещения, выселении, взыскании платы за пользование служебным жилым помещением, третье лицо ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, удовлетворить.

Прекратить договор найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО3 из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО3 в пользу отдела по управлению жилищно-коммунальным хозяйством администрации муниципального образования «Закрытое административно-территориальное образование Знаменск Астраханской области» задолженность по оплате за пользование жилым помещением (плату за наём) за период: долг на ДД.ММ.ГГГГ- 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> ком., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп., всего 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп. 

Заявление об отмене заочного решения ответчиком может быть подано в течение семи дней со дня вручения копии решения в Ахтубинский районный суд.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Ахтубинский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение вынесено и отпечатано в совещательной комнате на компьютере.

Судья П.В. Бочарников