Дело № 2-1481/17

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

19 июля 2017 года г. Барнаул 

Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Артемьевой Л.А., 

при секретаре Степичевой Ю.П.,

с участием прокурора Барило Л.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратился в Ленинский районный суд г.Барнаула с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением – комнатой ///.

В обоснование иска истец указал, что является собственником комнаты №///. Данную комнату он приобрел по договору купли-продажи у ответчика ФИО2 +++. В соответствии с договором купли-продажи продавец ФИО2 обязуется выписаться из комнаты после регистрации договора купли-продажи, однако до настоящего времени ответчик продолжает быть зарегистрированным в данном жилом помещении. Ответчики в комнате с момента регистрации договора купли-продажи не проживают, расходы по оплате коммунальных услуг не несут, своих личных вещей в комнате не имеют.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО4, действующая на основании доверенности, на исковых требованиях настаивала по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что ответчики съехали сразу после регистрации данной комнаты в +++. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещались надлежаще по известному суду адресу, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие, об отложении дела слушанием не заявляли. 

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителя истца, прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

На основании ч.1 ст.19 Конституции Российской Федерации все равны перед законом и судом.

В соответствии с п.1, п.2 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону или иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. 

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. 

В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.35 Жилищного Кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст.7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, установлен порядок снятия с регистрационного учета по месту жительства граждан РФ. 

Так, пдп.«е» п.31 вышеназванных Правил предусматривает, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Пункт 33 указанных Правил определяет, что органы регистрационного учета на основании полученных документов в трехдневный срок снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства. 

Как установлено в судебном заседании с +++ истец ФИО1 является собственником комнаты ..., общей площадью 

<

данные изъяты>., расположенной в ///, на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от +++, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права ... от +++, копией договора купли-продажи комнаты от +++ (л.д.7, 8-9).

Ответчик ФИО2 с +++ зарегистрирована в /// в ///, ответчик ФИО3 с +++ (л.д. 10).

Как следует из искового заявления, а также пояснений участников процесса, ответчики членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении не проживают, их имущества в квартире не имеется. 

Каких-либо обстоятельств, свидетельствующих о том, что за ФИО2, ФИО3 может быть сохранено право пользования вышеназванным жилым помещением на основании закона судом не установлено.

Изложенное свидетельствует об обоснованности заявленных исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, а также о необходимости удовлетворения заявленных истцом исковых требований.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В данном случае с ответчиков должны быть взысканы судебные расходы в счет уплаты госпошлины 

<

данные изъяты> рублей, по 

<

данные изъяты> рублей с каждого. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования комнатой ///.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в пользу ФИО1 по 

<

данные изъяты> с каждого в счет возмещения расходов по уплате госпошлины. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Ленинский районный суд города Барнаула в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: Л.А. Артемьева

Решение в окончательной форме принято 24 июля 2017 г.

Решение не вступило в законную силу на 04 августа 2017 года