Дело №2-4286/2025 

39RS0010-01-2024-003243-51

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Гурьевск 26 февраля 2025 г.

Гурьевский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Тарасенко М.С.,

при помощнике судьи Келлер Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Гурьевского муниципального округа, Территориальному управлению Росимущества в Калининградской области, ПАО «Сбербанк России», ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на долю жилого дома, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Гурьевского муниципального округа, Территориальному управлению Росимущества в Калининградской области, ПАО «Сбербанк России», ФИО3, ФИО4 о признании в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГ, права собственности на:

- 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес >;

- земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес >;

- денежные средства, находящиеся на счетах, открытых на имя ФИО2 в ПАО «Сбербанк России» № в размере 51835,81 руб., на счетах № в сумме 54717,66 руб., № в сумме 49585,71 руб.;

- признать право аренды по договору № от 16.08.2017 г. аренды земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по адресу: 

<

адрес >.

В обоснование исковых требований ФИО1 указала, что ДД.ММ.ГГ умерла ее мать ФИО2 После ее смерти открылось наследство в виде указанного выше недвижимого имущества и денежных средств. ФИО2 оставила завещание, согласно которому 1/8 долю жилого дома, права и обязанности по договору аренды она завещала ФИО3 и ФИО4, земельный участок она завещала ей, ФИО3 и ФИО4 После смерти ФИО2 она организовала ее похороны, фактически приняла наследственное имущество. ФИО3 и ФИО4 наследство после смерти матери не принимали и на него претендуют. Ссылаясь на фактическое принятие наследства, ФИО1 обратилась с настоящим иском в суд.

В судебное заседание ФИО1, извещенная надлежащим образом, не явилась.

Представитель ФИО1 ФИО5 исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске.

Представители ответчиков администрации Гурьевского муниципального округа, Территориального управления Росимущества в Калининградской области, ПАО «Сбербанк России», ФИО4 и ФИО3, третьи лица ФИО3, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

От ответчиков ФИО3 и ФИО4 поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, в которых они также указали, что на наследственное имущество они не претендуют, принимать не желают, согласны отказаться от наследства в пользу ФИО1

Заслушав вышеуказанных лиц, показания свидетеля и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО2 на основании договора передачи в собственность граждан №2-224-28 от 15.05.1996 г. являлась собственником 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес > (л.д. 

<

данные изъяты>).

Кроме того, 06.10.2010 г. Управлением Росреестра по Калининградской области была произведена государственная регистрация права собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером № (л.д.

<

данные изъяты>).

Также из материалов дела следует, что ФИО2 на основании договора аренды № от 16.08.2017 г., является арендатором земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по адресу: 

<

адрес > (л.д.

<

данные изъяты>).

В ПАО «Сбербанк России» на имя ФИО2 были открыты банковские счета №, №, № (л.д.

<

данные изъяты>).

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГ (л.д.

<

данные изъяты>).

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Статьей 1111 Гражданского кодекса РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. 

Судом установлено, что 05.07.2019 г. ФИО2 было составлено завещание, согласно которому из принадлежащего ей имущества 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес >, права и обязанности по договору № аренды земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по адресу: 

<

адрес >, она завещала ФИО3 и ФИО4 в равных долях по ? доле каждому, земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес >, она завещала ФИО3, ФИО4 и ФИО1 в равных долях по 1/3 доле каждому, денежные средства с причитающимися процентами, находящиеся на счете №, открытом в ПАО «Сбербанк России» завещала ФИО1

Данное завещание не отменялось и не изменялось (л.д.

<

данные изъяты>).

Имущество, оставшееся незавещанным, а именно денежные средства, находящиеся на счетах №, №, подлежат наследованию по закону.

В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследниками по закону к имуществу ФИО2 являются ее дети ФИО3, ФИО4 и ФИО1

Факт их родственных отношений подтверждается имеющимися в материалах дела свидетельствами о рождении, свидетельством о заключении брака ФИО1 (л.д.

<

данные изъяты>).

Наследников, имеющих обязательную долю в наследстве, судом не установлено.

В соответствии с положением статьи 1153 Гражданского кодекса РФ, принятие наследства может быть осуществлено одним из двух способов: формально, то есть путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства либо фактически, то есть путем вступления во владение имуществом, сопровождающееся любыми действиями по управлению и пользованию им.

Фактически данной нормой закона установлена презумпция признания наследника принявшим наследство, пока не доказано иное. 

Наследственное дело к имуществу ФИО2 не заводилось (л.д.

<

данные изъяты>).

Вместе с тем, судом установлено, что ФИО1 после смерти матери фактически приняла наследство, оплачивала коммунальные услуги, что подтверждается представленными квитанциями, приняла меры для сохранения наследственного имущества.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО11 пояснил, что ФИО1 почти каждый день приходит в жилой дом, в котором раньше проживала ФИО2 У ФИО2 были куры, сейчас за ними ухаживает, кормит ФИО1

Изложенное свидетельствует о фактическом принятии ФИО1 наследства после смерти матери ФИО2

Согласно пункту 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что спорный земельный участок, доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, право аренды и денежные средства, находящиеся на счетах, открытых в ПАО «Сбербанк России» в силу приведенных требований закона признаются принадлежащими ФИО1 со дня открытия наследства. 

При изложенных обстоятельствах единственным основанием для государственной регистрации за ФИО1 права собственности и права аренды на принятое ею в качестве наследства недвижимое имущество, получения денежных средств, может являться только решение суда о признании за ней права собственности и права аренды на данное имущество.

Таким образом, суд находит исковые требования ФИО1 к администрации Гурьевского муниципального округа, Территориальному управлению Росимущества в Калининградской области, ФИО3, ФИО4 подлежащими удовлетворению.

ПАО «Сбербанк России», указанный ФИО1 в качестве ответчика, надлежащим ответчиком по заявленным требованиям не является, в связи с чем исковые требования ФИО1, предъявленные к ПАО «Сбербанк России», удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к администрации Гурьевского муниципального округа, Территориальному управлению Росимущества в Калининградской области, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на долю жилого дома удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес > (паспорт № №) в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГ, права собственности на:

- 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 220,7 кв.м с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес >;

- земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес >;

- денежные средства, находящиеся на счетах, открытых в ПАО «Сбербанк России» №, №, №.

Признать за ФИО1 право аренды по договору № от 16.08.2017 г. аренды земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по адресу: 

<

адрес >.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Гурьевский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 12.03.2025 г.

Судья: Тарасенко М.С.