Дело № 2-1320/20

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

25 мая 2020 года г.о. Щелково

Щёлковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Разумовской Н.Г.,

при секретаре судебного заседания Козловой В.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО9, Кунащи ФИО10 к Федеральному агентству лесного хозяйства, Администрации городского округа Щёлково о признании права собственности на земельный участок, исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в Щелковский городской суд Московской области с

исковыми требованиями о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований указали, что им на праве общей долевой собственности принадлежит ? доля каждой, жилого дома, общей площадью 129,0 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Щёлковский район, дп. Загорянский, ул. Карла Либкнехта, д.17, на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от 20.04.2019г., удостоверил нотариус г. Щёлково и Щёлковского района Московской области ФИО2, реестровый №.

Другим совладельцем ? доли является ФИО3 ФИО11. Также за ФИО3 от 24.02.2010г. зарегистрировано право собственности на земельный участок с кад.№, что подтверждает право собственности на свой земельный участок.

Истцы обратилась кадастровому инженеру ФИО4 за выполнением кадастровых работ, по формированию и постановке на кадастровый учёт земельный участок. В ходе выполнения данной работы, было выявлено, что граница образуемого земельного участка пересекается с границами земельного участка с кад.№. Согласно сведениям из ЕГРН данный земельный участок, является землями лесного фонда. Площадь наложения (пересечения) образуемого земельного участка и земельного участка с кад.№ составляет 1272 кв.м. Таким образом, выявлена спорная граница, которая решается в судебном порядке.

Представитель истцов по доверенности - ФИО5 в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила признать право собственности на земельный участок, исправить реестровую ошибку и установить границы земельного участка. 

Представитель ответчика - Администрации г.о. Щёлково в судебное заседание явилась, против заявленных исковых требований не возражала.

Представитель ответчика - Федерального агентства лесного хозяйства в и представитель третьего лица - ГКУ МО «Мособллес» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 ФИО12, Кунащи ФИО13 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 18 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Из ст. 8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В п. 2 ст. 15 ЗК РФ указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно абзацу второму п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГг.N137-ФЗ"О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Экспертом при проведении землеустроительной экспертизыпри исследовании материалов данного гражданского дела было установлено, что 

границы земельного участка ФИО6 пересекаются с реестровыми границами земельного участка с кадастровым номером № (земли лесного фонда). Площадь наложения составляет 1274 кв.м.

Границы земельного участка лесного фонда (№) установлены с реестровой ошибкой, так как в 2013 году устанавливались в соответствии с лесоустроительной документацией картометрическим методом, то есть без геодезической съемки территории объекта.

Экспертом предложен вариант исправления реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № (земли лесного фонда) является вариант, при котором из его границ будет исключена область наложения на устанавливаемые границы земельного участка Истцов. Таким образом, площадь земельного участка с кадастровым номером № уменьшится на величину области наложения (1274 кв.м) и граница данного участка в месте расположения объекта экспертизы уточнится и пройдет от существующей в ЕГРН точки № до существующей в №

Для уточнения (исправления) местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № необходимо:

- исключить из ЕГРН сведения о текущем местоположении (координатах) границ земельных участков с кадастровыми номерами №

Координаты части границ земельного участка №, уточняемой с целью установления границ земельного участка Истцов (

<

адрес>, дп.Загорянский, 

<

адрес>)

в системе координат МСК-50

№ точки

Существующие координаты,

Уточненные координаты,

Ср. квадр.погрешность положения характерной точки (Мt)**,

Координата X

Координата Y

Координата X

Координата Y

существующая в ЕГРН точка

485094,51

2216279,40

485094,51

2216279,40

5

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Согласно ч.ч.1, 2 ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

У суда не имеется оснований не доверять заключению судебной экспертизы, поскольку оно логично и соответствует материалам дела. Суд принимает в качестве доказательства заключение данной экспертизы, так как эксперт дал конкретные ответы на поставленные судом вопросы, в заключении подробно изложена исследовательская часть экспертизы, из которой видно в связи с чем эксперт пришел к таким выводам, эксперт предупрежден по ст.307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения. Суд учитывает, что стороны по делу возражений по заключению судебной экспертизы не представили. Документы, подтверждающие квалификацию эксперта, приложены к заключению.

При изложенных обстоятельствах суд находит требования сторон подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 ФИО14, Кунащи ФИО15 –

удовлетворить.

Исправить реестровую ошибку путем уточнения местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №

- исключив из ЕГРН сведения о текущем местоположении (координатах) границ земельных участков с кадастровыми номерами №

в ЕГРН №

Координаты части границ земельного участка №, уточняемой с целью установления границ земельного участка Истцов (

<

адрес>, дп.Загорянский, 

<

адрес>)

в системе координат МСК-50

№ точки

Существующие координаты,

Уточненные координаты,

Ср. квадр.погрешность положения характерной точки (Мt)**,

Координата X

Координата Y

Координата X

Координата Y

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Признать за ФИО1 ФИО16, Кунащи ФИО17 право общей долевой собственности (по ? доли) за каждой, на земельный участок площадью 1398 кв.м., расположенный по адресу: расположенный по адресу: 

<

адрес> по следующим координатам: 

Каталог координат земельного участка расположенного по адресу:

<

адрес>, д.

<

адрес> системе координат МСК-50.

№ точки

Координата Х

Координата У

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Решение является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области соответствующих сведений об установлении границ земельных участков сторон в Едином государственном реестре недвижимости в порядке, предусмотренном ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Щёлковский городской суд Московской области в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий судья Н.Г. Разумовская