Дело № 2-4205/2023

УИД № 52RS0006-02-2023-003585-10

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 сентября 2023 года г.Нижний Новгород

Сормовский районный суд г.Нижний Новгород в составе 

Председательствующего судьи Солодовниковой С.В.,

при секретаре Третьяковой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖК № 235 к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пеней,

установил:

ЖК № 235 обратилось в суд с указанным иском о взыскании с ФИО1 задолженности по жилищно-коммунальным платежам за период с ноября 2021 г. по январь 2023 г. в размере 60 569,09 руб., пени за период с 11.12.2021 г. по 31.03.2022 г. и с 01.10.2022 г. по 01.03.2023 г. в размере 4 004,44 руб., расходы по уплате госпошлины 2 137,21 руб., ссылаясь на то, что ответчик состоит на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес> и является собственником данного жилого помещения, однако с ноября 2021 г. оплату коммунальных платежей в полном объеме не производит, в связи с чем, образовалась задолженность в указанном размере.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, в связи с чем, суд, с письменного согласия представителя истца выносит заочное решение.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленного иска исходя из следующего.

Статьей 210 ГК РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Статьей 31 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют равные с собственником права и обязанности. Дееспособные, ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Согласно части 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Судом установлено, что управление многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес> осуществляет ЖК № 235.

Собственником квартиры 

<

адрес> являлась ФИО3, которая 04.07.2022 г. умерла.

Наследником к имуществу ФИО3 является ее сын ФИО1 – ответчик по настоящему делу.

Как усматривается из материалов дела, ответчик с 10.06.1992 г. был зарегистрирован и проживал в квартире 

<

адрес>, а после смерти матери ФИО3, является собственником вышеуказанного жилого помещения. Ответчиком оплата жилищно-коммунальных услуг в полном объеме не производится, в связи с чем образовалась задолженность, размер которой за период с ноября 2021 г. по январь 2023 г. составила 60 569,09 руб. 

За взысканием указанной задолженности истец обращался в приказном порядке к мировому судье, которым был вынесен судебный приказ, отмененный на основании возражений ответчика.

Размер предъявленной к взысканию задолженности подтвержден расчетом задолженности, подписанным истцом, который судом проверен и признан верным доказательств погашения задолженности ответчиком не представлено.

Соответственно, задолженность в заявленной сумме подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Частью 14 ст.155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

Истец заявил к взысканию пени за период с 11.12.2021 г. по 31.03.2022 г. и с 01.10.2022 г. по 01.03.2023 г., начисленные на сумму взыскиваемой задолженности по жилищно-коммунальным платежам, в размере 4 004,44 руб.,представив соответствующий расчет, который судом проверен и признан верным. 

Согласно части 1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом заявлены к возмещению судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 137,21 руб., которые подлежат возмещению истцу в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ЖК № удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт 

<

данные изъяты>) в пользу ЖК № 235 (ИНН 

<

данные изъяты>, ОГРН 

<

данные изъяты>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ноября 2021 г. по январь 2023 г. в размере 60 569,09 руб., пени за период с 11.12.2021 г. по 31.03.2022 г. и с 01.10.2022 г. по 01.03.2023 г. в размере 4 004,44 руб., расходы по уплате госпошлины 2 137,21 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если также заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

.

Председательствующий С.В.Солодовникова