ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21.03.2017 город Нижний Тагил

Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе: председательствующего судьи Цыдаевой В.П.,

при секретаре судебного заседания Шагуровой К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-379/2017 по иску Товарищества собственников жилья «Фрунзе, 30» к ФИО1 о взыскании задолженности и пени по оплате жилья и коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Фрунзе, 30» обратилось в суд с иском к ФИО1, в котором просило взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 

<

...>, пени в размере 

<

...>; расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

...>; расходы по оплате услуг представителя в размере 

<

...>; расходы по предоставлению информации в размере 

<

...>; расходы по составлению расчета задолженности в размере 

<

...>

В обоснование исковых требований указано, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> является ФИО1 Протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений в доме выбран способ управления в форме ТСЖ и создано ТСЖ «Фрунзе, 30», которое осуществляет эксплуатацию и техническое обслуживание (содержание) вышеуказанного дома, является исполнителем коммунальных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению, горячему водоснабжению и отоплению, вывозу твердых бытовых отходов, обслуживанию внутридомового газового оборудования. Ответчик не надлежащим образом выполняет свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ числится задолженность в размере 

<

...> по оплате жилья и коммунальных услуг, пени в размере 

<

...>. Истцом понесены судебные расходы: по оплате государственной пошлины в размере 

<

...>, за предоставление информации в УФРС в размере 

<

...>, расчет задолженности в размере 

<

...>, юридические услуги в размере 

<

...>

Представитель истца в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела, направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддержал, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

Ответчик в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела, причину не явки суду не сообщила, ходатайств об отложении или рассмотрении дела в свое отсутствие не заявляла.

При таких обстоятельствах и с согласия представителя истца дело рассмотрено в соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного производства.

Исследовав представленные письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса и ст.39 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (ч.2). Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (ч. 4).

В соответствии со ст.157 Жилищного кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст.158 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Тот факт, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию и свидетельством о государственной регистрации права.

По данному адресу зарегистрированы: ФИО1, несовершеннолетние С.А.С,, Б.Д.В., что подтверждается поквартирной карточкой, представленной МКУ «Служба правовых отношений».

Размер задолженности по оплате коммунальных услуг, представленный истцом подтверждается справками-расчетами, ответчиками не оспорен.

Каких – либо возражений по предъявленным требованиям ответчиком суду не представлено (ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). 

На этом основании размер задолженности подлежит взысканию с ответчика.

В соответствии с ч.1 ст.330 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

На основании п.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно либо неполностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны оплатить кредитору пени в размере 1\300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации.

Суд, проверив расчет начисленных ответчикам пеней на сумму задолженности по коммунальным платежам пришел к выводу, что расчеты математически произведены верно, обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу ст.94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, в числе других, относятся: суммы, подлежащие выплате экспертам; расходы на оплату услуг представителей; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

В силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ст.88 ГПК РФ). 

Согласно ч.1 ст.100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Факт оплаты организацией истца госпошлины при подаче иска в суд подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 

<

...> и № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 

<

...>; факт оплаты 

<

...> за предоставление сведений из ЕГРП, подтверждается квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ на эту сумму; расходы по оплате 

<

...> за составление расчета задолженности подтверждается счетом на оплату на эту сумму; расходы по оплате юридических услуг в размере 

<

...>, подтверждаются счетом на оплату на эту сумму и договором на оказание услуг. Указанные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст.12, 194-199, 209, 233-237, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Фрунзе,30» удовлетворить.

Взыскать в пользу Товарищества собственников жилья «Фрунзе,30» с ФИО1 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 

<

...>, пени в размере 

<

...>, 

<

...> в возмещение судебных расходов.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение изготовлено 27.03.2017.

Председательствующий: