Дело № 2-2164/2018 

Поступило 25.05.2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 сентября 2018г. г. Новосибирск

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Сулима Р.Н.,

при секретаре Балуевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

В обоснование своих требований истец указала, что является собственником жилого помещения в квартире по ... городе Новосибирске, совместно с ней проживает 16-летний сын ФИО1, в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован также ответчик ФИО3, приходящийся ей братом. В указанном жилом помещении ответчик никогда не проживал, не вселялся. Проживает в ..., не оплачивает услуги по месту регистрации. Истец вынуждена оплачивать коммунальные услуги за всех зарегистрированных в спорном жилом помещении, в том числе и за ФИО3, который фактически в квартире не проживает, в связи с чем нарушаются законные права истца. Данное обстоятельство также ставит истца ФИО2 в тяжелое материальное положение, поскольку она вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.

В судебном заседании истец ФИО2 настаивала на заявленных требованиях по изложенным в иске основаниям, пояснила, что комната площадью 

<

данные изъяты> кв.м в квартире по ...18 принадлежит ей и ее сыну на праве общей долевой собственности, комнату она купила в ДД.ММ.ГГГГ году и вселилась в нее вместе с сыном. Ответчик является ее братом, после продажи родительской квартиры ответчик купил себе отдельное жилье со своей семьей на ... был собственником ? доли жилого помещения со своей дочерью. После 10-12 лет совместной жизни ответчик развелся с женой, продал свою долю, получил деньги, остался без жилья и без прописки. После того как у него образовалась новая семья, он пришел к истцу и попросил, чтобы она его зарегистрировала у себя для дальнейшего трудоустройства. Фактически брат в ее комнату не вселялся, никогда в комнате не жил, вещей его в квартире нет. Истцу создает неудобства его прописка, поскольку не установлены счетчики, и она вынуждена нести расходы по оплате коммунальных услуг по нормативу по количеству зарегистрированных лиц. Также пояснила, что ей принадлежит 1/3 доли в доме, расположенном в ..., где ответчик проживает на сегодняшний день. Она пользуется огородом в деревне, когда у нее был отпуск она приезжает туда со своим ребенком. Но после скандала в ДД.ММ.ГГГГ года, ответчик выгнал ее из дома и избил, она перестала ездить в деревню. Ответчик злоупотребляет алкоголем. Она неоднократно предлагала ответчику сняться с регистрационного учета, но он отказывался.

Ответчик в суд не явился, извещался по адресу регистрации и проживания, путем направления судебных повесток заказным письмом с уведомлением, письма с извещением возвращено в суд за истечением срока хранения.

На имеющихся в материалах дела конвертах, проставлены отметки органа почтовой связи о доставке извещений ответчику, что указывает о соблюдении органом связи порядка оказания услуг почтовой связи по доставке почтовой корреспонденции разряда «Судебное», установленного Особыми условиями приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», утвержденными приказом ФГУП «Почта России» от ДД.ММ.ГГГГ ... и Правилами оказания услуг почтовой связи, утвержденными приказом Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ .... Оснований сомневаться в добросовестном исполнении обязанностей оператором почтовой связи по доставке извещений ответчику не имеется. 

Доказательств наличия каких-либо уважительных причин невозможности получения направленной судом по почте судебной корреспонденции суду не представлено, что свидетельствует о том, ответчик самостоятельно распорядился принадлежащими ему процессуальными правами, предусмотренными ст.35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не явившись за получением судебной повестки, и, как следствие, в судебное заседание. 

Вышеуказанные обстоятельства свидетельствует о том, что не явившийся в судебное заседание ответчик выразил свою волю на отказ от получения судебной корреспонденции, что приравнивается к надлежащему извещению (ст.117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). 

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

В судебном заседании установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежит 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную по ..., 

<

данные изъяты> доли в праве собственности принадлежит ФИО1, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 17, 18).

Истец и ее сын занимают комнату площадью 17 кв.м.

Лицевой счёт на указанное жилое помещение открыт на имя истца ФИО2 (л.д.15).

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на 24.05.2018г. в спорной квартире зарегистрированы: истец ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, сын ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

Согласно сведений, представленных отделом адресно-справочной работы по вопросам миграции Управления ГУ МВД России по НСО, ФИО3 зарегистрирован по адресу: ... ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24).

Из положений ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и п. 1 ст. 288 ГК РФ, а также из п. 1 ст. 209 ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В силу п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 не был вселен собственником жилого помещения ФИО2 в спорное жилое помещение в качестве члена ее семьи, между сторонами отсутствует договор о пользовании жилым помещением, в связи с чем у ФИО3 отсутствует самостоятельное право пользования данным жилым помещением, не обусловленное волей собственника жилого помещения.

Согласно положениям ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ ... «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация граждан по месту жительства и пребывания не может служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, закона Российской Федерации.

Сама по себе регистрация ответчика в жилом помещении истца не порождает возникновение у ответчика права пользования жилым помещением, а также не может служить основанием ограничения истца в реализации прав собственности и возлагает на него обязанность дополнительно нести расходы по содержанию жилья из расчета зарегистрированных в квартире лиц. 

Поскольку ФИО3 в квартире не проживал и не вселялся, остается состоять в ней на регистрационном учете по месту жительства, его вещей в квартире нет, членом семьи собственника не является, равное с собственником право пользования квартирой ... по ... не приобрел. 

Суд принимает во внимание то, что ответчик не представил своих возражений против удовлетворения исковых требований и не опроверг обстоятельства, указанные в исковом заявлении. При отсутствии возражений и доказательств, представленных ответчиком, суд, руководствуясь положениями ст.ст. 55, 56, 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, основывает свои выводы на доказательствах, представленных истцом, и считает, что оснований для отказа в удовлетворений исковых требований не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить. 

Признать ФИО3 неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: ....

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства ФИО3.

Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца через Дзержинский районный суд ....

Судья подпись Р.Н. Сулима

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.