Дело 000 г.

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.-к. Анапа 14 июня 2018 г.

Анапский районный суд (...) в составе:

Председательствующего Фомина А.В. 

при секретаре Артемьевой О.Е.

с участием: помощника Анапского межрайонного 

прокурора Никитенко О.В.

истца ФИО3

ответчика ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, указав, что она является собственником ? доли жилого дома общей площадью 36,4 кв.м., расположенного по адресу: (...). Вторым собственником ? доли на указанный жилой дом является ее несовершеннолетний ребенок ФИО2, 00.00.0000 года рождения. 00.00.0000 истец вселила в свой дом и зарегистрировала по месту жительства ответчика, с которым на тот момент она сожительствовала, брак не регистрировался. В настоящее время близкие отношения между ними прекращены. Ответчик членом ее семьи не является, добровольно выселяться из ее дома не желает. Просит суд признать ФИО1 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: (...), снять его с регистрационного учета по указанному адресу и выселить.

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, указанным в иске. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признал, в удовлетворении исковых требований просил отказать.

Представитель отдела по вопросам миграции ОМВД России по г-к. Анапа в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. 

Учитывая мнение участников процесса, не возражавших против рассмотрения дела в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, суд находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив материалы дела, заслушав помощника Анапского межрайонного прокурора 000 полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к выводу о том, что уточненные исковые требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно положениям ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленных ЖК РФ. При этом собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч.3 ст.2 Закона РФ от 25.06.1993г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п.3 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. 000 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды, на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. В случае изменения места жительства гражданин обязан обратиться в орган регистрационного учета с соответствующим заявлением о регистрации по новому месту жительства.

Пунктом 31 указанных правил регистрации установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в том числе, признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Свидетельством о государственной регистрации права от 00.00.0000 подтверждается принадлежность ФИО3 ? доли на жилой дом общей площадью 36,4 кв.м. с кадастровым номером 000, расположенного по адресу: (...)

Свидетельством о государственной регистрации права от 00.00.0000 подтверждается принадлежность ФИО2 ? доли на жилой дом общей площадью 36,4 кв.м. с кадастровым номером 000, расположенного по адресу: (...)

Оценивая в совокупности приведенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО1 утратил право пользования жилым домом общей площадью 36,4 кв.м. с кадастровым номером 000, расположенного по адресу: (...), поскольку родственные отношения между истцом и ответчиком утрачены, соглашения о том, что за ответчиком сохраняется право пользования жилым помещением между собственником жилого помещения и ответчиком заключено не было, регистрация ответчика по указанному адресу ограничивает права истца в полном объеме распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности недвижимым имуществом, которая, являясь собственником указанного имущества, вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью. 

Руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении – удовлетворить.

Признать ФИО1, 00.00.0000 года рождения утративши право пользования жилым помещением – жилым домом общей площадью 36,4 кв.м. с кадастровым номером 000, расположенного по адресу: (...), принадлежащим на праве собственности ФИО3.

Обязать Отдел по вопросам миграции ОМВД России по г-к Анапа снять с регистрационного учета ФИО1 с регистрационного учета по адресу: (...).

Выселить ФИО1, 00.00.0000 года рождения из домовладения общей площадью 36,4 кв.м. с кадастровым номером 000 расположенного по адресу: (...), принадлежащего на праве собственности ФИО3.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам (...)вого суда в течение месяца через Анапский районный суд.

Председательствующий: