Дело № 2-2589/21

23RS0037-01-2021-004054-31

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

7 июля 2021 года г. Новороссийск 

Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе председательствующего Схудобеновой М.А.,

при секретаре Луневой И.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО5 к ФИО2 ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>.

В обоснование иска указано, что истцу принадлежит вышеуказанная квартира. Однако, в указанной квартире, кроме нее, так же зарегистрирован ответчик, который длительное время, более 10 лет не проживает в данной квартире. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил. Ответчик выехал на постоянное место жительство в другое место, которое истцу не известно. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Она, как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Регистрация ответчика существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

В ходе рассмотрения дела судом в качестве 3-го лица привлечен Отдел полиции по вопросам миграции 

<

адрес> УМВД по 

<

адрес>. Истец в судебном заседании поддержала требования, приведя в обоснование, что ответчик- это ее сын, он проживал по разным адресам, у нее был только зарегистрирован, в ее квартире не проживал. Она его прописала в 2004 году для трудоустройства. Они не поддерживают родственные отношения. Видела его 2 года назад, в квартире нет его вещей, договорных и обязательственных отношений между ними нет.

Представитель Отдела полиции по вопросам миграции 

<

адрес> УМВД по 

<

адрес> по вызову суда не явился, уведомлен надлежащим образом.

Ответчик, уведомленный надлежащим образом о дне, месте и времени слушания дела в судебное заседание не явился, суд на основании ч.3 ст. 167 ГПК РФ признал неявку неуважительной и рассмотрел дело в его отсутствие.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В судебном заседании установлено, что ФИО1 ФИО7, принадлежит на праве собственности квартира, назначение: жилое, общая площадь 63,0 кв. м., расположенная по адресу: 

<

адрес>ёжная, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество выданная Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии: собственность №.21-23.2002-284 от 15.01.2003г.

Согласно выписке из лицевого счета жилого помещения жилищного фонда, в данной 

<

адрес>.04.2003г. зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Установлено, что регистрация ответчика в вышеуказанной комнате является формальной, он никогда не проживал в спорной квартире, что также подтверждается заявлениями соседей.

Со дня перехода права собственности ответчик в указанной комнате не проживал, в оплате коммунальных услуг и содержании квартиры в надлежащем состоянии участия не принимал, место его нахождения не известно, а поэтому имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, граждане должны быть зарегистрированы по месту жительства, т.е. там, где они постоянно или преимущественно проживают.

С учетом изложенного, учитывая требования закона, что регистрация ответчика носит формальный характер, он не проживает в спорном жилом помещении, расходы по содержанию жилого помещения не несет, договор на использование указанного помещения не заключал, суд пришел к выводу об обоснованности требований истца и считает необходимым признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес> снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО2 ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения признать утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № по адресу 

<

адрес>.

Обязать Отдел полиции по вопросам миграции 

<

адрес> УМВД по 

<

адрес> снять ФИО2 ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу:. Новороссийск 

<

адрес>.

По вступлению решения суда в законную силу направить его копию в Отдел полиции по вопросам миграции Южного района УМВД по г.Новороссийску.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Октябрьский районный суд г.Новороссийска в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий: М.А.Схудобенова 

Мотивированное решение изготовлено 14.07.2021 г.