Дело № 2-214/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«23» июля 2019 года с. Староюрьево.

Староюрьевский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи – Татарцева И.В.

при секретаре – Заволока Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Вишневского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Вишневского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указала, что она умершему ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приходится супругой. ФИО1 являлся собственником жилого дома ДД.ММ.ГГГГ постройки, расположенного на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым № по адресу: 

<

адрес>. После смерти супруга она вступила в наследство по закону на земельный участок. Жилой дом оформить не представляется возможным, так как дом является индивидуальной постройкой, в связи с чем он не был поставлен на кадастровый учет и отсутствуют правоустанавливающие документы. Дети наследодателя: дочь ФИО3, сын ФИО4, сын ФИО5, от вступления в наследство отказались.

Просит признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена.

Представитель истца по доверенности ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте разбирательства дела уведомлена. В письменном заявлении, адресованном суду, просила дело рассмотреть в отсутствие истца и её представителя, указав, что заявленные исковые требования поддерживает в полном объёме.

Представитель ответчика глава администрации Вишневского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области ФИО7 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен. В письменном заявлении, адресованном суду, просил дело рассмотреть без его участия, указав, что требования ФИО2 признает в полном объеме.

3-е лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена. В письменном заявлении, адресованном суду, просила дело рассмотреть в её отсутствие, указав, что требования ФИО2 поддерживает в полном объёме.

3-е лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен. В письменном заявлении, адресованном суду, просил дело рассмотреть в его отсутствие, указав, что требования ФИО2 поддерживает в полном объёме.

3-е лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен. В письменном заявлении, адресованном суду, просил дело рассмотреть в его отсутствие, указав, что требования ФИО2 поддерживает в полном объёме.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. 

Согласно Закону РСФСР от 19.07.1968г. «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утв. Приказом МКХ РСФСР 21.02.1968 года № 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25.05.1960 г., Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 г. № 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 г. № 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги. 

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации. В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 07.07.2003 N 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

Согласно ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти 

<

данные изъяты>. (л.д.6) На основании свидетельства на право собственности на землю №, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией Вишневского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области, ФИО1 являлся собственником земельного участка общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. На указанном земельном участке в ДД.ММ.ГГГГ без разрешительных документов был построен дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – 

<

данные изъяты> кв.м., что подтверждается выпиской из похозяйственной книги №, л/сч № администрации Вишневского сельсовета и техническим паспортом на жилой дом, составленным Староюрьевским н/х участком ГУПТИ Тамбовской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-14, 15)

Из акта обследования помещения от ДД.ММ.ГГГГ межведомственной комиссии, назначенной распоряжением администрации Вишневского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что при проведении оценки соответствия жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на соответствие его установленным законодательством требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, а также проверке его фактического состояния с целью признания указанного жилого дома пригодным (непригодным) для проживания, установлено, что по объемно-планировочному решению указанный жилой дом соответствует современным требованиям СНиП. Несущая способность и эксплуатационные характеристики строительных конструкций не вызывают опасности для пребывания людей, для дальнейшей эксплуатации является пригодным. (л.д.16-17)

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГКРФ наследники по закону призываются в порядке очередности.

В соответствии со ст. ст. 1111, 1113 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону и открывается со смертью гражданина.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

После смерти ФИО1 наследником по закону принявшим наследство является супруга ФИО2, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ и информацией нотариуса Староюрьевского района Тамбовской области. (л.д.8, 24) Дети наследодателя: дочь ФИО3, сын ФИО4, сын ФИО5, от вступления в наследство отказались.

Анализируя вышеизложенное, суд находит требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО2 к администрации Вишневского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать право собственности ФИО2 на жилой дом с инвентарным №, дата внесения сведений в реестр ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ постройки, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым № по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме в Тамбовский областной суд через Староюрьевский районный суд

Судья: И. В. Татарцев

Мотивированное решение изготовлено 24.07.2019 года