дело № 2-569/2020

УИД 26RS0014-01-2020-000674-47

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

26 мая 2020 года г. Изобильный

Изобильненский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Сивцева С.А., 

при секретаре судебного заседания Яицкой Н.К.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

представителя ответчика ФИО3 по ордеру адвоката Адвокатского кабинета Зотова Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Изобильненского районного суда гражданское дело по исковому заявлению истца ФИО1 к ответчику ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратился представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 к ответчику ФИО3 с требованиями о признании ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Требования в иске мотивировал тем, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения - 

<

адрес>, расположенной в 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости № от 10.02.2020.

В принадлежащей истцу квартире с 13.10.2015 зарегистрирован ответчик ФИО3 Однако последний в данном жилом помещении фактически никогда не проживал, его вещей в квартире нет. Каких-либо соглашений относительно пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.

Ответчик ФИО3 является биологическим отцом истца ФИО1, однако семейные отношения между ними прекращены с апреля 2015. В настоящее время стороны не общаются, связь между собой не поддерживают. С апреля 2015 истец ФИО1 с отцом не проживала, проживала с дедушкой и бабушкой, ее дедушка ФИО2 был назначен ее попечителем.

Решением Изобильненского районного суда Ставропольского края от 10.09.2018 ФИО3 ограничен в родительских правах в отношении истца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Данное решение в апелляционном порядке сторонами не обжаловано.

Решением Изобильненского районного суда Ставропольского края от 17.07.2019 ФИО3 лишен родительских прав в отношении своей дочери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 10.07.2019 решение Изобильненского районного суда Ставропольского края от 17.07.2019 оставлено без изменений, апелляционная жалоба ФИО3 - без удовлетворения.

Вышеуказанные решения суда вступили в законную силу. Из текстов данных решений усматривается, что между истцом и ответчиком семейные отношения прекращены с 2015.

Права пользования квартирой истца ответчик не имеет, его вещей в квартире нет, спальное место отсутствует, коммунальные услуги он не оплачивает. Фактическое место жительства и нахождения ответчика в настоящее время истцу не известно. 

Истец самостоятельно полностью несет бремя содержания спорного жилого помещения. Общего хозяйства ответчик с истцом не ведет, ничего в квартире ответчиком не приобреталось, ремонт не производился.

В настоящее время имеет место нарушение прав истца со стороны ответчика, так как истец вынуждена оплачивать коммунальные услуги с учетом ответчика, который фактически в данной квартире не проживает. 

Также регистрация ответчика в квартире истца не позволяет истцу в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей имуществом.

Самостоятельно снять ответчика с регистрационного учета истец не может, так как не знает, где он проживает, не поддерживает с ним связь. Просил удовлетворить исковые требования.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, со слов своего представителя ФИО2 просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании требования иска поддержал по изложенным в нем основаниям, настаивал на его удовлетворении.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Отдел миграции ОМВД России по Изобильненскому городскому округу в судебное заседание не явилось, о дате и времени судебного заседания извещено надлежащим образом, уважительных причин неявки не представило.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившегося истца ФИО1, третьего лица Отдела миграции ОМВД России по Изобильненскому городскому округу.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался по месту регистрации. Из пояснений представителя истца ФИО2, а также Акта о не проживании следует, что ответчик по месту регистрации не проживает. 

В целях обеспечения процессуальных прав ответчика суд привлек к участию в деле адвоката в качестве представителя ответчика в порядке статьи 50 ГПК РФ.

Представитель ответчика адвокат Зотов Е.Н. в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, возражения не мотивировал, просил сохранить за ответчиком право проживания в спорном жилом помещении. 

Выслушав предстателя истца ФИО2, представителя ответчика Зотова Е.Н., исследовав материалы дела, суд считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Согласно ч.4 этой же статьи в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, собственником спорного жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, является истец ФИО1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от 10.02.2020.

В представленной домовой книге для регистрации граждан, проживающих в 

<

адрес>, имеется штамп о регистрации ответчика ФИО3 с даты 15.10.2015.

Как указывает сторона истца, ответчик ФИО3 является биологическим отцом ФИО1, в спорном помещении был прописан по его просьбе, однако в данной квартире никогда не проживал. При этом какие-либо отношения, в том числе семейные, между истцом и ответчиком прекращены в 2015, местонахождение ответчика истцу неизвестно, ответчик не поддерживает связи с истцом.

Из материалов дела усматривается, что решением Изобильненского районного суда Ставропольского края от 10.09.2018 ФИО3 ограничен в родительских правах в отношении истца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Решением Изобильненского районного суда Ставропольского края от 17.07.2019 ФИО3 лишен родительских прав в отношении своей дочери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 10.07.2019 решение Изобильненского районного суда 

<

адрес> от 17.07.2019 оставлено без изменений, апелляционная жалоба ФИО3 - без удовлетворения.

Указанные решения суда, вступившие в законную силу, свидетельствуют о прекращении семейных отношении между истцом и ответчиком.

Сторона истца указывает, что ответчик в 

<

адрес>, расположенной в 

<

адрес>, не проживает и никогда не проживал, его местонахождение неизвестно.

Это также отражено в Акте о непроживании от 28.02.2020, выданном и заверенном председателем домового комитета 

<

адрес>, также содержащем подписи соседей.

В судебном заседании установлено, что каких - либо соглашений о пользовании указанным жилым помещением между истцом и ответчиком заключено не было. Опровержений этому стороной ответчика не представлено.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО3 в спорной квартире фактически не проживает, его личных вещей в помещении нет, участия в содержании квартиры он не принимает, коммунальные услуги не оплачивает.

В силу ст. 292 ГК РФ бывшие члены семьи не сохраняют право пользования жилым помещением при прекращении семейных отношений, право пользования жилым помещением за этими гражданами в силу ч.3,ч.4 ст. 31 ЖК РФ может быть сохранено на определенный срок по решению суда.

Судом установлено, что отношения между ФИО1 и ответчиком ФИО3 прекращены, ответчик членом семьи собственника квартиры в настоящее время не является, не вселялся в жилое помещение на правах члена семьи, в связи с чем не сохраняет право пользования спорным жилым помещением.

Каких - либо доказательств, подтверждающих наличие договора найма жилого помещения, а также того, что ответчик на положении нанимателя несет соответствующие обязанности перед собственником жилого помещения, вносит плату за коммунальные услуги и плату истцу за пользование жилым помещением, не представлено. 

Поскольку собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ответчик не является, в порядке ст. 60 ЖК РФ договор социального найма не заключал, он в силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ не сохраняет право пользования указанным жилым помещением.

В соответствии со ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства.

Сама по себе регистрация не является основанием для пользования жилым помещением, а лишь обеспечивает условия для реализации гражданином его прав и свобод, а также исполнение им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Суд признает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, поскольку для приобретения права на жилую площадь требуется не только установленный порядок вселения (прописка, регистрация), но и совместное проживание на жилой площади с нанимателем на правах члена семьи, чего в данном случае не установлено. Сам по себе факт прописки или регистрации по месту проживания не влечет за собой возникновения права на жилую площадь. 

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что законных оснований на право пользования жилой площадью ответчик не имеет. При таких обстоятельствах в соответствии со ст. 304 ГК РФ истец вправе ставить вопрос об устранении препятствий в пользовании жилым помещением. Данные требования подлежат удовлетворению.

Учитывая, что граждане Российской Федерации в соответствии со ст.3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» обязаны регистрироваться по месту жительства, и в соответствии со ст.7 названного Закона снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, при изложенных обстоятельствах ответчик подлежит снятию с регистрационного учета на жилой площади истца.

С учетом изложенного требования истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования истца ФИО1 к ответчику ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой с кадастровым номером № расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На решение суда в соответствии с ч. 2 ст. 321 ГПК РФ может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда.

председательствующий судья: Сивцев С.А.