ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июня 2021 года Безенчукский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи - Перцевой Ю.В.,

при помощнике судьи Груниной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-350/2021 по иску ООО «СамРЭК-Эксплуатация» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

ООО « СамРЭК-Эксплуатация» обратилось с исковыми требованиями к ФИО1, ФИО2 о взыскании солидарно задолженности за коммунальные услуги - тепловой энергии на отопление и горячей воды за период с 01.01.2015г. по 28.02.2021г. в сумме 208 822,94 руб., а также расходов на оплату государственной пошлины в сумме 5 341,00 руб., ссылаясь на то, что ответчики своевременно не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Представитель истца, действующая на основании доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась, направила в материалы дела ходатайство о рассмотрении дела без её участия и заявление об уточнении исковых требований, в которых просила взыскать задолженность солидарно с ФИО4 и ФИО2, ответчик ФИО5, снят с регистрационного учета по адресу: 

<

...>. 

Ответчики ФИО1 и ФИО2 о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом по адресу регистрации: 

<

адрес>, 

<

адрес>, судебные извещения, направленные ответчикам, возвращены в суд за истечением срока хранения.

В соответствии со ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование извещения или вызова и его вручения адресату. Судебное извещение направляется по адресу указанному лицом, участвующих в деле, или его представителем.

Неполучение судебных повесток в отделении почтовой связи по извещениям работника почтовой связи, оставленным ответчику суд расценивает как злоупотребление своими правами, отказ от получения судебной повестки, что в силу ч. 2 ст. 117 ГПК РФ означает надлежащее извещение стороны о времени и месте судебного заседания.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

При этом истцом предмет и основание иска не изменялись.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства, чем удовлетворено ходатайство истца, так как препятствий для этого нет. 

В силу положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствии ответчиков.

Изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).

Из пунктов 1 и 2 ст. 153, п. 2 ч. 1 и ч. 4 ст. 154, ст. 155 ЖК РФ следует, что с момента возникновения права собственности на жилое помещение его собственник обязан ежемесячно вносить плату за жилое помещение (включающую помимо прочего плату за содержание и ремонт жилого помещения) и коммунальные услуги (в том числе водоснабжение, водоотведение и отопление).

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> (совместная собственность). 

По указанному адресу ФИО1 и ФИО2 зарегистрированы и проживают, свою обязанность по содержанию жилого помещения, принадлежащей им на праве собственности, не выполняют, что привело к образованию задолженности по отоплению.

ООО «СамРЭК-Эксплуатация» является теплоснабжающей организацией, предоставляющей коммунальные услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению на территории района проживания ответчиков.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом (ч. 2 ст. 157 ЖК РФ).

Наличие неисполненных ответчиками обязательств по оплате предоставленного им отопления подтверждается предоставленной суду выпиской из финансового лицевого счета ответчиков.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики с 01.01.2015 г. по 28.02.2021г. в нарушение требований ч. 2 ст. 154 ЖК РФ не исполняют обязанностей по оплате коммунальных услуг, не производят оплату поставляемой тепловой энергии, поэтому заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Доказательств обратного суду не представлено.

Кроме того, солидарно с ответчиков ФИО1 и ФИО2 в порядке ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина в размере 5 341,00 руб., уплаченная истцом при подаче иска. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 98, 173,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «СамРЭК-Эксплуатация» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, удовлетворить. 

Взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2 в пользу ООО «СамРЭК-Эксплуатация» задолженность по внесению коммунальных платежей (отопление, ГВС) за период с 01.01.2015г. по 28.02.2021г. в сумме 208 822,94 руб., пени в сумме 2 815,95 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 341.00 руб.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копий этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 08 июня 2021г.

Судья 

Безенчукского районного суда Ю.В. Перцева