№ 2-679-2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации 

03 мая 2017 г. г. Учалы

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Гильманова Р.М.

с участием истца ФИО1

при секретаре Бахаревой А.А

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к КУС МЗИО РБ по Учалинскому району и г. Учалы РБ об изменении статуса квартиры на статус жилого дома. 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском, мотивировав тем, что администрацией Учалинского района и г. Учалы РБ ей выделена квартира по 

<

адрес> общей площадью №. По договору безвозмездной передачи квартиры в собственность жилой дом был оформлен как квартира и передан в собственность. Просит признать квартиру расположенную по вышеуказанному адресу жилым домом и признать право собственности.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика КУС МЗИО РБ по Учалинскому району и г.Учалы РБ в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены. Представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. 

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. 

Из договора от ДД.ММ.ГГГГ следует, что администрация выделила в собственность квартиру по 

<

адрес>

В соответствии со Справкой администрации 

<

***> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом принадлежащий ФИО1 является отдельным строением и находится по 

<

адрес>

Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 имеет в собственности жилое помещение по 

<

адрес>

Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 имеет в собственности земельный участок по 

<

адрес>

В силу ст. 213 ГК РФ В собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В судебном заседании представитель истца показал, что жилое здание находится на обособленном земельном участке.

В соответствии с ч.2, 3 ст. 16 ЖК РФ Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

В силу ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю иди сделки с землей в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». 

Право собственности на недвижимость появляется с момента такой регистрации. Согласно ст.ст. 17 и 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации прав на недвижимое имущество является вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать квартиру, расположенную по 

<

адрес> 

<

адрес> жилым домом.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом и обслуживающий его земельный участок площадью №.метров с кадастровым номером №, расположенные по 

<

адрес> 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Учалинский районный суд Республики Башкортостан. 

Судья Гильманов Р.М.