УИД № ***

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 августа 2025 года г. Сызрань

Сызранский городской суд Самарской области в составе: 

председательствующего судьи Уваровой Л.Г.,

при секретаре судебного заседания Вишневской Г.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № *** по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником земельного участка и жилого дома по адресу г. Сызрань, 

<

адрес>.

Согласно данным домовой книги в вышеуказанном жилом доме зарегистрирована ФИО2, которая никогда в указанном доме не проживала и в настоящее время не проживает. Местонахождение указанного лица истцу неизвестно. Регистрация ФИО2 в принадлежащем истцу жилом доме, препятствует истцу осуществлению прав, как собственника жилого помещения, в связи с чем просила признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Самарская область, г. Сызрань, 

<

адрес>, и снять её с регистрационного учета по данному адресу. 

Истец ФИО1, в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело без её участия, заявленные требования поддерживает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом по адресу регистрации: Самарская область, г. Сызрань, 

<

адрес>, от получения судебных извещений, направленных посредством почтовой связи по месту ее регистрации и нахождения уклонилась, судебные повестки вернулись в связи с истечением срока хранения. Об уважительных причинах неявки суд не уведомила, об отложении судебного заседания не просила, в связи с чем, суд признает извещение ответчика надлежащим и рассматривает дело в его отсутствие. При этом, обсуждая вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствии ответчика, суд принимает во внимание следующее.

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (далее ГПК РФ), регламентируя судебный процесс, наряду с правами его участников предполагает наличие у них определенных обязанностей, в том числе обязанности добросовестно пользоваться своими правами (ст. 35 ГПК РФ). При этом реализация права на судебную защиту одних участников процесса не должна ставиться в зависимость от исполнения либо неисполнения своих прав и обязанностей другими участниками процесса.

Принимая во внимание, что судом были предприняты все меры для реализации ответчиком своих прав, учитывая, что ответчик извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства по правилам статей 113, 118 ГПК РФ, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, признает извещение ответчика надлежащим и рассматривает дело на основании ст. 233, 234 ГПК РФ в порядке заочного производства. 

Информация о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» размещена на интернет-сайте суда.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. 

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Как следует из материалов дела, жилой дом, расположенный по адресу: Самарская область, г. Сызрань, 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 

<

дата>.

Право собственности истца на указанный жилой дом зарегистрировано в установленном законом порядке в Сызранском отделе Управления Росреестра по Самарской области.

Основание государственной регистрации – свидетельство о праве на наследство по закону от 

<

дата>.Из материалов дела также следует, что с 

<

дата> в указанном выше жилом доме зарегистрирована ФИО2 При этом в судебном заседании установлено, что фактически в спорное жилое помещение ФИО2 никогда не вселялась, никогда в нем не проживала, членом семьи истца она не является, её личных вещей в доме не имеется. 

Жилое помещение по указанному адресу необходимо собственнику и членам её семьи для личного пользования, формальная регистрация ответчика в жилом помещении препятствует ей реализовать в полной мере права как собственника жилого помещения.

Согласно справке о лицах, состоящих на регистрационном учете от 

<

дата>, по адресу: Самарская область, г. Сызрань, 

<

адрес>, ФИО2, 

<

дата> г.р., с 

<

дата> и до настоящего времени зарегистрирована в спорном жилом помещении.

Заявляя требование о признании ответчиков не приобретшим право пользования вышеназванным жилым помещением, истец указала, что ответчик ФИО2 в жилой дом фактически не вселялась, никогда не проживала в нем, членами семьи истца не является, личные вещи ответчика в жилом помещении отсутствуют.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств обуславливающих наличие обстоятельств, позволяющих в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ сохранить за ответчиками право пользования спорным жилым помещением, суду не представлено. 

Разрешая заявленные требования, оценивая совокупность установленных по делу обстоятельств и представленных доказательств, учитывая, что ответчик в спорный жилой дом фактически не вселялась, никогда в нем не проживала, её личных вещей в принадлежащем истцу жилом помещении не имеется, членами семьи собственника жилого помещения она не является, как не являлась и ранее, её регистрация по указанному выше адресу носит лишь формальный характер, суд приходит к выводу о том, что ответчик не приобрела право пользования жилым помещением, находящимся в собственности истца, в связи с чем, правовых оснований для сохранения за ФИО2 права пользования спорным жилым помещением не имеется. 

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. п. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие доказательств того, что ответчик фактически вселялась и проживала в спорном жилом помещении, приобрела право пользования им, формальная регистрация ответчика в спорном жилом помещении ограничивает право истца и членов её семьи как собственников жилого помещения в распоряжении принадлежащим им на праве собственности имуществом, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований в полном объеме. 

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Самарская область, г. Сызрань, 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, 

<

дата> года рождения, с регистрационного учета по адресу: Самарская область, г. Сызрань, 

<

адрес>.

Ответчик, не присутствующий в судебном заседании, вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней с момента вручения копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья Уварова Л.Г.

В окончательной форме решение суда изготовлено 

<

дата>.