Дело № 2-435/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июня 2019 года г. Каменка 

Каменский городской суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Мягковой С.Н., 

при секретаре Кутеевой С.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Каменке гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации города Каменка Каменского района Пензенской области о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации города Каменка Каменского района Пензенской области о признании права собственности на гараж в порядке наследования, указав, что 03 апреля 2015 года умер её отец ФИО2 

При жизни ее отец в 1980 годах построил своими силами и за свой счет кирпичный гараж, общей площадью 13,3 кв.м., расположенный по адресу: /адрес/, которым пользовался до дня смерти. 

Никто из заинтересованных лиц не сомневался в законности возведения гаража и не оспаривал его право на данное имущество.

После смерти отца открылось наследство. Вступив в наследство, она приняла всё движимое и недвижимое имущество, которое существовало на день его смерти, в т.ч. и спорный гараж, т.к. являлась единственным наследником. 

Решив узаконить свои права на спорный гараж, она обратилась к нотариусу г.Каменка и Каменскому району Пензенской области ФИО3 с заявлением о выдаче ей свидетельства о праве на наследство по закону на гараж. 

19.12.2016 она получила постановление об отказе в совершении нотариальных действий за № 82 от 19.12.2016 в связи с тем, что на гараж отсутствуют правоустанавливающие документы.

В силу положения статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Для получения правоустанавливающие документов на спорный гараж, она обратилась в администрацию г.Каменка Каменского района Пензенской области с заявлением о предоставлении соответствующих разрешений, так как в соответствии со статьей 1 Устава города предоставление земельных участков в собственность аренду, безвозмездное срочное пользование в соответствии со статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации и в постоянное (бессрочное) пользование в соответствии со статьей 20 Земельного кодекса Российской Федерации отнесено к компетенции администрации.

Из справок администрации города Каменка Каменского района Пензенской области /номер/ и /номер/ от /дата/ следует, что земельный участок, на котором расположен спорный гараж, будет предоставлен в собственность либо аренду после признания за ней в судебном порядке права собственности на гараж. 

Из указанных справок также следует, что спорный гараж находится в пределах выделенного земельного участка и что администрация города Каменки Каменского района Пензенской области имеет намерения узаконить за ней земельный участок, на котором расположен спорный гараж.

МУП «Проектно-производственное архитектурно-планировочное бюро» рассмотрев техническую документацию на спорный гараж, в своем заключении /номер/ от 14.03.2019 года сделало вывод, что спорный гараж не нарушает строительные, противопожарные, санитарные и градостроительные нормы.

Согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре

прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 28.03.2019 года, сведения о спорном объекте отсутствуют.

Данное имущество подлежит включению в состав наследственной массы и переходит в порядке наследования по закону к наследнику, принявшему в установленном законом порядке, часть наследства. 

При этом, отсутствие регистрации права собственности не может являться основанием для исключения из состава наследственного имущества.

В настоящее время она имеет намерения оформить гараж в собственность, однако администрацией города Каменки Каменского района Пензенской области ей было отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию гаража, поскольку правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором расположен гараж, отсутствуют.

Просит включить нежилое помещение - гараж, общей площадью 13,3 кв.м., расположенный по адресу: /адрес/, строение 16А, помещение 4 в наследственную массу после смерти её отца ФИО2, последовавшей /дата/.

Признать за ней, ФИО1 право собственности в порядке наследования на нежилое помещение - гараж, расположенный по адресу: /адрес/, общей площадью 13,3 кв.м.

В судебное заседание ФИО1 не явилась, извещена, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующая в силу доверенности, заявленные требования уточнила, просила признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на нежилое помещение - гараж, расположенный по адресу: /адрес/, общей площадью 13,3 кв.м.

Представитель ответчика – администрации города Каменки Каменского района Пензенской области в судебное заседание не явился, представили заявление о рассмотрении гражданского дела без их участия, вынесение решения оставляют на усмотрение суда.

В судебное заседание третье лицо – нотариус города Каменки и Каменского района ФИО3 не явилась, извещена. 

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, материалы наследственного дела № 1590/2015, приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин РФ вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Статьей 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1).

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО2 29.12.2006 выдано разрешение № 6104/011 и выделен земельный участок под строительство гаража /номер/, согласно приложенной схеме.

В 2006 году ФИО2 по вышеуказанному адресу за счет собственных средств был возведен гараж. С указанного времени истец владеет данным гаражом, никто из заинтересованных лиц не сомневался в законности его возведения.

ФИО2 умер 03.04.2015, что подтверждается свидетельством о смерти II-ИЗ /номер/ от 07.04.2015, выданным ТО ЗАГС г.Каменки и Каменского района Управления ЗАГС Пензенской области.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом.

Круг лиц, которые могут быть наследниками, определен ст. 1116 ГК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

Согласно п. 1 ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения.

Из завещания от 07.11.2008, удостоверенного нотариусом г. Каменка Пензенской области ФИО3, зарегистрированного в реестре за № 3810 усматривается, что ФИО2 завещал все свое имущество, где бы оно не находилось и в чем бы оно не заключалось, дочери ФИО1

19.12.2016 дочь наследодателя ФИО1 (родственные отношения подтверждаются свидетельствами о рождении, о браке) обратилась к нотариусу г. Каменка и Каменского района Пензенской области с заявлениями о выдаче свидетельства о праве на наследство (наследственное дело № 159/2015 к имуществу ФИО2, умершего 03.04.2015).

Постановлением № 82 от 19.12.2016 нотариуса г. Каменка Пензенской области в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО2, умершего 03.04.2015, на гараж, расположенный по адресу: /адрес/, ФИО1 отказано, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на наследственное имущество.

Судом установлено, что постановлением администрации г. Каменки Каменского района Пензенской области №56 от 01.02.2019, нежилому зданию, расположенному по адресу: /адрес/ присвоить адрес: /адрес/ 

Из технического паспорта нежилого помещения – гаража, по состоянию на 04.02.2019, выданного АО «Ростехинвентазация - Федеральное БТИ» Средне-Волжский филиал Пензенское областное отделение Каменский производственный участок усматривается, что спорное недвижимое имущество – гараж расположен по адресу: /адрес/. Общая площадь гаража составляет 13,3 кв.м. 

Согласно заключению МУП «Проектно-производственное архитектурно-планировочное бюро» администрации г. Каменки Каменского района Пензенской области от 14.03.2019 № 259/373, гараж, расположенный по адресу: /адрес/, находится в гаражном массиве (материал стен – кирпич, перекрытия – железобетонные), не нарушает нормы: строительные, противопожарные, санитарные, градостроительные, требования СанПин, принятых Федеральной службой по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека, действующий в настоящее время. 

Согласно справке администрации г. Каменки Каменского района Пензенской области /номер/ от 07.03.2019, гараж /номер/, расположенный по адресу: /адрес/, принадлежащий ФИО2 на основании технического паспорта, находится в пределах выделенного земельного участка.

Статьей 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2).

Как указал Пленум Верховного Суда РФ в п. 36 своего Постановления от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Из пояснений представителя истца ФИО4 в судебном заседании следует, что ФИО1 фактически приняла наследство после смерти ФИО2, поскольку в юридически значимый период (в течение шести месяцев) вступила во владение наследственным имуществом, приняла меры по его сохранению и защите от посягательств и претензий третьих лиц, производит за свое счет все расходы на содержание наследственного имущества, распорядилась личными вещами по своему усмотрению.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации возникает с момента такой регистрации.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федеральным законом от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" одним из оснований для осуществления государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, наследственное имущество в виде гаража в порядке наследования после смерти ФИО2 перешло к его наследнику, принявшему наследство – ФИО1 

В судебном заседании установлено, что в настоящее время истец имеет намерение оформить гараж в свою собственность, однако администрацией города Каменки Каменского района Пензенской области ФИО1 было отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию гаража, поскольку правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором расположен гараж, отсутствуют. 

Согласно справке /номер/ от 07.03.2019 администрации города Каменки Каменского района Пензенской области после признания за ФИО1 в судебном порядке права собственности на гараж, расположенный по адресу: РФ, /адрес/ 4, земельный участок ей будет предоставлен на правах собственности за плату, либо аренды. 

Из указанного письма следует, что администрация города Каменки Каменского района, в полномочия которой входит распоряжение земельными участками на территории города Каменки Каменского района не возражает, что на спорном земельном участке расположен гараж. Требований к истцу о сносе спорного гараж не заявлено, напротив, администрация города Каменки Каменского района уведомила суд о намерении узаконить за истцом земельный участок, на котором расположен спорный гараж. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права.

Согласно п.1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, суд считает возможным признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на гараж /номер/, общей площадью 13,3 кв.м., расположенный по адресу: /адрес/, после смерти ФИО2, наступившей 03.04.2015. 

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на гараж, общей площадью 13,3 кв.м., расположенный по адресу: /адрес/, после смерти ФИО2, наступившей 03.04.2015 года. 

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Каменский городской суд Пензенской области в апелляционном порядке в месячный срок со дня его вынесения.

Судья: