Дело № 2-3282/2019 24RS0040-01-2019-004162-73

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 декабря 2019 года город Норильск

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Боднарчука О.М., 

при секретаре судебного заседания Ашимовой А.М.,

с участием прокурора Роговой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, ФИО2 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Управление жилищного фонда Администрации города Норильска обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, ФИО2 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ссылаясь на то, что указанное жилое помещение было предоставлено ФИО1 за плату во временное владение и пользование на период трудовых отношений с ФКУ ОИК-30 ГУФСИН России по 

<

адрес>, был заключен договор найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с нанимателем в жилое помещение был вселен его сын ФИО2 Трудовые отношения с ФИО1 расторгнуты ДД.ММ.ГГГГ, он снялся с регистрационного учета на адрес: 

<

адрес>, ФИО2 по настоящее время зарегистрирован в спорном жилом помещении. До настоящего времени спорное жилое помещение не передано наймодателю, соглашение о расторжении договора служебного помещения не заключено. Истец просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ответчика ФИО2 выселить из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. 

Представитель истца Управления жилищного фонда Администрации 

<

адрес> – ФИО3, действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились по неизвестным причинам, времени и месте судебного заседания были уведомлены надлежащим образом.

Представитель третьего лица – ООО «Жилкомсервис» ФИО4, действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражал против вынесения решения в заочном порядке. 

Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, учитывая необходимость обеспечения доступа к правосудию и соблюдения баланса интересов сторон, суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Оценив доводы представителя истца, изложенные в исковом заявлении, выслушав заключение прокурора Роговой А.В., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В ст.ст. 92, 93 ЖК РФ указано, что служебные жилые помещения относятся к специализированному жилищному фонду и предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением.

В соответствии с ч. 4 ст. 100 ЖК РФ, наниматель специализированного жилого помещения не вправе осуществлять обмен занимаемого жилого помещения, а также передавать его в поднаем.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из положений ч. 3 ст. 104 ЖК РФ, договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

По правилам ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 настоящего Кодекса и ч. 2 настоящей статьи.

Судом установлено, что на основании постановления Администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение муниципального жилищного фонда муниципального образования 

<

адрес> включено в специализированный жилищный фонд муниципального образования 

<

адрес> и отнесено к специализированному жилищному фонду.

По ходатайству от ДД.ММ.ГГГГ врио начальника подполковника внутренней службы ФКУ ОИК-30 ГУФСИН России по Красноярскому краю ФИО5 и на основании распоряжения Администрации города Норильска № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было предоставлено за плату, во временное владение и пользование жилое помещение специализированного жилищного фонда муниципального образования 

<

адрес> заключен договор найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии с пунктом 2.1 Решения Городского совета депутатов Красноярского края от 29.06.2010 № 27-659 «Об утверждении Положения о служебных жилых помещениях муниципального жилищного фонда муниципального образования город Норильск» (Далее - Положение), служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их служебных, трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с избранием на выборные должности в органы местного самоуправления.

Пунктом 3.4 Положения, в случаях расторжения или прекращения договора найма служебного жилого помещения работник (служащий) и члены его семьи обязаны в течение 10-ти рабочих дней с даты прекращения или расторжения договора найма служебного жилого помещения освободить служебное жилое помещение, которое они занимают, и передать его в Управление жилищного фонда по акту приема-передачи.

В случае отказа работника (служащего) и (или) членов его семьи освободить служебное жилое помещение, указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных жилищным законодательством.

Исходя из п. 4.5 Положения - Прекращение трудовых отношений, прохождения службы, пребывания на выборной должности являются основаниями для прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно п. 19 договора найма служебного помещения в случае расторжения или прекращения договора, наниматель и члены семьи должны освободить жилое помещение.

По сведениям, предоставленным ФКУ ОИК-30 ГУФСИН России по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ и по приказу по личному составу от ДД.ММ.ГГГГ №-лс ФИО1 уволен ДД.ММ.ГГГГ по собственному желанию.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчиков направлялось уведомление о предупреждении о выселении из служебного жилого помещения, которое адресатом не было получено. 

Согласно акту обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> наниматель и его сын не проживают, квартира сдается третьим лицам, по оплате жилищно-коммунальных платежей имеется задолженность.

Факт проживания в спорном жилом помещении третьих лиц подтверждается также рапортом УУП ОУУПиДН ОП №ОМВД РФ по г. Норильску, в котором указано, что по указанному выше адресу проживают: ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, со слов которого следует, что в квартире проживает с разрешения нанимателя ФИО2, который в данный момент проживает по адресу: 

<

адрес> супругой ФИО1 

В спорном жилом помещении зарегистрирован сын нанимателя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, наниматель ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, убыл на адрес: 

<

адрес>. Задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 128 336,72 руб.

ФИО1 и член его семьи ФИО2 до настоящего времени не передали спорное жилое помещение по акту приема-передачи и не заключили соглашение о расторжении договора найма служебного жилого помещения. 

Ответчики не состоят на учете граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма МО город Норильск и не отнесены к категории граждан, согласно ч. 2 ст. 103 ЖК РФ, не подлежащих выселению из служебных жилых помещений без предоставления других жилых помещений. 

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая, что договор найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, являвшийся основанием вселения ответчиков и регистрации по адресу: 

<

адрес> прекратил свое действие, ответчик ФИО1 прекратил трудовые отношения с ФКУ ОИК-30 ГУФСИН России по Красноярскому краю, снялся с регистрационного учета из жилого помещения, при этом не передал его наймодателю по акту приема-передачи, ключи от жилого помещения также не передавал, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года №5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с ч.1 ст. 103 ГПК РФ, пп.3 п.1 ст.333.19. НК РФ с ответчиков ФИО1 и ФИО2 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 600 руб. в доход местного бюджета, по 300 руб. с каждого. 

Выводы суда подтверждаются указанными выше материалами дела.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, ФИО2 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения. 

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 600 руб. по 300 руб. с каждого. 

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: О.М. Боднарчук