к делу № 2-999/19 УИД 23RS0045-01-2019-001667-43

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Славянск-на-Кубани 28 августа 2019 года

Славянский городской суд Краснодарского края в составе: 

председательствующего судьи Седовой А.О., 

при секретаре Яцына М.П., 

с участием 

помощника Славянского 

межрайонного прокурора Марковской Г.Н., 

истца ФИО1,

рассмотрел в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором указал, что является собственником домовладения и земельного участка, расположенного по адресу: (...). По указанному адресу зарегистрирован его сын ФИО3, который осужден 07.09.2018 Славянским городским судом Краснодарского края, и в настоящее время отбывает наказание в местах лишения свободы. В связи с тем, что истец в настоящее время продает жилое помещение, он обязался снять с регистрационного учета всех лиц, зарегистрированных по данному адресу. Так как в настоящее время ответчик не проживает в его домовладении и длительное время не будет проживать, сам добровольно не может сняться с регистрационного учета ввиду нахождения в местах лишения свободы, истец просит суд прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением по адресу: (...) и снять с регистрационного учета ФИО3 по указанному адресу. 

Ответчик, надлежаще уведомленный о месте и времени слушания, находящийся в местах лишения свободы, не желал участвовать в судебном заседании, исковые требования признал. 

Истец просил удовлетворить исковые требования в полном объеме, прокурор полагала возможным удовлетворить требования истца. 

Суд, выслушав участников процесса, заключение прокурора, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от 16.10.2006 и свидетельства о государственной регистрации права от 14.11.2006, является собственником жилого помещения и земельного участка по (...).

Из представленной справки МКУ «Общественно-социальный центр Славянского городского поселения Славянского района» от 01.08.2019, ФИО3 по месту регистрации не проживает в связи с приговором от 07.09.2018 г. (л.д.8).

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд приходит к выводу, что ответчик ФИО3 в принадлежащем на праве собственности жилом доме не проживает, собственником указанного объекта недвижимости не является, бремя его содержания не несет, в связи с чем его регистрация в указанном жилище препятствует истцу в реализации своих прав собственника по распоряжению своим недвижимым имуществом, что подтверждается копией договора купли-продажи имущества (земельного участка и дома) от 11.06.2019 г.

На основании изложенного, руководствуясьст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

удовлетворить исковое заявление ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ФИО2, (...) года рождения. 

Признать ФИО2, (...) года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (...).

Снять ФИО2, (...) года рождения с регистрационного учета по адресу: (...).

Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Славянский городской суд Краснодарского края в течении месяца со дня его вынесения. 

Копия верна:

Согласовано: судья Седова А.О.