25RS0029-01-2019-001034-24

Дело № 2-1412/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 апреля 2019 г. Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Степановой Е.А. при секретаре Петренко М.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4.ча к администрации Уссурийского городского округа, колхозу «XXXX» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились с названным иском, в уточненных при рассмотрении иска требованиях просили о признании за ними в равных долях права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: XXXX, мотивируя свои требования следующим.

Истцы прибыли в Россию из Армении, проживают в селе XXXX XXXX с ДД.ММ.ГГ года по настоящее время. В ДД.ММ.ГГ году колхоз «XXXX» предоставил ФИО2, как работнику колхоза, для постоянного проживания XXXX, что подтверждается выпиской из решения правления колхоза (протокол XXXX от 18.07.2001г.).

В связи с отказом истцам в регистрации по месту жительства на основании договора найма жилого помещения, заключенного с колхозом «XXXX», а также невозможностью заключения договора социального найма с администрацией Уссурийского городского округа, истцы ФИО1, ФИО4, ФИО3 с согласия правления колхоза в ДД.ММ.ГГ г. зарегистрировались в пустующей XXXX, что подтверждается справкой XXXX от 30.04.2002г.

Решением Уссурийского районного суда Приморского края от ДД.ММ.ГГ регистрация ФИО1, ФИО4, ФИО3 в жилом помещении по адресу: XXXX признана фиктивной, ответчики сняты с регистрационного учета по данному адресу.

Предоставленная XXXX является до настоящего времени постоянным местом жительства семьи истцов, другого жилья в собственности не имеют. В течение всего периода проживания в квартире истцы добросовестно исполняют обязанности нанимателей. При этом регистрации по месту жительства не имеют.

Письмом XXXX от ДД.ММ.ГГ администрацией УГО (отдел жилищной политики) истцам было отказано в заключении договора социального найма, поскольку жилое помещение не значится в Реестре муниципального имущества, следовательно не является собственностью Уссурийского городского округа.

Отказ администрации УГО в заключении договора социального найма жилого помещения лишает истцов права регистрации по месту фактического проживания, а также приватизации жилья. Ранее своим правом на приватизацию истцы не пользовались.

Во внесудебном порядке получить квартиру в собственность в порядке приватизации не представилось возможным, т.к. юридически квартира за колхозом «Корсаковским» не закреплена, в реестре муниципального и федерального имущества квартира не значится. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО5 на требованиях настаивала в полном объеме.

ФИО2, ФИО3, ФИО4 просили о рассмотрении иска в их отсутствие, на уточненных требованиях настаивали.

Председатель колхоза «XXXX» ФИО6 против требований не возражал.

Представитель администрации УГО, извещавшейся о слушании дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился. 

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», приходит к следующим выводам. 

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст. 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено, что семья истцов проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: XXXX, являются его нанимателями. Квартира предоставлялась ФИО2 на состав семьи колхозом «XXXX» в ДД.ММ.ГГ году, что подтверждается выпиской из решения правления колхоза (протокол XXXX от 18.07.2001г.). 

ДД.ММ.ГГ между колхозом «XXXX» и ФИО2 (наниматель) заключен договор найма жилого помещения XXXX.

Зарегистрироваться семье Манукян по адресу фактического проживания на основании решения правления колхоза о вселении не представилось возможным.

В ДД.ММ.ГГ году с согласия правления колхоза истицу с сыновьями зарегистрировали в пустующей XXXX, что подтверждается справкой XXXX от ДД.ММ.ГГ.

Решением Уссурийского районного суда Приморского края от ДД.ММ.ГГ, вступившим в законную силу, регистрация ФИО1, ФИО4, ФИО3 в жилом помещении по адресу: XXXX признана фиктивной, ответчики сняты с регистрационного учета по данному адресу. При рассмотрении данного дела судом было установлено, что XXXX в XXXX, в которой проживала семья ФИО1 на балансе колхоза не состояла, поэтому не было возможности зарегистрировать истцов по их фактическому месту жительства. Основанием для регистрации ФИО1, ФИО4, ФИО3 по адресу XXXX стало согласие, выданное председателем колхоза «XXXX» на регистрацию. Манукяны с ДД.ММ.ГГ года постоянно проживают по адресу: XXXX, зарегистрированы в квартире, которая не является местом их жительства.

В соответствии с п.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Письмом XXXX от ДД.ММ.ГГ администрацией УГО (отдел жилищной политики) истцам было отказано в заключении договора социального найма, поскольку жилое помещение не значится в Реестре муниципального имущества, следовательно не является собственностью Уссурийского городского округа.

В реестре федерального, муниципального имущества квартира отсутствует.

Также отсутствуют сведения о принадлежности жилья в КГКУ «Управление землями и имуществом на территории ПК».

В силу ст. 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Истцами представлены доказательства, достоверно свидетельствующие о том, что право приватизации жилья ими не использовано.

Оснований для отказа в приватизации занимаемого жилья в соответствии со ст.4 Закона не имеется.

Таким образом, исковые требования о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации подлежат удовлетворению.

По изложенному, руководствуясь ст.ст.197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 А.чем право общей долевой собственности в порядке приватизации по 1\4 доле в праве собственности каждому на жилое помещение, расположенное по адресу: XXXX.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Степанова Е.А.

Мотивированное решение изготовлено 23.04.2019.