Дело № 2-342/2025 -КОПИЯ-

УИД 03RS0053-01-2025-000427-55 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июня 2025 г. с. Кушнаренково РБ

Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Шахмуратова Р.И.,

при помощнике судьи Михайловой И.В., 

с участием истца – прокурора Кушнаренковского района РБ Галеева А.Н.,

представителя ответчика Минземимущества РБ – ФИО1, 

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, администрации сельского поселения Старокамышлинский сельсовет МР Кушнаренковский район РБ – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Кушнаренковского района Республики Башкортостан в интересах субъекта Российской Федерации – Республики Башкортостан и неопределенного круга лиц к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, ФИО3 о признании недействительными договоры аренды земельных участков и применении последствий недействительности сделок, 

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Кушнаренковского района Республики Башкортостан в интересах субъекта Российской Федерации – Республики Башкортостан и неопределенного круга лиц обратился в суд с вышеуказанным иском. 

В обоснование иска указано, что прокуратурой Кушнаренковского района Республики Башкортостан в соответствиис решениями о проведении проверок от 21 января 2025 г. № 1, № 2 проведена проверка исполнения земельного законодательства, в ходе которой установлено, что между Министерством земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в лице начальника отдела по Кушнаренковскому району Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления ФИО4 и ФИО3 заключены договора аренды земельного участка: № № от 01 декабря 2022 г. с кадастровым номером №, с видом разрешенного использования – сенокошение, площадью 473 608 кв.м., в соответствии с п. 3.1 договора срок действия установлен с 02 ноября 2022 г. по 01 ноября 2025 г.; № № от 01 декабря 2022 г. земельного участка с кадастровым номером №, с видом разрешенного использования – сенокошение, площадью 99 038 кв.м., в соответствии с п. 3.1 срок действия установлен с 02 ноября 2022 г. по 01 ноября 2025 г.; № № от 01 декабря 2022 г. с кадастровым номером №, с видом разрешенного использования – сенокошение, площадью 33 509 кв.м., в соответствии с п. 3.1 договора срок действия установлен с 02 ноября 2022 г. по 01 ноября 2025 г.; № № от 07 апреля 2023 г. с кадастровым номером №, с видом разрешенного использования – выпас сельскохозяйственных животных, площадью 451 747 кв.м., в соответствии с п. 3.1 договора срок действия установлен с 16 января 2023 г. по 15 января 2026 г.; № № от 05 июня 2023 г. с кадастровым номером №, с видом разрешенного использования – выпас сельскохозяйственных животных, площадью 646 457 кв.м., в соответствии с п. 3.1 договора срок действия установлен с 03 марта 2023 г. по 02 марта 2026 г. Земельные участки с кадастровыми номерами № предоставлены ФИО3 без проведения торгов. Исходя из содержания договоров аренды земельные участки предоставлены ФИО3 с видами разрешенного использования – сенокошение и выпас сельскохозяйственных животных. В ходе проверки произведен осмотр и фотофиксация указанных земельных участков, на которых отсутствуют объекты недвижимости. Вышеуказанные земельные участки образованы из земель, государственная собственность на которые не разграничена. В соответствии с Федеральным законом от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан уполномочено на распоряжение такими земельными участками, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 23 января 2025 г. Максимальный размере общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, устанавливается в размере 0,5 га (5 000 кв.м.). Максимальный размер общей площади земельных участков может быть увеличен законом субъекта Российской Федерации, но не более чем в пять раз. На момент предоставления ФИО3 земельных участков в Республике Башкортостан максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, установлен законом Республики Башкортостан от 05 января 2004 г. № 59-з «О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан», согласно статье 15 которого максимальный размер составлял 2,5 га. Считает, что ответчиком нарушены требования, предусмотренные пунктом 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации при передаче публичных земельных участков в аренду ФИО3 без проведения торгов, поскольку площадь спорных земельных участков значительно превышает потребность для ведения личного подсобного хозяйства, в том числе для кошения трав, сбора и заготовки сена, выпаса сельскохозяйственных животных, которые осуществляются ответчиком в целях предпринимательской деятельности. 

Просил признать договор аренды земельного участка, заключаемого без проведения торгов, № № от 01 декабря 2022 г., с кадастровым номером №, находящегося по адресу: 

<

адрес>, недействительным и применить последствия недействительности сделки. Обязать ФИО3 возвратить Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан земельный участок, с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес>. Признать договор аренды земельного участка, заключаемого без проведения торгов, № № от 01 декабря 2022 г., с кадастровым номером №, находящегося по адресу: 

<

адрес>, недействительным и применить последствия недействительности сделки. Обязать ФИО3 возвратить Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан земельный участок, с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес>. Признать договор аренды земельного участка, заключаемого без проведения торгов, № № от 01 декабря 2022 г., с кадастровым номером №, находящегося по адресу: 

<

адрес>, недействительным и применить последствия недействительности сделки. Обязать ФИО3 возвратить Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан земельный участок, с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес>. Признать договор аренды земельного участка, заключаемого без проведения торгов, № № от 07 апреля 2023 г., с кадастровым номером №, находящегося по адресу: 

<

адрес>, недействительным и применить последствия недействительности сделки. Обязать ФИО3 возвратить Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан земельный участок, с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес>. Признать договор аренды земельного участка, заключаемого без проведения торгов, № № от 05 июня 2023 г., с кадастровым номером №, находящегося по адресу: 

<

адрес>, недействительным и применить последствия недействительности сделки. Обязать ФИО3 возвратить Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан земельный участок, с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес>.

В ходе судебного заседания прокурор Кушнаренковского района РБ Галеев А.Н. отказался от исковых требований в части применения последствий недействительности сделок и обязании ФИО3 возвратить Минземимуществу РБ земельный участок с кадастровым номером №, находящегося по адресу: 

<

адрес>, земельный участок с кадастровым номером №, находящегося по адресу: 

<

адрес>, земельный участок с кадастровым номером №, находящегося по адресу: 

<

адрес>, земельный участок с кадастровым номером №, находящегося по адресу: 

<

адрес>, земельный участок с кадастровым номером №, находящегося по адресу: 

<

адрес> в связи с добровольным исполнением требований истца до вынесения судебного решения. В связи с чем в этой части производство по делу просил прекратить. В остальной части заявленные требования просил удовлетворить в полном объеме. Определением суда от 24 июня 2025 г. производство по делу в указанной части прекращено. 

Представитель ответчика Минземимущества РБ – ФИО1, в судебном заседании просила отказать в удовлетворении исковых требований, указав, что на момент предоставления ФИО3 указанных земельных участков ограничений в отношении площади не имелось.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, администрации сельского поселения Старокамышлинский сельсовет МР Кушнаренковский район РБ – ФИО2, в судебном заседании решение оставила на усмотрение суда.

Иные лица в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Суд с учетом положения статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Выслушав участвующих по делу лиц, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с частью 1 статьи 10 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации.

Согласно статье 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9-11 настоящего Кодекса (далее - уполномоченный орган).

По общему правилу пункта 1 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на торгах, проводимых в форме аукциона.

Согласно подпункту 19 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления земельного участка гражданину для сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных, ведения огородничества или земельного участка, расположенного за границами населенного пункта, гражданину для ведения личного подсобного хозяйства.

Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами личного подсобного хозяйства, урегулированы Федеральным законом от 07 июля 2003 г. № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» (далее по тексту - Закон о личном подсобном хозяйстве).

Личное подсобное хозяйство - это форма непредпринимательской деятельности по производству и переработке сельскохозяйственной продукции (статья 2 Закона о личном подсобном хозяйстве).

В силу части 1 статьи 4 Закона о личном подсобном хозяйстве) для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок) и земельный участок за пределами границ населенного пункта (полевой земельный участок).

Максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, устанавливается в размере 0,5 га (5 000 кв. м). Максимальный размер общей площади земельных участков может быть увеличен законом субъекта Российской Федерации, но не более чем в пять раз (часть 5 статьи 4 Закона о личном подсобном хозяйстве).

Положениями пункта 3 статьи 15 Закона Республики Башкортостан от 05 января 2004 г. № 59-з «О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан» (в редакции, действовавшей на момент заключения договоров аренды) установлено, что максимальный размер общей площади земельных участков (приусадебного и полевого), которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан для ведения личного подсобного хозяйства, не может превышать 2,5 га.

Таким образом, в качестве исключения из общего правила о предоставлении земельных участков по результатам аукциона, предусмотрена возможность предоставления в аренду земельных участков без проведения торгов гражданам (подп. 19 п. 2 ст. 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации) для сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных, ведения огородничества или земельных участков, расположенных за границами населенного пункта, гражданам для ведения личного подсобного хозяйства, то есть, не в целях осуществления предпринимательской деятельности, а в целях обеспечения личных потребностей граждан, ведения ими личного подсобного хозяйства.

Судом установлено, что по результатам рассмотрения заявления ФИО3 № № от 02 ноября 2022 г. Министерством земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в лице Государственного казенного учреждения «Управления имуществом казны Республики Башкортостан» с указанным лицом без проведения торгов на основании подпункта 19 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации заключен договор от 01 декабря 2022 г. № № о предоставлении в аренду земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью 473 608 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, с видом разрешенного использования – для сенокошения. Срок аренды установлен с 02 ноября 2022 г. по 01 ноября 2025 г.

Согласно Выписки из ЕГРН от 29 декабря 2024 г. земельный участок с кадастровым номером № площадью 473 608 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, с видом разрешенного использования для сенокошения, имеет обременение объекта недвижимости в виде аренды в пользу ФИО3 на основании договора аренды земельного участка № № от 01 декабря 2022 г. с датой начала действия с 29 декабря 2022 г. по 01 ноября 2025 г. Категория указанного земельного участка - земли сельскохозяйственного назначения - для сенокошения.

По результатам рассмотрения заявления ФИО3 № № от 02 ноября 2022 г. Министерством земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в лице Государственного казенного учреждения «Управления имуществом казны Республики Башкортостан» с указанным лицом без проведения торгов на основании подпункта 19 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации заключен договор от 01 декабря 2022 г. № № о предоставлении в аренду земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью 99 038 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, с видом разрешенного использования – для сенокошения. Срок аренды установлен с 02 ноября 2022 г. по 01 ноября 2025 г.

Согласно выписки из ЕГРН от 29 декабря 2024 г. земельный участок с кадастровым номером № площадью 99 038 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, с видом разрешенного использования для сенокошения, имеет обременение объекта недвижимости в виде аренды в пользу ФИО3 на основании договора аренды земельного участка № № от 01 декабря 2022 г., с датой начала действия с 02 ноября 2022 г. по 01 ноября 2025 г. Категория указанного земельного участка - земли сельскохозяйственного назначения - для сенокошения.

По результатам рассмотрения заявления ФИО3 № № от 02 ноября 2022 г. Министерством земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в лице Государственного казенного учреждения «Управления имуществом казны Республики Башкортостан» с указанным лицом без проведения торгов на основании подпункта 19 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации заключен договор от 01 декабря 2022 г. № № о предоставлении в аренду земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью 33 509 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, с видом разрешенного использования для выпаса сельскохозяйственных животных. Срок аренды установлен с 02 ноября 2022 г. по 01 ноября 2025 г. 

Согласно выписки из ЕГРН от 29 декабря 2024 г. земельный участок с кадастровым номером №, площадью 33 509 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, с видом разрешенного использования для выпаса сельскохозяйственных животных, имеет обременение объекта недвижимости в виде аренды в пользу ФИО3 на основании договора аренды земельного участка № № от 01 декабря 2022 г., с датой начала действия с 02 ноября 2022 г. по 01 ноября 2025 г. Категория указанного земельного участка - земли сельскохозяйственного назначения - для выпаса сельскохозяйственных животных.

По результатам рассмотрения заявления ФИО3 № № от 16 января 2023 г. Министерством земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в лице Государственного казенного учреждения «Управления имуществом казны Республики Башкортостан» с указанным лицом без проведения торгов на основании подпункта 19 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации заключен договор от 07 апреля 2023 г. № № о предоставлении в аренду земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью 451 747 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, с видом разрешенного использования для выпаса сельскохозяйственных животных. Срок аренды установлен с 16 января 2023 г. по 15 января 2026 г. 

Согласно выписки из ЕГРН от 03 февраля 2023 г. земельный участок с кадастровым номером № площадью 451 747 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, с видом разрешенного использования для выпаса сельскохозяйственных животных, имеет обременение объекта недвижимости в виде аренды в пользу ФИО3 на основании договора аренды земельного участка № № от 07 апреля 2023 г. с датой начала действия с 16 января 2023 г. по 15 января 2026 г. Категория указанного земельного участка - земли сельскохозяйственного назначения - для выпаса сельскохозяйственных животных.

По результатам рассмотрения заявления ФИО3 № № от 03 марта 2023 г. Министерством земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в лице Государственного казенного учреждения «Управления имуществом казны Республики Башкортостан» с указанным лицом без проведения торгов на основании подпункта 19 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации заключен договор от 05 июня 2023 г. № № о предоставлении в аренду земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью 646 457 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, с видом разрешенного использования для выпаса сельскохозяйственных животных. Срок аренды установлен с 03 марта 2023 г. по 02 марта 2026 г. 

Согласно выписки из ЕГРН от 05 июня 2023 г. земельный участок с кадастровым номером №, площадью 646 457 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, с видом разрешенного использования для выпаса сельскохозяйственных животных, имеет обременение объекта недвижимости в виде аренды в пользу ФИО3 на основании договора аренды земельного участка № № от 05 июня 2023 г. с датой начала действия с 03 марта 2023 г. по 02 марта 2026 г. Категория указанного земельного участка - земли сельскохозяйственного назначения - для выпаса сельскохозяйственных животных.

Согласно Выписок из ЕГРН от 23 июня 2025 г., предоставленных суду представителем Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан от 23 июня 2025 г., обременения на вышеуказанные земельные участки на указанную дату отсутствуют.

Оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о нарушении пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации при передаче публичных земельных участков в аренду ФИО3 без проведения торгов, поскольку площадь спорных земельных участков составляет 473 608 кв.м, 99 038 кв.м., 33 509 кв.м., 451 747 кв.м. и 646 457 кв.м., что значительно превышает потребность для ведения личного подсобного хозяйства, в том числе для сенокошения и выпаса сельскохозяйственных животных, которые осуществляются ответчиком не в целях предпринимательской деятельности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

В силу пункта 2 статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки. 

На основании пунктов 1 и 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

В пункте 73 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, по общему правилу является оспоримой (пункт 1 статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации). В данном пункте постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации перечислены в качестве примера некоторые сделки, которые в силу прямого указания закона отнесены к ничтожным сделкам. 

Применительно к статьям 166 и 168 Гражданского кодекса Российской Федерации под публичными интересами, в частности, следует понимать интересы неопределенного круга лиц, обеспечение безопасности жизни и здоровья граждан, а также обороны и безопасности государства, охраны окружающей природной среды. Сделка, при совершении которой был нарушен явно выраженный запрет, установленный законом, является ничтожной, как посягающая на публичные интересы, например сделка о залоге или уступке требований, неразрывно связанных с личностью кредитора (пункт 1 статьи 336, статья 383 Гражданского кодекса Российской Федерации), сделка о страховании противоправных интересов (статья 928 Гражданского кодекса Российской Федерации). Само по себе несоответствие сделки законодательству или нарушение ею прав публично-правового образования не свидетельствует о том, что имеет место нарушение публичных интересов (пункт 75 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06. 2015 № 5 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»).

Из изложенных положений Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснений постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что по общему правилу сделка, не соответствующая требованиям закона, является оспоримой, ничтожней такая сделка является тогда, когда она еще и посягает на публичные интересы (интересы неопределенного круга лиц, обеспечение безопасности жизни и здоровья граждан, а также обороны и безопасности государства, охраны окружающей природной среды, нарушен явно выраженный запрет, установленный законом) либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц.

Таким образом, договор аренды земельного участка № № от 01 декабря 2022 г. и полученный по данному договору земельный участок с кадастровым номером №, площадью 473 608 кв.м., договор аренды земельного участка № № от 01 декабря 2022 г. и полученный по данному договору земельный участок с кадастровым номером №, площадью 99 038 кв.м., договор аренды земельного участка № № от 01 декабря 2022 г. и полученный по данному договору земельный участок с кадастровым номером №, площадью 33 509 кв.м., договор аренды земельного участка № № от 07 апреля 2023 г. и полученный по данному договору земельный участок с кадастровым номером №, площадью 451 747 кв.м., договор аренды земельного участка № № от 05 июня 2023 г. и полученный по данному договору земельный участок с кадастровым номером №, площадью 646 457 кв.м., являются недействительными в силу ничтожности. 

В Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 28 января 2021 г. № 124-О сформулирована правовая позиция, согласно которой пункт 19 части 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации в системе действующего правового регулирования предусматривает исключение из общего правила о предоставлении на торгах права аренды определенных видов земельных участков. В свою очередь, положения части 5 статьи 4 Федерального закона от 07 июля 2003 г. № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» (о максимальном размере площади земельных участков, которые могут находиться у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство) устанавливают гарантии для справедливого распределения участков между гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство. Данные требования обусловлены целевым назначением указанных земельных участков, призванным удовлетворить исключительно личные потребности граждан, реализация которых не связана с ведением сельского хозяйства в значительных объемах и на больших площадях земли, характерным для коммерческой деятельности.

Таким образом, с учетом сформулированной Конституционным Судом Российской Федерации позиции о применении к правоотношениям по заключению без торгов договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, для сенокошения и выпаса сельскохозяйственных животных, положений Федерального закона от 07 июля 2003 г. № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», доводы Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан об отсутствии в законодательстве на момент заключения договоров аренды ограничений площади земельного участка, предоставляемого гражданину для сенокошения и выпаса сельскохозяйственных животных, основаны на ошибочном понимании норм материального права. 

Доводы о том, что на день рассмотрения оспариваемые договора аренды сторонами расторгнуты, а поэтому не могут быть признаны недействительными являются не состоятельными, поскольку расторжение спорного договора и проверка его законности имеют разные правовые последствия, которые заключаются прежде всего в том, что при расторжении договора его отдельные условия могут сохранять свою силу (пункт 2 статьи 453 Гражданского кодекса Российской Федерации), в то время как недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с её недействительностью, и недействительна с момента её совершения (пункт 1 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании вышеизложенного, исковые требования прокурора Кушнаренковского района Республики Башкортостан подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора Кушнаренковского района Республики Башкортостан в интересах субъекта Российской Федерации – Республики Башкортостан и неопределенного круга лиц к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, ФИО3 о признании недействительными договоры аренды земельных участков удовлетворить.

Признать договор от 01 декабря 2022 г. № № аренды земельного участка, с кадастровым номером №, находящегося по адресу: 

<

адрес>, недействительным.

Признать договор от 01 декабря 2022 г. № № аренды земельного участка, с кадастровым номером №, находящегося по адресу: 

<

адрес>, недействительным. 

Признать договор от 01 декабря 2022 г. № № аренды земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по адресу: 

<

адрес>, недействительным. 

Признать договор от 07 апреля 2023 г. № № аренды земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по адресу: 

<

адрес>, недействительным. 

Признать договор от 05 июня 2023 г. № № аренды земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по адресу: 

<

адрес>, недействительным. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке через Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме изготовлено 03 июля 2025 г.

Председательствующий Р.И. Шахмуратов

Копия верна.

Судья Р.И. Шахмуратов