2-486/2021

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 марта 2021 года 

Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Золотницкой Н.Е.,

при секретаре Летягиной И.А.

с участием помощника прокурора Найденовой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о выселении, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд к ФИО3 с вышеуказанным иском и просит суд выселить ФИО3 из принадлежащей истцу на праве собственности квартиры по адресу: 

<

адрес>, прекратить регистрацию ответчика по указанному адресу. В обоснование требований истец указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. По просьбе ответчика истец вселила и зарегистрировала в квартире ответчика, семейных отношений у истца с ответчиком нет, соглашение о пользовании квартирой не заключалось, в настоящее время ответчик добровольно выехать из жилого помещения и сняться с регистрационного учета отказывается.

Истец в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям указанным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки в судебное заседание не сообщил. 

Представитель 3-го лица – отдела по вопросам миграции Межмуниципального управления МВД России «Мытищинское» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Поскольку ответчик, извещенный о времени и месте судебного заседания, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, с учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Прокурором дано заключение по существу спора, согласно которому прокурор полагал исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку оснований для проживания ответчика в спорной квартире принадлежащей истцу не имеется.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные доказательства по делу, с учетом заключения прокурора, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения вправе не только предоставлять во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на законном основании, но и распоряжаться данным имуществом и устранять препятствия в его пользовании.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истец ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано на основании решения Долгопрудненского городского суда Московской области от 01.03.2016 года по гражданскому делу №2-792/16 по иску ФИО2 к ЖСК «Западный», АО «СУ-155» о признании права собственности на квартиру.

В указанной квартире зарегистрирован и проживает истец ФИО2 и ответчик ФИО3, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Расходы по оплате коммунальных платежей несет истец ФИО2 в подтверждение чего, представлены квитанции об оплате коммунальных платежей.

Ответчик ФИО3 имеет в собственности 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Истец в обоснование требований указала, что ответчик проживает в спорной квартире в отсутствие законных оснований, членом семьи не является, поскольку не ведет с истцом общее хозяйство и не имеет совместного бюджета, добровольно выселится из жилого помещения отказывается. Доказательств опровергающих указанные обстоятельства ответчиком не представлено.

При данных обстоятельствах, руководствуясь приведенными нормами права, учитывая, что ответчик членом семьи собственника спорной квартиры не является, не ведет с истцом общее хозяйство, не имеет с собственником общего бюджета, общих предметов быта, стороны не оказывают взаимной поддержки друг другу, ответчик не исполняет обязательства по оплате коммунальных услуг, между сторонами каких-либо соглашений о порядке пользования квартирой не заключалось, проживание ответчика в спорной квартире лишает истца как собственника жилого помещения законного права по распоряжению данным имуществом, ограничивает его права владения и пользования спорной квартирой, оснований для проживания ответчика в спорной квартире не имеется, в связи с чем он подлежит выселению без предоставления иного жилого помещения.

При этом суд учитывает, что ответчик имеет в собственности 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру в Кировской области.

Согласно п. 31 постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с выселением ответчика из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о выселении, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Выселить ФИО3 из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Долгопрудненский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Долгопрудненский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Золотницкая Н.Е.

Мотивированное решение составлено 02.04.2021.