Дело № 2-1488/2025 03RS0054-01-2025-002432-98

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мелеуз 07 октября 2025 года

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Садыковой Л.А.,

при секретаре Абдульмановой Г.М.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3, ФИО2 к ФИО4 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением, обосновывая тем, что они являются собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес обезличен>. С 30 апреля 2019 года по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО4, который являлся сожителем ФИО1 С 20 мая 2020 года ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез свои личные вещи, в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательства по оплате коммунальных услуг не выполняет. 

Просит признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес обезличен>, и снять с регистрационного учёта в жилом помещении по адресу: 

<

адрес обезличен>.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержали. Сообщили, что ответчик близким родственником не является, местонахождение его им неизвестно.

В судебное заседание ответчик ФИО4 не явился, его местонахождение суду не известно. Судебное извещение о дате, месте и времени разбирательства по делу направлено по последнему известному месту жительства и регистрации ответчика.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело без участия неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения иска.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Положения ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что собственниками квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес обезличен>, по 1/3 доли являются ФИО5, ФИО3, ФИО1

Факт смены фамилии Дзюба на ФИО6 следует из свидетельства о заключении брака серии 

<

№> от 26 июня 2024 года между ФИО7 и ФИО5, жене присвоена фамилия – ФИО6.

При этом основанием приобретения ФИО5, ФИО3, ФИО8 квартиры в собственность явился договор купли-продажи № б/н от 28 апреля 2017 года.

Из адресной справки 

<

№> от 21 августа 2025 года следует, что в настоящее время по адресу: 

<

адрес обезличен>, зарегистрированы ФИО3, ФИО1, ФИО2, ФИО4

Установлено, что ФИО4 членом семьи собственников жилого помещения истцов не является, какого-либо соглашения с ним о пользовании жилым помещением истцами не заключалось.

Таким образом, предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением отсутствуют.

Суд, оценив собранные по делу доказательства, принимая во внимание, что истцы являются собственниками квартиры по вышеуказанному адресу, ответчик членом их семьи не является, в спорной квартире не проживает, соглашений или иных договоренностей о пользовании спорным жилым помещением между ними не заключалось, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ФИО4 утратившими право пользования спорным жилым помещением.

Принимая во внимание вышеуказанные выводы суда об утрате права пользования ФИО4 спорным жилым помещением, и что сама по себе регистрация не порождает права пользования жилым помещением, и то, что регистрация в спорном доме ответчика нарушает права истца, как собственника жилого помещения, суд полагает, что данное решение является основанием для снятия его с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 (паспорт 

<

...>), ФИО3 (

<

№>), ФИО2 (

<

№>) к ФИО4 (

<

№>) о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО4, 

<

дата обезличена> года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика 

<

адрес обезличен>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение будет принято в окончательной форме 07 октября 2025 года.

Председательствующий судья Л.А. Садыкова