Дело № 2-697/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Олекминск 13 декабря 2017 года

Олекминский районный суд Республики Саха ( Якутия ) в составе:

председательствующего судьи Седалищева Г.А.,

при секретаре: Ким В.П.,

с участием истцов: ФИО3 и ФИО4,

ответчицы: ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО4 и ФИО6 к ФИО5 о признании обременения в виде ипотеки в силу закона отсутствующим и погашении записи об обременении в Едином государственном реестре права,

у с т а н о в и л :

ФИО3, ФИО4 и ФИО6 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО5 о признании обременения в виде ипотеки в силу закона отсутствующим и погашении записи об обременении в Едином государственном реестре права.

В ходе судебного разбирательства истцы М-вы поддержали исковое заявление. При этом пояснили, что 21 октября 2011 года МУ администрация муниципального района Олекминский район РС(Я) молодой семье в составе ФИО3, ФИО4 и ФИО6, являющимися участниками подпрограммы «обеспечение жильем молодых семей» Федеральной целевой программы "Жилище" на 2011-2015 годы была предоставлена социальная выплата в размере 

<

данные изъяты> на приобретение (строительство) жилья на территории PC(Я). 7 декабря 2011 года между ФИО4 и АК СБ РФ заключен договор № о банковском счете для обслуживания распорядителя ФИО4 и ФИО3 22 декабря 2011 года между ФИО1 и ими заключен договор купли-продажи земельного участка с жилым домом общей стоимостью 

<

данные изъяты>, из них стоимость жилого дома 

<

данные изъяты>, стоимость земельного участка 

<

данные изъяты>. Согласно пункту 2 договора оплата стоимости жилого дома производился путем перечисления денежных средств в сумме 

<

данные изъяты> со счета ФИО4, что подтверждается платежным поручением банка. Так же пунктом 2 договора они договорились, что расчет указанной суммы 

<

данные изъяты> между продавцом и покупателями будет производиться полностью после регистрации Управлением Федеральной регистрационной службы по РС(Я). 27 декабря 2011 года им было выдано свидетельство о государственной регистрации перехода права собственности. После получения свидетельств ФИО4 в АК СБ РФ были предоставлены копии свидетельств о государственной регистрации права согласно условиям договора купли-продажи, заключенного 22 декабря 2011 года. 21 марта 2012 года согласно мемориального ордера с ее банковского счета на счет ФИО1 была перечислена сумма 

<

данные изъяты>. В Управлении Федеральной регистрационной службы по РС(Я) зарегистрировано обременение в виде ипотеки в силу закона. Обременение в установленные сроки не обжаловали. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти. Поэтому она не может снять обременение. Управление Федеральной регистрационной службы по РС(Я) снять обременение отказывается, указывая на необходимость решения этого вопроса в судебном порядке. После смерти ФИО1 правопреемником является ФИО5, которая приняла наследство. Иного способа снятия обременения кроме как обращения в суд нет. Сохранением обременения, хотя они все деньги ФИО1 выплатили, нарушаются их права как собственников в виде распоряжения недвижимым имуществом. Поэтому просят признать обременение в виде ипотеки в силу закона на земельный участок, и находящийся на нем жилой дом, по 

<

адрес>, отсутствующим с погашением записи об обременении в виде ипотеки в силу закона в ЕГРП.

Ответчица ФИО5 признала исковое заявление. При этом пояснила, что ФИО1 являлась родной сестрой ее мужа ФИО2. Они жили всегда вместе. Мужа и детей у ФИО1 не было, наследников у нее не было. Поэтому она написала завещание в ее пользу. Знает, что при жизни ФИО1 продала земельный участок с домом по 

<

адрес> ФИО7. Деньги за продажу ФИО1 получила. После смерти ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ году, она вступила в наследство по завещанию. Не возражает против иска.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (ч.3 ст.173 ГПК РФ), о чем в ходе судебного разбирательства было разъяснено ответчице.

Принимая во внимание признание ответчицей иска, учитывая, что признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять признание иска ответчицей и вынести решение об удовлетворении иска.

На основании изложенного, в соответствии со статьей 173 ГПК РФ, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление ФИО3, ФИО4 и ФИО6 к ФИО5 о признании обременения в виде ипотеки в силу закона отсутствующим и погашении записи об обременении в Едином государственном реестре права, удовлетворить:

признать обременение в виде ипотеки в силу закона на земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> расположенный по улице 

<

адрес> с кадастровым номером № и находящийся на нем жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты>. с кадастровым номером №, отсутствующим;

погасить в Едином государственном реестре права запись об обременении в виде ипотеки в силу закона на земельный участок, расположенный по улице 

<

адрес> с кадастровым номером № и находящийся на нем жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты>. с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Олекминский районный суд в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха ( Якутия ) в течение месяца со дня принятия решения суда.

Председательствующий судья: п/п

Копия верна:

Судья Олекминского районного

суда Республики Саха (Якутия): Г.А.Седалищев