Дело № 2-167/2019 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 мая 2019 года г.Зуевка Кировской области 

Зуевский районный суд Кировской области в составе: председательствующего судьи Хлюпина Д.В., 

при секретаре Катаевой А.Г., 

с участием истца ФИО1, представителя ответчика – адвоката адвокатского кабинета Адвокатской Палаты Кировской области Вотинцевой Н.В., действующей на основании ордера № 25 от 21.05.2019,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с названным иском. В обоснование иска указала, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В июне 2007 года с ее согласия в доме был зарегистрирован ФИО2 Однако, с момента регистрации ответчик в доме не проживал, личных вещей в доме не имеется, членом ее семьи не является, каких-либо соглашений по порядку пользования жилым домом не заключалось. Его место нахождения ей неизвестно. Просила признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении иска настаивала. В обоснование иска дополнительно пояснила, что регистрация ответчика в жилом помещении создает ей препятствия в распоряжении имуществом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне слушания извещался надлежащим образом по последнему известному месту жительства, меры предпринятые судом для определения места нахождения ответчика результатов не дали. Поскольку у ответчика отсутствует представитель и его место жительства неизвестно, судом, в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), назначен адвокат Вотинцева Н.В. для представления в судебном заседании интересов ответчика.

Представитель ответчика Вотинцева Н.В. исковые требования не признала, пояснила, что в настоящее время достоверно не известно место нахождения ответчика, причины его неявки в судебное заседание, жизненная ситуация, которая сложилась у ответчика в данный момент также не известны, сведений о наличии у него иного постоянного места жительства, а также, что он приобрел в ином месте право пользования жилым помещением в суд не предоставлены, просила отказать в удовлетворении исковых требований.

Третье лицо - отделение по вопросам миграции МО МВД России «Зуевский» о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, возражений на иск не представили. 

В соответствии с пунктами 3, 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и третьих лиц.

Заслушав истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему. 

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии с положениями статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (часть 1). Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (часть 2). 

Согласно части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании договора купли-продажи от 14.03.2000 ФИО1 является собственником жилого дома №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, о чем 30.05.2000 в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись о регистрации права собственности за №. 

Из адресной справки отдела по вопросам миграции МО МВД России «Зуевский», а также из записей домовой книги установлено, что ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. На день рассмотрения спора регистрация ответчика по указанному адресу сохраняется. 

Из объяснений истца установлено, что ответчик ФИО2 после регистрации в дом не вселялся, личных вещей в доме не имеет, по месту регистрации фактически никогда не проживал, членом ее семьи не является.

Согласно информации администрации Косинского сельского поселения Зуевского района Кировской области от 26.04.2019, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно зарегистрирован в 

<

адрес>, но фактически не проживал и не проживает, сведений о месте фактического проживания не имеется.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В силу статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных правоотношений. 

Согласно статье 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. 

В соответствии со статьёй 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Таким образом, жилищное законодательство связывает факт законного вселения лица в жилое помещение с возникновением у такого лица права пользования данным жилым помещением. Именно поэтому возможность удовлетворения исковых требований о признании лица не приобретшим право пользования жилым помещением связана с необходимостью установления юридически значимого факта, свидетельствующего о том, что лицо не вселялось в жилое помещение.

Оценив представленные по делу доказательства в совокупности, суд находит установленным факт того, что ответчик ФИО2 фактически в данное жилое помещение ни до, ни после регистрации не вселялся, членом семьи собственника жилого помещения не является. Доказательств обратного суду не представлено. 

Сама по себе регистрация в спорном жилом помещении не порождает права ответчика на жилую площадь, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства.

При установленных обстоятельствах суд пришел к выводу, что ФИО2 право пользования указанным жилым помещением не приобрел, следовательно, требование истца о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением является законным и обоснованным, а потому подлежит удовлетворению. 

Учитывая, что жилой дом по адресу: 

<

адрес>, не является для ответчика ни местом жительства, ни местом пребывания, а регистрация является правоподтверждающим актом, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета. 

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим (не приобретшим) право на жилое помещение является основанием для снятия с регистрационного учета, подлежит исполнению в силу прямого указания в нормативном акте.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, не приобретшим право пользования жилым помещением - домом № по 

<

адрес> 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца со дня его вынесения путем подачи жалоб через Зуевский районный суд. 

Судья Д.В.Хлюпин