Дело №2-919/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

 Именем Российской Федерации 

20 декабря 2017 года п. Матвеев Курган

Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Коркишко А.И.

при секретаре Сидоровой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мищенко Т.П. к Мищенко С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Мищенко Т.П. обратилась в районный суд с исковым заявлением к ответчику Мищенко С.В., в котором просит признать Мищенко С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование заявленных требований истцом указано, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от 27.06.2007 года. В указанном доме зарегистрирован ее бывший муж Мищенко С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, фактическое место жительство которого ей неизвестно. Ответчик членом ее семьи не является, соглашение о праве пользования жилым помещением между ними не заключалось, совместно хозяйство не ведется, фактически ответчик по указанному адресу не пребывает. Регистрация ответчика в ее доме препятствует ей в реализации прав собственника жилого помещения. 

Истец Мищенко Т.П. в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила удовлетворить, сославшись на доводы, приведенные в иске. Пояснила, что ее бывший супруг в ее доме не проживает около 6 лет, расторгли брак в прошлом году. Дом ей подарен отцом Налужным П.В. 

Ответчик Мищенко С.В., будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания по последнему известному суду месту жительства, в суд не явился. Сведениями о фактическом месте жительства ответчика суд не располагает. В отношении ответчика дело рассмотрено по правилам ст.119 ГПК РФ, с привлечением к участию в деле в качестве представителя ответчика адвоката Литвиновой Т.А. в порядке ст.50 ГПК РФ, которая в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Свидетель ФИО1 показала суду, что она знает бывших супругов Мищенко, истец Мищенко Т.П. крестила ее старшую дочь. Подтверждает, что в принадлежащем Мищенко Т.П. жилом доме в 

<

адрес>, ответчик Мищенко С.В. не проживает около 5 лет, его личных вещей в доме не имеется, его настоящее место жительства ей неизвестно. 

Свидетель ФИО2 в судебном заседании показал, что знает Мищенко Т.П., а также ее бывшего супруга Мищенко С.В. Подтверждает, что Мищенко С.В. в принадлежащем Мищенко Т.П. жилом доме в 

<

адрес>, около 4 лет не проживает, совместно хозяйство не ведут, личных вещей ответчика в доме нет, его настоящее место жительства ему неизвестно.

Выслушав участников процесса, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В силу ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

В соответствии с частью 2 данной статьи собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Судом установлено, что Мищенко Т.П. является собственником жилого дома, общей площадью 73,9 кв.м. и земельного участка, площадью 1611 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от 27.06.2007 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 12.07.2007 года и выпиской из ЕГРН по состоянию на 28.09.2017 года. 

Из материалов дела следует, что истец Мищенко Т.П. и ответчик Мищенко С.В. состояли в зарегистрированном браке, который расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка №2 Матвеево-Курганского судебного района Ростовской области от 18.03.2016 года. 

Материалами дела подтверждается, что по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован ответчик Мищенко С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем свидетельствует информация из Алексеевского сельского поселения Матвеево-Курганского района, а также представленная МО МВД России «Матвеево-Курганский» адресная справка. 

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик Мищенко С.В. после прекращения фактических семейных отношений с 2011 года в принадлежащем Мищенко Т.П. вышеуказанном жилом помещении и по настоящее время не проживает, что подтверждается не только пояснениями истца Мищенко Т.П., но и показаниями свидетелей ФИО1 и ФИО2

Также установлено, что в настоящее время ответчик членом семьи истца Мищенко Т.П. не является, какого-либо участия по уходу за жильем и по оплате коммунальных услуг ответчик не принимал и не принимает. Общее хозяйство с ответчиком истец не ведет. Также суд учитывает, что договор найма жилого помещения истец с ответчиком не заключал. Истец несет дополнительные материальные затраты в виде оплаты коммунальных услуг, в связи с чем права истца, как собственника жилого помещения, ущемляются.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства в совокупности, суд приходит к выводу об утрате ответчиком Мищенко С.В. права пользования вышеуказанным жилым домом, поэтому исковые требования Мищенко Т.П. суд находит подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Россия, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца через Матвеево-Курганский районный суд со дня его принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 20 декабря 2017 года.

Судья А.И. Коркишко