Дело № 2-262/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 мая 2017 года Пригородный районный суд Свердловской области в составе председательствующего Мульковой Е.В., при секретаре судебного заседания Чесноковой А.И., с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Спорным жилым помещением является дом 

<

адрес>.

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в обосновании иска, что является собственником спорного жилого помещения с 2005 года. Ответчица – бывшая супруга была зарегистрирована по указанному адресу 05.06.2009 как член семьи, брак с ней расторгнут 05.03.2012. Ответчик обращалась в суд с иском о признании права собственности на долю в общей долевой собственности на спорный жилой дом. Решением суда от 13.09.2016. вступившим в законную силу 08.11.2016, в удовлетворении исковых требований ответчице отказано. После расторжения брака ответчица выехала на другое постоянное место жительство, забрав с собой принадлежащие ей вещи, с тех пор в спорном жилом помещении не проживает, обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняет. Иск заявлен в связи с тем, что в добровольном порядке ответчица сниматься с регистрационного учета в спорном жилом помещении не желает. 

В судебном заседании истец поддержал заявленные исковые требования в полном объеме, настаивал на их удовлетворении. Суду пояснил, что он является собственником спорного жилого помещения, жилым помещением он владеет и пользуется. В спорном жилом помещении истец зарегистрировал ответчицу, поскольку они являлись супругами. В настоящее время брак между истцом и ответчиком расторгнут, семейных отношений они не поддерживают, ответчик проживает в другом месте, расходов по содержанию жилья не несет. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании требования ФИО1 не признала в полном объеме, подтвердив пояснения истца о том, что с декабря 2011 года не проживает в спорном жилом помещении, однако выехала она по требованию истца. Свои вещи она забрала и проживает по другому адресу. Брак с истцом расторгнут в 2012 году, вселяться и проживать в спорном жилом помещении она не намерена. Считает, что вправе пользоваться спорным жилым помещением, поскольку оно построено совместными силами сторон.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Стороны состояли в браке с 05.06.2009 до 05.03.2012, что подтверждается справкой о заключении брака 

<

...> отдела записи актов гражданского состояния Пригородного района Свердловской области (л.д. 11), свидетельством о расторжении брака (л.д. 12).

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ч. 1 и ч. 3 ст. 11 ЖК РФ к судебным способам защиты жилищных прав отнесены признание жилищного права и прекращение или изменение жилищного правоотношения.

Право собственности истца на спорное жилое помещение, приобретенное до брака с ответчицей, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 05.04.2005, из которого следует, что ФИО1 является собственником жилого дома 

<

адрес> на основании акта № 19 приемки в эксплуатацию индивидуального жилого дома от 15.02.2005, постановления Главы администрации муниципального образования «Пригородный район» Свердловской области от 04.03.2005 № 352, постановления главы Краснопольской территориальной администрации муниципального образования «Пригородный район» Свердловской области от 13.06.2001 № 22 (л.д. 9). 

Доказательств участия ответчицы в возведении спорного жилого помещения, а также наличия договоренности сторон об условиях участия ответчицы в возведении недвижимости, ответчица суду не представила. Решением Пригородного районного суда Свердловской области от 13.09.2016, вступившим в законную силу 08.11.2016, ФИО2 отказано в удовлетворении иска к ФИО1 о признании права собственности в 1/2 доле на спорное жилое помещение. 

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ (п. 1 ст. 30 ЖК РФ). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и ЖК РФ (п. 2 ст. 30 ЖК РФ). 

Таким образом, в соответствии с действующим законодательством собственник жилого помещения может использовать принадлежащее ему жилое помещение для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить ее во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям.

Из справки Краснопольской территориальной администрации Горноуральского городского округа от 13.03.2017 № 105 (л.д.17), домовой книги для прописки граждан (л.д. 13-16), видно, что в спорном жилом помещении зарегистрированы: истец ФИО1 с 19.04.2005; ФИО3 (сын истца) с 20.04.2007; ответчик ФИО2 с 06.11.2009; ФИО4 (не родственница) с 29.10.2013; ФИО5 (дочь истца) с 26.04.2014. Из справки № 166 от 26.04.2017 Краснопольской территориальной администрации, представленной ответчиком в судебном заседании, видно, что в спорном жилом помещении зарегистрирована ответчик ФИО2, но фактически не проживает по данному адресу.

В силу п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане, вселенные собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, согласно правовой позиции, выраженной в абз. 2 п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из объяснений сторон и представленных суду доказательств судом установлено, что на момент рассмотрения спора ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения – истца по делу, поскольку после расторжения брака между истцом и ответчиком, ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает. Доказательств ведения сторонами общего хозяйства, наличия у них общего бюджета суду не представлено.

Доводы ФИО2 о сохранении за ней права пользования спорным жилым помещением в силу ее регистрации в данном помещении по месту постоянного жительства судом не принимаются, так как сама по себе регистрация ответчика в спорном жилом помещении правового значения для сохранения либо утраты права пользования жилым помещением не имеет, поскольку согласно ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. 

Вопросы регистрационного учета по месту жительства регламентированы вышеуказанным законом и Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 71, которые определяют регистрацию по месту пребывания и жительства как способ учета граждан в пределах Российской Федерации, носящий уведомительный характер и отражающий факт местонахождения гражданина. 

Жилищным кодексом Российской Федерации не предусмотрено такое самостоятельное основание для признания жилищного права и прекращения или изменение жилищного правоотношения как регистрация по месту жительства.

Учитывая, что истец является единственным собственником спорного жилого помещения, ответчица является бывшим членом семьи истца, стороны семейных отношений не поддерживают, соглашение между ними о сохранении за ответчицей права пользования спорным жилым помещением отсутствует, суд приходит к выводу, что ответчица утратила право пользования спорным жилым помещением, поэтому исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением полностью удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

...>, утратившей право пользования жилым помещением – домом 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, 1 

<

...>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Пригородный районный суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме (составления мотивированного решения).

Мотивированное решение суда составлено 10 мая 2017 года. 

Судья подпись