Дело № 2-3968/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 сентября 2017 года город Уфа

Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Ибрагимова А.Р.,

при секретаре судебного заседания Рашитовой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Управлению земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации ГО г.Уфа РБ, УЗИО Администрации ГО г.Уфа, о признании права собственности на земельный участок №№, кадастровый номер: № площадью 987+/-11 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, СНТ 

<

данные изъяты>», ссылаясь на то, что является членом СНТ «Вишенка» 

<

адрес>.

Истец просит признать за ней право собственности на земельный участок №, кадастровый № площадью 987+/-11 кв.м. и расположенный по адресу: 

<

адрес>, СНТ 

<

данные изъяты>».

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без её участия.

На судебном заседании представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности от 04 февраля 2017 года, исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме. 

Представители ответчиков Администрации ГО г.Уфа РБ и УЗИО Администрации ГО г.Уфа РБ в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица Садового некоммерческого товарищества «Вишенка» Калининского района Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии указанных лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав и оценив материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований.

В силу ст. 46 Конституции РФ, гарантирующей каждому судебную защиту его прав и свобод, корреспондирующих ей положений международно-правовых актов, в частности, ст. 8 Всеобщей декларации прав человека, ст. 6 (п.1) Конвенции о защите прав человека и основных свобод, а также ст. 14 (п. 10 Международного пакта о гражданских и политических правах), государство обязано обеспечить осуществление права на судебную защиту, которая должна быть справедливой, компетентной, полной, эффективной.

На основании ст. 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса (далее - уполномоченный орган).

Согласно п. 2. ст. 11 Земельного кодекса Российской Федерации, органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», введенным в действие с 01 марта 2015 года, до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.В соответствии с пунктом 2.8 «Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими организациями, за 2010-2013 года» для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие трального закона от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения. При этом закон не ставит вопрос о передаче земельных участков в собственность бесплатно в зависимость от времени формирования занимаемого садоводом земельного участка и момента принятия гражданина в члены садоводческого товарищества.

Таким образом, юридически значимыми по делу обстоятельствами являются следующие: испрашиваемый земельный участок входит в территорию садоводческого объединения, выделенную этому объединению или предприятию, при котором создано или организовано такое объединение, до введения в действие Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»; заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, является членом такого объединения, которому в установленном законом порядке предоставлен спорный земельный участок; спорный земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, то есть отсутствует установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

Из материалов дела следует, что решением Исполнительного комитета Уфимского городского Совета народных депутатов Башкирской АССР от 19.06.1979 г. №8-20, а также на основании государственного Акта на право пользования землей № А-1 863116, зарегистрированного в книге записей государственных актов за №118 от 01.07.1982 г., Башкирскому объединению межколхозных строительных организаций «Башмежколхозстройобъединение» был отведен земельный участок в 

<

адрес>) Зауфимского лесничества 25-й квартал, размером 23,95 га, под коллективный сад. Члены коллективного сада Башкирского объединения межколхозных строительных организаций «Башмежколхозстройобъединение» создали и зарегистрировали в качестве юридического лица СНТ «Вишенка» (ОГРН №).

Испрашиваемый истцом земельный участок с кадастровым номером №, площадью 987+/-11 кв.м. с разрешенным использованием под коллективный сад образован из земельного участка, предоставленного до введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», то есть до ДД.ММ.ГГГГ, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, что усматривается из кадастрового паспорта земельного участка.

Как следует из выписки из ЕГРЮЛ и оборотной стороны последней страницы Устава СНТ «Вишенка», нового устава ТСН «Вишенка», СНТ «Вишенка» изменило наименование на ТСН «Вишенка».

Согласно заключению председателя ТСН «

<

данные изъяты> справки председателя ТСН «Вишенка», подтвержденной членской книжкой садовода, ФИО1 с 2016 года является членом садоводческого товарищества «

<

данные изъяты>», у которой в пользовании находится земельный участок № площадью 987+/-11 кв.м., истец уплачивает регулярно членские взносы.

Согласно заключению председателя правления ТСН «

<

данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, описание местоположения границ земельного участка соответствует местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином.

08.02.2017 года ФИО1 обратилась в администрацию ГО г. Уфа с заявлением о предоставлении в собственность в порядке приватизации отведенного ТСН «Вишенка» земельного участка №258, на что получен отказ от 17.02.2017 г. за №Ж-2068 по причине того, что из имеющихся документов невозможно определить, какому именно СНТ был предоставлен земельный участок на основании решения Исполнительного комитета Уфимского городского Совета народных депутатов Башкирской АССР от 19.06.1979 г.№8-20.

Такие доводы Администрации ГО г. Уфа РБ суд не принимает во внимание, поскольку они опровергаются вышеуказанными обстоятельствами и материалами дела. Иных доказательств в обоснование своих доводов, ответчиком суду не представлено в нарушение ст. 56 ГПК РФ, и судом не добыто.

Кроме того, судом исследованы выписки из ЕГРЮЛ в отношении иных СНТ «Вишенка», по результатам которого установлено, что они не отнесены к СНТ «Вишенка», членом которого является истец.

Также суду не представлено доказательств того, что испрашиваемый земельный участок является изъятым из оборота или ограниченным в обороте.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 -198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

иск ФИО1 к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Управлению земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 987+/-11 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>», участок №.

Данное решение считать основанием для регистрации за ФИО1 права собственности на земельный участок №, площадью 987+/-11 кв. м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, р

<

адрес>», в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца, через Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Судья А.Р.Ибрагимов