Дело №2-100/2025

УИД №26RS0029-01-2024-007828-67

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«20» января 2025г. г.Пятигорск

Пятигорский городской суд Ставропольского края в составе:

Председательствующего судьи: Беликова А.С.,

при секретаре судебного заседания: Гуськовой Л.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Пятигорского городского суда Ставропольского края гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г.Пятигорска о понуждении на совершение действий проведении публичных слушаний, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с административным исковым заявлением к администрации 

<

адрес>, указав, что постановлением администрации 

<

адрес> от 09.11.2021г. за № утверждены Правила землепользования и застройки муниципального образования 

<

адрес>, (ПЗЗ 

<

адрес>). Текст постановления размещен на официальном портале администрации 

<

адрес>. 

Статья 11 ПЗЗ 

<

адрес> устанавливает порядок предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства. 

Вместе с тем, администрацией 

<

адрес>, издано постановление администрации 

<

адрес> от 12.04.2023г. № о направлении арендатору земельного участка Уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции и объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке в отношении планируемого строительства индивидуального жилого дома по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № (постановление о направлении Уведомления).

Уведомление выдано на основании заявления арендатора, поданного в период действия ПЗЗ 

<

адрес>, устанавливающие предельные размеры земельных участков на которых разрешается новое строительство индивидуальных жилых домов минимальной площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Площадь земельного участка с кадастровым номером №, с видом разрешенного использования: для строительства индивидуального жилого дома составляет 

<

данные изъяты>.м. – менее предельно допустимого размера участка для индивидуального жилищного строительства, установленного действующим ПЗЗ 

<

адрес>. 

Строения на земельном участке в отношении которого выдано уведомление отсутствуют, что подтверждается соответствующей справкой специализированной организации.

Согласно сведений размещенных на официальном сайте административного ответчика публичные слушания по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке с кадастровым номером № с видом разрешенного использования: для строительства индивидуального жилого дома, площадью 270 кв.м. – менее предельно допустимого размера участка не проводилось. 

Тем самым при выдаче уведомления административным ответчиком не были приняты во внимание и не применены нормы, установленные им самим же в ПЗЗ 

<

адрес>, относительно обязательного проведения публичных слушаний согласно ст.1 ПЗЗ 

<

адрес>. 

ФИО1 является арендатором земельного участка с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты>.м., с видом разрешенного использования – для ИЖС и собственником жилого дома расположенного на нем с кадастровым номером дома №. Арендатором земельного участка и собственником дома ФИО1 является с декабря 2022 года, что находит отражение в представленных выписках из ЕГРН. 

Соседним/смежным земельным участком является участок с кадастровым номером № – в отношении которого выдано постановление о направлении Уведомления.

Несоблюдение административным ответчиком порядка выдачи уведомлений без проведения публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства в отношении земельного участка с кадастровым номером №, являющего соседним/смежным арендуемому им земельному участку, участка с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, и находящегося на нем принадлежащим истцу жилым домом напрямую нарушает его права человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства описанные в ст.5.1 Градостроительного кодекса РФ.

Просил обязать администрацию 

<

адрес> провести публичные слушания по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства реконструкции объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером №, с видом разрешенного использования: для строительства индивидуального жилого дома площадью 

<

данные изъяты> – менее предельно допустимого размера участка для индивидуального жилищного строительства, установленного действующим ПЗЗ 

<

адрес> в отношении которого выдано постановление о направлении Уведомления.

Обязать администрацию 

<

адрес> предоставить копию постановления администрации 

<

адрес> от 12.04.2023г. № о направлении арендатору земельного участка Уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции и объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке в отношении планируемого строительства индивидуального жилого дома по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, кадастровый №, отсутствующего у административного истца.

Определением Пятигорского городского суда 

<

адрес> от 11.09.2024г. суд перешел к рассмотрению данного дела в порядке гражданского судопроизводства. 

В судебное заседание представитель ответчика администрации 

<

адрес>, представитель третьего лица МУ «Управлением имущественных отношений администрации 

<

адрес>», будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, представив заявление представителя, действующей на основании доверенностей – ФИО3 о рассмотрении данного гражданского дела в их отсутствие. С ходатайством об отложении слушания дела, либо истребовании дополнительных доказательств не обращалась. На основании ч.5 ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика администрации 

<

адрес>, представитель третьего лица МУ «Управлением имущественных отношений администрации 

<

адрес>», приняв во внимание, представленное ею заявление.

Ранее представила письменные возражения, в которых просила отказать в удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме. 

В судебное заседание представитель третьего лица Министерства строительства и архитектуры 

<

адрес>, будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, представив заявление представителя, действующей на основании доверенности – ФИО4 о рассмотрении данного гражданского дела в их отсутствие. С ходатайством об отложении слушания дела, либо истребовании дополнительных доказательств не обращалась. На основании ч.5 ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица Министерства строительства и архитектуры 

<

адрес>, приняв во внимание, представленное ею заявление.

Ранее, представила отзыв на исковое заявление, в котором просила вынести решение в соответствии с действующим законодательством. 

В судебное заседание третье лицо ФИО9, будучи надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, не явилась, представив заявление о рассмотрении данного гражданского дела в ее отсутствие. С ходатайством об отложении судебного заседания, либо истребовании дополнительных доказательств не обращалась. На основании ч.5 ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившегося третьего лица ФИО9, приняв во внимание, представленное ею заявление.

Ранее представила письменные возражения, в которых просила отказать в удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме. 

В судебное заседание истец ФИО1, а также его, действующий на основании доверенности – ФИО8, представитель третьего лица Управления государственного жилищного и строительного надзора 

<

адрес>, представитель третьего лица ФИО9, действующая на основании доверенности ФИО10, прокурор 

<

адрес>, будучи надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, не явились, не известив о наличии уважительных причин неявки, с ходатайством об отложении слушания дела, либо истребовании дополнительных доказательств не обращались. На основании ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся истца ФИО1, а также его представителя ФИО8, представителя третьего лица Управления государственного жилищного и строительного надзора 

<

адрес>, представитель третьего лица ФИО9 – ФИО10, прокурора 

<

адрес>. 

Исследовав представленные письменные доказательства и оценив эти доказательства с учетом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности, как в отдельности, так и в совокупности, а установленные судом обстоятельства, с учетом характера правоотношений сторон и их значимости для правильного разрешения спора, суд приходит к следующему. 

Постановлением администрации 

<

адрес> от 09.11.2021г. № утверждены Правила землепользования и застройки муниципального образования города-курорта Пятигорска (далее – Правила). 

Согласно ст.11 указанных Правил землепользования и застройки муниципального образования города-курорта Пятигорска, правообладатели земельных участков, размеры которых меньше установленных градостроительным регламентом минимальных размеров земельных участков либо конфигурация, инженерно-геологические или иные характеристики которых неблагоприятны для застройки, вправе обратиться за разрешениями на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства. 

Отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территории города-курорта Пятигорска, разрешается для отдельного земельного участка при соблюдении требований технических регламентов. 

Вопрос предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства подлежит обсуждению на общественных обсуждениях или публичных слушаниях. Порядок организации и проведения общественных обсуждений или публичных слушаний определен статьями 5.1 и 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации и решением Думы 

<

адрес> от 29.11.2018г. № РД «Об утверждении Порядка организации и проведения общественных обсуждений, публичных слушаний на территории муниципального образования города-курорта Пятигорска по проектам документов в области градостроительной деятельности и внесении изменений в некоторые решения Думы 

<

адрес>» (в редакции постановления администрации 

<

адрес> от 29.08.2022г. №). 

Физическое или юридическое лицо вправе оспорить в судебном порядке решение о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения.

В ст.5.1 Градостроительного кодекса РФ указано, что в целях соблюдения права человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства по проектам генеральных планов, проектам правил землепользования и застройки, проектам планировки территории, проектам межевания территории, проектам правил благоустройства территорий, проектам, предусматривающим внесение изменений в один из указанных утвержденных документов, проектам решений о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, проектам решений о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства (далее также в настоящей статье - проекты) в соответствии с уставом муниципального образования и (или) нормативным правовым актом представительного органа муниципального образования и с учетом положений настоящего Кодекса проводятся общественные обсуждения или публичные слушания, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом и другими федеральными законами.

Участниками общественных обсуждений или публичных слушаний по проектам решений о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, проектам решений о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства являются граждане, постоянно проживающие в пределах территориальной зоны, в границах которой расположен земельный участок или объект капитального строительства, в отношении которых подготовлены данные проекты, правообладатели находящихся в границах этой территориальной зоны земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства, граждане, постоянно проживающие в границах земельных участков, прилегающих к земельному участку, в отношении которого подготовлены данные проекты, правообладатели таких земельных участков или расположенных на них объектов капитального строительства, правообладатели помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, в отношении которого подготовлены данные проекты, а в случае, предусмотренном ч.3 ст.39 настоящего Кодекса, также правообладатели земельных участков и объектов капитального строительства, подверженных риску негативного воздействия на окружающую среду в результате реализации данных проектов.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 13.12.2022г., по адресу: 

<

адрес>, расположен земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., собственником которого является муниципальное образование 

<

адрес> о чем имеется запись о государственной регистрации права № от 03.10.2018г. 

При этом, на основании договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ. за ФИО5 зарегистрировано право аренды на указанный земельный участок, сроком действия с 25.06.2018г. по 25.06.2067г. о чем также составлена запись о государственной регистрации права № от 11.03.2019г. 

На указанном земельном участке, в соответствии с Выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 29.12.2022г., расположен объект недвижимости – жилой дом, с кадастровым номером № общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, собственником которого является ФИО1, о чем сделана запись о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ

Также, в соответствии с соглашением о переуступке прав и обязанностей по договору аренды земельного участка № от 14.10.2021г. ФИО5 уступил ФИО6 права и обязанности по договору аренды земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, для строительства индивидуального жилого дома, расположен по адресу: 

<

адрес> земельный участок предоставлен ФИО6 на условиях аренды с 07.09.2021г. по 25.06.2067г. на основании договора аренды земельного участка № от 14.10.2021г. 

При этом, на основании договора уступки прав и обязанностей арендатора от 12.10.2022г. по договору аренды земельного участка № от 14.10.2021г. ФИО6 передал ФИО9 свои права и обязанности, предусмотренные договором № от 14.10.2021г. на указанный земельный участок с кадастровым номером №, о чем в ЕГРН об объекте недвижимости имеется запись о регистрации права № от 14.10.2022г., что подтверждается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости от 05.04.2023г. 

12.04.2023г. администрацией 

<

адрес> вынесено уведомление № о соответствии указанных в уведомлении параметрам объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке с кадастровым номером № расположенном по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. 

Также, 12.04.2023г. администрацией 

<

адрес> вынесено постановление № о направлении ФИО9 уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве объекта индивидуального жилищного строительства параметров установленном параметрам на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> (кадастровый №). 

Согласно п.7 ст.51.1 Градостроительного кодекса РФ установлено, что орган местного самоуправления, в данном случае администрация 

<

адрес>, проводит проверку а) соответствия указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства предельным параметрам разрешенного строительства, установленным правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, и обязательным требованиям к параметрам объектов капитального строительства, установленным Градостроительным кодексом РФ, другими федеральными законами и действующим на дату поступления уведомления о планируемом строительстве; б) допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства в соответствии с разрешенным использованием земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации.

Таким образом, Градостроительный кодекс РФ устанавливает необходимость проведения проверки только предельных параметров разрешенного строительства, к которым не относится предельные размеры земельных участков.

При этом, к предельным параметрам разрешенного строительства относятся: минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; предельное количество этажей или предельную высоту зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка.

Нормы, относящиеся к объекту капитального строительства, подлежат применению на момент рассмотрения Уведомления. Нормы об арендуемом земельном участке, на котором происходит застройка, учитываются те, которые действовали на момент его образования.

При этом, в судебном заседании также установлено, что на момент образования земельного участка действовали нормы решения Думы 

<

адрес> от 24.09.2020г. № РД «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования города-курорта Пятигорска». 

В указанном нормативном правовом акте были установлены предельные размеры земельных участков, в том числе их площадь: «минимальная площадь земельных участков, образованных при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков и (или) земель, находящихся в муниципальной собственности, для индивидуального жилищного строительства - 200 м2».

С учетом ранее изложенного, нормы об образовании спорного земельного участка нарушены не были, поскольку участок образован в полном соответствии с законодательством, действовавшим в момент его образования и пригоден для целей разрешенного использования – индивидуальной жилой застройки.

В соответствии с ч.3 ст.17 Правил землепользования и застройки муниципального образования города-курорта Пятигорска, утвержденные постановлением администрации 

<

адрес> от 15.10.2024г. №, Положения Правил не затрагивают земельные участки или объекты капитального строительства, которые существовали до вступления в силу указанных Правил, и виды разрешенного использования, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры и предельные параметры которых не соответствуют установленному указанными Правилами градостроительному регламенту.

Доводы истца о том, что строения на земельном участке, в отношении которого выдано уведомление отсутствуют, что подтверждается соответствующей справкой специализированной организации, не может быть принят к вниманию, так как, указанные объекты могут использоваться без установления срока приведения их в соответствие с градостроительным регламентом, за исключением случаев, если использование таких земельных участков и объектов капитального строительства опасно для жизни или здоровья человека, для окружающей среды, объектов культурного наследия.

Кроме того, из материалов данного гражданского дела следует, что ранее решением Пятигорского городского суда 

<

адрес>, принятого по административному делу №, отказано в удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации 

<

адрес> о признании незаконным постановления администрации 

<

адрес> от 12.04.2023г. № о направлении арендатору земельного участка уведомления о соответствии указных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции и объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке в отношении планируемого строительства индивидуального жилого дома по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. 

Апелляционным определением судебной коллегии по административным делам 

<

адрес>вого суда от 19.10.2023г. решение Пятигорского городского суда 

<

адрес> от 12.04.2023г., оставлено без изменения. 

Кассационным определением Пятого кассационного суда общей юрисдикции от 01.02.2024г. апелляционной определение судебной коллегии по административным делам 

<

адрес>вого суда от 19.10.2023г., решение Пятигорского городского суда 

<

адрес> от 12.04.2023г., оставлены без изменения. 

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что администрация 

<

адрес> вынесла уведомление от 12.04.2023г. № в полном соответствии с нормами о допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке с кадастровым номером №, так как земельный участок площадью 270 кв.м., сформирован законным способом при разрешенной минимальной площади 

<

данные изъяты>., установленной решением Думы 

<

адрес> от 24.09.2020г. № РД «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования 

<

адрес>», то есть порядок образования земельного участка соблюден. 

В связи с чем, при вынесении администрацией 

<

адрес> уведомления от 12.04.2023г. № не требовалось проведения публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером №, с видом разрешенного использования: для строительства индивидуального жилого дома, площадью 

<

данные изъяты>м.

Таким образом, требование ФИО1 о возложении обязанности на администрацию 

<

адрес> провести публичные слушания по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства реконструкции объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером №, с видом разрешенного использования: для строительства индивидуального жилого дома, площадью 270 кв.м. – менее предельно допустимого размера участка для индивидуального жилищного строительства установленного действующим ПЗЗ 

<

адрес> в отношении которого выдано Постановление о направлении Уведомления, удовлетворению не подлежат.

Также, истцом заявлено требование о возложении на администрацию 

<

адрес> обязанностей предоставить копию постановления администрации 

<

адрес> от 12.04.2023г. № о направлении арендатору земельного участка Уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции и объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке в отношении планируемого строительства индивидуального жилого дома по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, отсутствующего у административного истца, также подлежит отклонению ввиду того, что ФИО1 не является стороной в вынесенном администрацией 

<

адрес> 12.04.2023г. № постановлении.

Вместе с тем, согласно ч.1 ст.85 КАС РФ по заявлению о применении мер предварительной защиты административного истца или лица, обратившегося в суд в защиту прав других лиц или неопределенного круга лиц, суд может принять меры предварительной защиты по административному иску в случае, если: до принятия судом решения по административному делу существует явная опасность нарушения прав, свобод и законных интересов административного истца или неопределенного круга лиц, в защиту прав, свобод и законных интересов которых подано административное исковое заявление; защита прав, свобод и законных интересов административного истца будет невозможна или затруднительна без принятия таких мер.

В силу ч.2 ст.85 КАС РФ суд может приостановить полностью или в части действие оспариваемого решения, запретить совершать определенные действия, принять иные меры предварительной защиты по административному иску в случаях, предусмотренных частью 1 настоящей статьи, если настоящим Кодексом не предусмотрен запрет на принятие мер предварительной защиты по определенным категориям административных дел.

Определением Пятигорского городского суда 

<

адрес> от 23.08.2024г. по ходатайству истца ФИО1 по данному делу приняты меры предварительной защиты в виде приостановления действия и исполнения постановления администрации 

<

адрес> от 12.04.2023г. № о направлении арендатору земельного участка Уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции и объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке в отношении планируемого строительства индивидуального жилого дома по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, Кадастровый №, до вступления в законную силу судебного акта по существу настоящего заявления. 

В соответствии с положениями ч.1 ст.89 КАС РФ меры предварительной защиты по административному иску могут быть отменены судом по своей инициативе либо по заявлению лиц, участвующих в деле.

Согласно ст.144 ГПК РФ обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда.

В связи с тем, что в удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации 

<

адрес> о понуждении на совершение действий проведении публичных слушаний отказано в полном объеме, суд считает необходимым отменить меры предварительной защиты, примененные по данному делу определением суда от 23.08.2024г., в виде приостановления действия и исполнения постановления администрации 

<

адрес> от 12.04.2023г. № о направлении арендатору земельного участка Уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции и объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке в отношении планируемого строительства индивидуального жилого дома по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, 

<

адрес>, Кадастровый №. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требований ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> к администрации 

<

адрес> о возложении обязанностей по проведению публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства реконструкции объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером №, с видом разрешенного использования: для строительства индивидуального жилого дома, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. – менее предельно допустимого размера участка для индивидуального жилищного строительства установленного действующим ПЗЗ 

<

адрес> в отношении которого выдано постановление о направлении Уведомления, а также возложении обязанностей по предоставлению ФИО1 копии постановления администрации 

<

адрес> от 12.04.2023г. № о направлении арендатору земельного участка Уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции и объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке в отношении планируемого строительства индивидуального жилого дома по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, оставить без удовлетворения. 

Отменить меры предварительной защиты, примененные по данному гражданскому делу определением Пятигорского городского суда 

<

адрес> от 23.08.2024г. в виде приостановления действия и исполнения постановления администрации 

<

адрес> от 12.04.2023г. № о направлении арендатору земельного участка Уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции и объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке в отношении планируемого строительства индивидуального жилого дома по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, Кадастровый номер №. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Пятигорский городской суд Ставропольского края.

Мотивированное решение суда изготовлено 03.02.2025г.

Судья А.С. Беликов