З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

дело №2-1401/2020

17 сентября 2020 года

г. Тюмень

УИД 72RS0021 -01 -2020-000931 -83

Тюменский районный суд Тюменской области в составе: 

председательствующего судьи Раковой О.С, 

при секретаре Айдановой А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО4 к ФИО4, Администрации Тюменского муниципального района, администрации Кулаковского муниципального образования, Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО4, администрации Тюменского муниципального района, администрации Кулаковского муниципального района, Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, который является отцом ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.

<

адрес> ФИО2 и ФИО4, в семье было еще трое детей: ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – умер в 1990 году; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – умер в 1975 году, ФИО4, 1952 г.

<

адрес> смерти ФИО1 остался жилой дом, площадью 81 кв.м., с надворными постройками в 

<

адрес>, который был унаследован в равных долях супругой ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и сыном ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.. Остальные дети наследство не принимали. ДД.ММ.ГГГГ мать истцов - ФИО7 умерла, оставшееся после смерти ФИО7 наследство состояло из ? доли жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>, расположенного на земельном участке, площадью 2 487 кв.м., состоящего из основного бревенчатого строения общей полезной площадью 54,3 кв.м., в том числе жилой – 42,1 кв.м., и надворных построек, которое было унаследовано в равных долях сыновьями ФИО2 и ФИО4. Остальные дети наследство не принимали. Таким образом, собственниками жилого дома по адресу: 

<

адрес> порядке наследования стали: ФИО2, которому принадлежит доля в размере ?; ФИО4, которому принадлежит доля в размере ?. ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО7 было выдано Свидетельство на право собственности на землю, бессрочного пользования землей №, согласно которому ФИО7 предоставлялся земельный участок площадью 0,18га. ДД.ММ.ГГГГ, в связи с упорядочиванием строений по 

<

адрес>, адрес вышеуказанного дома был изменен на следующий: 

<

адрес>, что подтверждается справкой администрации МО № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно Выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7, ФИО2, ФИО4 принадлежит на праве пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1800 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Таким образом, истцы вправе зарегистрировать права собственности на земельный участок с кадастровым номером: №, адрес объекта: 

<

адрес>.

Истцы ФИО2, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Направили в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, на исковых требованиях настаивают.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил в суд телеграмму, согласно которой просил рассмотреть дело в его отсутствие, с иском согласен.

Представитель ответчика администрации Кулаковского муниципального образования в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации Тюменского муниципального района в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил в суд отзыв на исковое заявление, в котором просил вынести решение на усмотрение суда, рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика Департамента имущественных отношений Тюменской области, представитель третьего лица Управления Росреестра по Тюменской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Судом, вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, которого суд посчитал надлежащим образом извещенным на основании ст.165.1 ГК РФ, в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ. 

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО2 является сыном ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении №

Согласно свидетельству о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, наследниками имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются в равных долях: жена – ФИО7, сын – ФИО2, проживающие в 

<

адрес>. Наследственное имущество состоит из: жилого дома, состоящего из одного бревенчатого строения, жилой площадью 81,0 кв.м., с надворными постройками: стайкой, баней, находящиеся в 

<

адрес>.

ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №

Из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследниками имущества ФИО7 являются: сын – ФИО2, сын – ФИО4. Наследственное имущество, на которое выдано свидетельство состоит из: ? доли жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>, расположенного на земельном участке, площадью 2487 кв.м., состоящего из основного бревенчатого строения общей полезной площадью 54,3 кв.м., в том числе жилой – 42,1 кв.м., на указанном земельном участке также расположены: баня с предбанником, стая, сооружения.

В связи с упорядочением строений с ДД.ММ.ГГГГ по 

<

адрес> ФИО7 принадлежал жилой дом по адресу: 

<

адрес> ранее значившийся по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается справкой администрации Кулаковского МО № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из свидетельств о государственной регистрации права № и №, за ФИО2 и ФИО4 зарегистрировано право долевой собственности на ? доли в праве на жилой дом с адресным описанием: 

<

адрес>

Кроме того, в обоснование заявленных требований, истцами, в материалы дела представлено свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, согласно которому Администрацией сельсовета ФИО7 выдано в собственность бесплатно в бессрочное (постоянное) пользование 0,18 га.

Согласно выписке из Похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., принадлежит на праве пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1800 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Вместе с тем, согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ на кадастровый учет поставлен земельный участок, с кадастровым номером №, с адресным описанием: 

<

адрес>, площадью 2600 кв.м.

При этом, в соответствии с похозяйственной книгой № основных производственных показателей хозяйств колхозников д. Гусельникова Кулаковского с/с на 1952,1953,1954гг., хозяйство ФИО1 состояло из жилого 

<

адрес> года постройки, хлева 1948 года постройки, земельного участка в пользовании 0,25 га (на 1952г.), 0,24 га (на 1953 г.), 0,24 га (на 1954г.).

Согласно сведениям из похозяйственной книги № д. Гусельникова Кулаковского сельского Совета за 1955,1956,1957гг. в пользовании ФИО1 находился земельный участок площадью 0,23 га (на 1955г.), 0,26 га (на 1956г.), 0,30 га (за 1957г.).

Как усматривается из материалов дела, истцы обратились с заявлением в Управление Росреестра по Тюменской области о регистрации права собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, по результатам рассмотрения которого получили уведомление об отказе в государственной регистрации прав, в связи с различными сведениями о площади земельного участка, содержащихся в правоустанавливающем документе и сведениях Единого государственного реестра недвижимости.

Как видно из межевого плана, подготовленного ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> с целью уточнения местоположения границ земельного участка, площадь земельного участка по фактическому обмеру составляет 2600 кв.м. Искусственные границы (заборы) не менялись (не передвигались и не смещались) на протяжении более 15 лет, что подтверждается фрагментом плана земель 2003 года, выданным Управлением Росреестра по Тюменской области. Границы земельного участка с кадастровым номером № были согласованы с собственниками смежных земельных участков, что подтверждается актом согласования местоположения границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (п.1 ст. 1110 ГК РФ).

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" предусмотрено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В соответствии с п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Учитывая, что право собственности на земельный участок, подлежит государственной регистрации, и что в ином порядке, минуя судебный, сделать это не представляется возможным, суд считает возможным удовлетворить исковые требования и признать за истцами право долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО2, ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2 600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО4 право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2 600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.С. Ракова

Мотивированное решение изготовлено 24 сентября 2020 года.