дело №2-953/18 

ЗАОЧНОЕ

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волоколамск Московской области 18 июля 2018 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Капцова Т.Ю.,

при секретаре Маровой Е.Н., с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

третьих лиц ФИО3, ФИО4, ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО6 об исключении из ЕГРН сведений о местоположении границ земельных участков, установлении границ земельных участков,

Установил:

Истица ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО6 об исключении из ЕГРН сведений о местоположении границ земельных участков, установлении границ земельных участков.

В обоснование заявленных требований истица указала, что является собственником земельного участка площадью 800 кв.м., с кадастровым номером № и земельного участка площадью 800 кв.м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Ответчик ФИО6 является собственником земельного участка площадью 800 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по вышеуказанному адресу. В 2015 году стороны обратились к кадастровому инженеру с целью проведения работ по межеванию их земельных участков. Процедура межевания была проведена. Однако, при постановке на государственный учет сведений о границах и характерных точках спорных земельных участков выяснилось, что в ходе проведения кадастровых работ, кадастровым инженером были перепутаны координаты земельных участков, принадлежащих на праве собственности ФИО1 (с кадастровым номером №) и ФИО6 (с кадастровым номером №). Земельный участок, на котором расположены строения истицы, вырыт колодец, по ошибке по сведениям ГКН оказался принадлежащим ответчику. 

Фактически спора по границам участков нет, площадь спорных земельных участков не изменилась. Данная реестровая ошибка препятствует истцу в установлении границ своего земельного участка. Ответчик не выходит с истицей на контакт и не признает факт наличия реестровой ошибки.

С учетом уточненных требований, просит суд исправить реестровую ошибку в местоположении границ земельного участка, принадлежащего ФИО1 с кадастровым номером №, исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ и координатных точек земельного участка истицы, и внести изменения в координаты местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №.

Исправить реестровую ошибку в местоположении границ земельного участка, принадлежащего ФИО6 с кадастровым номером № и исключить их из ЕГРН, и внести изменения в координаты местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №.

В судебном заседании истица ФИО1, представитель по доверенности ФИО2 заявленные требования поддержали, настаивали на их удовлетворении. Истица пояснила, что по сведения ЕГРН участок, на котором находится принадлежащие ей строения, вырыт колодец, принадлежит ответчику. После того как все границы и координаты земельных участков были поставлены на кадастровый учет, выяснилось, что в ходе проведения кадастровых работ кадастровым инженером были перепутаны координаты земельных участков.

Ответчик ФИО6 надлежащим образом извещенный о дне, времени и месте рассмотрения данного дела, в судебное заседание не явился, не представил своих объяснений или возражения по существу заявленных требований.

Третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО5, смежные землепользователи, против заявленных требований не возражали.

Третье лицо ООО «Геоника» надлежащим образом извещенные о дне, месте и времени проведения судебного заседания в суд не явились, возражений не представили.

Рассмотрев заявленные исковые требования, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы гражданского дела, суд находит иск ФИО1 подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п.1, 3 ст. 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях.

Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. 

Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

Судом установлено и из материалов данного дела усматривается, что истице ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 800 кв.м. с кадастровым номером №. Также на основании Постановления главы администрации Чисменского сельского 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ истице принадлежит земельный участок общей площадью 800 кв.м. с кадастровым номером №. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Указанные земельные участки расположены по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Ответчику ФИО6 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 800 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. 

В 2015 году истица ФИО1 и ответчик ФИО6 обратились к кадастровому инженеру с целью проведения работ по межеванию их земельных участков. Процедура межевания была проведена. Однако, при постановке на государственный кадастровый учет сведений о границах и характерных точках спорных земельных участков выяснилось, что в ходе проведения кадастровых работ, кадастровым инженером ООО «Геоника» ФИО7 были перепутаны координаты земельного участка ФИО1 с кадастровым номером № с координатами земельного участка ФИО6 с кадастровым номером № 

Фактически спора по границам участков нет, площадь спорных земельных участков не изменилась.

С учетом, установленных по данному делу обстоятельств, а также мнения третьих лиц по делу, не оспаривающих заявленные исковые требования истца, иск подлежит удовлетворению. Соответственно ФГБУ «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по 

<

адрес> надлежит исключить сведения о границах земельных участков с кадастровым номером № № из ЕГРН и внести уточненные координаты спорных земельных участков.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исправить реестровую ошибку в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 800 кв.м., предназначенного для ведения приусадебного хозяйства, категория земель- земли населенных пунктов, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО1, 

путем исключения из ЕГРН существующих сведений о местоположении границ и координатных точек земельного участка с кадастровым номером №, 

№ точек

Х

Y

1

494971.39

1295725.52

2

494926.39

1295711.04

3

494924.49

1295710.41

4

494833.15

1295684.18

5

494832.16

1295688.31

6

494843.36

1295691.68

7

494840.48

1295699.94

8

494852.29

1295703.87

9

494855.34

1295695.26

10

494970.06

1295729.57

и путем внесения в ЕГРН достоверных координат местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности ФИО1, 

№ точек

Х

Y

1

494968.01

1295735.93

2

494855.74

1295699.57

3

494853.18

1295706.65

4

494829.71

1295698.61

5

494829.10

1295701.17

6

494854.10

1295709.38

7

494855.87

1295703.92

8

494860

1295705.31

9

494859.52

1295706.76

10

494965.89

1295742.49

Исправить реестровую ошибку в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 800 кв.м., предназначенного для ведения приусадебного хозяйства, категория земель- земли населенных пунктов, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО6, 

путем исключения из ЕГРН существующих сведений о местоположении границ и координатных точек земельного участка с кадастровым номером №, 

№ точек

Х

Y

1

494968.01

1295735.93

2

494855.74

1295699.57

3

494853.18

1295706.65

4

494829.71

1295698.61

5

494829.10

1295701.17

6

494854.10

1295709.38

7

494855.87

1295703.92

8

494860

1295705.31

9

494859.52

1295706.76

10

494965.89

1295742.49

и путем внесения в ЕГРН достоверных координат местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности ФИО6. 

№ точек

Х

Y

1

494971.39

1295725.52

2

494926.39

1295711.04

3

494924.49

1295710.41

4

494833.15

1295684.18

5

494832.16

1295688.31

6

494843.36

1295691.68

7

494840.48

1295699.94

8

494852.29

1295703.87

9

494855.34

1295695.26

10

494970.06

1295729.57

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московским областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья Капцова Т.Ю.