72RS0013-01-2025-004538-48 

Дело № 2-4608/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень 02 октября 2025 года

Калининский районный суд г. Тюмени в составе: 

председательствующего судьи Носовой В.Ю., 

при секретаре Плюхиной С.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, пени, 

УСТАНОВИЛ:

Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области» обратилась в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по взносам за капитальный ремонт с собственника нежилого помещения по адресу: 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 53 454 руб., пени за период с 13.07.2015г. по 05.04.2020г., с 02.01.2021г. по 20.05.2025г. в размере 27 748 руб. 56 коп. Исковые требования мотивированы тем, что нежилое помещение по адресу: 

<

адрес> находится в собственности ответчика. В указанный выше спорный период для ответчика формировались платежные документы, в том числе по оплате услуги «капитальный ремонт», которые до настоящего времени не оплачены. Размер платы (тариф) по строке «капитальный ремонт» утвержден постановлением Правительства Тюменской области от 15.12.2014 №642-п и применяется ко всем собственникам жилых и нежилых помещений, минимальный размер взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме в месяц составляет 7 руб50 коп., с ДД.ММ.ГГГГ минимальный размер взноса на капитальный ремонт составляет 10 руб. 

На исковое заявление ответчиком ФИО1 представлены письменные возражения, в которых сделано заявление о пропуске истцом срока исковой давности для обращения в суд, также указано, что платежных документов по оплате взносов за капитальный ремонт ответчику не направлялось.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, полагает, что срок исковой давности к заявленным требованиям применению не подлежит, после объявленного перерыва в судебное заседание не явился.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, просит рассмотреть дело без его участия.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.

Согласно ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Пунктом 5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч.1 и ч.3 ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

В силу ч.1 ст.169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Частью 3 ст.169 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом. 

Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области» осуществляет свою деятельность на территории Тюменской области в качестве регионального оператора на основании постановления Правительства Тюменской области от 27.12.2013 №580-п «О создании регионального оператора». Пунктом 1 ч.2 ст.181 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также собственники помещений в многоквартирном доме, не принявшие решения о способе формирования фонда капитального ремонта, в случае, предусмотренном частью 7 статьи 170 настоящего Кодекса, имеют права и исполняют обязанности, предусмотренные частью 2 настоящей статьи, начиная с даты, определяемой в соответствии с частью 3 статьи 169 и частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса, а региональный оператор должен исполнять обязанности по обеспечению проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренные статьей 182 настоящего Кодекса, перечислить в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, денежные средства фонда капитального ремонта на специальный счет или выплатить собственникам помещений в многоквартирном доме денежные средства, соответствующие долям указанных собственников в фонде капитального ремонта, исполнять иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст. 171 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирных домах, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 6.10 Закона Тюменской области от 05.07.2000 №197 (ред. от 23.03.2020) «О регулировании жилищных отношений в Тюменской области» собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором или уполномоченным им юридическим лицом, в сроки, установленные Жилищным кодексом Российской Федерации для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику помещения, в месяц составляет 7 рублей 50 копеек (утв. Постановлением Правительства Тюменской области от 15.12.2014 года №642-п), с 01.07.2024г. минимальный размер взноса изменен до 10 руб. на основании Постановления Правительства Тюменской области от 27.07.2024г. № 405-п. 

Нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, машиноместо №, площадью 60,4 кв.м. на праве собственности принадлежит ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.25-26).

Ежемесячный взнос на капитальный ремонт за указанное помещение составляет до ДД.ММ.ГГГГ составляла 453 руб., после указанной даты 604 руб. 

На основании заявления истца поданного мировому судье ДД.ММ.ГГГГ, мировым судьей судебного участка №9 Калининского судебного района г.Тюмени был вынесен судебный приказ от 04.03.2025г. о взыскании с ответчика задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, который отменен ДД.ММ.ГГГГг. (л.д.20). 

В соответствии с положениями ст.195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу ч.1 ст.196 Гражданского кодекса российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст.200 Гражданского кодекса Российской Федерации.

На основании ч.2 ст.200 Гражданского кодекса Российской Федерации по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Как следует из ст.199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Исходя из положений ч.1 ст.204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Судом установлено, что истец НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» обратился с иском ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26).

Течение срока исковой давности прерывалось с момента поступления мировому судье судебного участка №9 Калининского судебного района г.Тюмени заявления о выдаче судебного приказа (18.02.2025г.) по момент отмены данного судебного приказа (ДД.ММ.ГГГГ), всего на 74 дня.

На основании ч.4 ст. 202 ГК РФ, со дня прекращения обстоятельства, послужившего основанием приостановления течения срока исковой давности, течение ее срока продолжается. Остающаяся часть срока исковой давности, если она составляет менее шести месяцев, удлиняется до шести месяцев, а если срок исковой давности равен шести месяцам или менее шести месяцев, до срока исковой давности.

Следовательно, истцом пропущен срок исковой давности по требованиям, после ДД.ММ.ГГГГ (дата обращения с заявлением о выдаче судебного приказа 18.02.2025г. л.д.20).

Размер взносов на капитальный ремонт за период с февраля 2022 года по январь 2025 года составляет 16 761 руб. (29 мес. х 453 руб., 6 мес. х 604руб.) 

В соответствии с ч. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

На основании Постановления Правительства РФ №474 от 26.03.2022 г. ключевая ставка рефинансирования применяемая для расчета пеней составляет 9,5%.

С учетом изложенного с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени в размере 6 724 руб. 19 коп.

Расчет:

Месяц 

Начислено 

Долг 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

фев.2022 

453 

453,00 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30 

9,50 % 

0 

453,00 ? 30 ? 0 ? 9.5% 

0,00 р. 

453,00 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

60 

9,50 % 

1/300 

453,00 ? 60 ? 1/300 ? 9.5% 

8,61 р. 

453,00 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

1077 

9,50 % 

1/130 

453,00 ? 1077 ? 1/130 ? 9.5% 

356,53 р. 

мар.2022 

453 

453,00 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30 

9,50 % 

0 

453,00 ? 30 ? 0 ? 9.5% 

0,00 р. 

453,00 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

60 

9,50 % 

1/300 

453,00 ? 60 ? 1/300 ? 9.5% 

8,61 р. 

453,00 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

1045 

9,50 % 

1/130 

453,00 ? 1045 ? 1/130 ? 9.5% 

345,94 р. 

апр.2022 

453 

453,00 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30 

9,50 % 

0 

453,00 ? 30 ? 0 ? 9.5% 

0,00 р. 

453,00 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

60 

9,50 % 

1/300 

453,00 ? 60 ? 1/300 ? 9.5% 

8,61 р. 

453,00 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

1016 

9,50 % 

1/130 

453,00 ? 1016 ? 1/130 ? 9.5% 

336,34 р. 

май.2022 

453 

453,00 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30 

9,50 % 

0 

453,00 ? 30 ? 0 ? 9.5% 

0,00 р. 

453,00 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

60 

9,50 % 

1/300 

453,00 ? 60 ? 1/300 ? 9.5% 

8,61 р. 

453,00 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

982 

9,50 % 

1/130 

453,00 ? 982 ? 1/130 ? 9.5% 

325,08 р. 

июн.2022 

453 

453,00 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30 

9,50 % 

0 

453,00 ? 30 ? 0 ? 9.5% 

0,00 р. 

453,00 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

60 

9,50 % 

1/300 

453,00 ? 60 ? 1/300 ? 9.5% 

8,61 р. 

453,00 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

954 

9,50 % 

1/130 

453,00 ? 954 ? 1/130 ? 9.5% 

315,81 р. 

июл.2022 

453 

453,00 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30 

9,50 % 

0 

453,00 ? 30 ? 0 ? 9.5% 

0,00 р. 

453,00 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

60 

9,50 % 

1/300 

453,00 ? 60 ? 1/300 ? 9.5% 

8,61 р. 

453,00 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

924 

9,50 % 

1/130 

453,00 ? 924 ? 1/130 ? 9.5% 

305,88 р. 

авг.2022 

453 

453,00 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30 

9,50 % 

0 

453,00 ? 30 ? 0 ? 9.5% 

0,00 р. 

453,00 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

60 

9,50 % 

1/300 

453,00 ? 60 ? 1/300 ? 9.5% 

8,61 р. 

453,00 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

891 

9,50 % 

1/130 

453,00 ? 891 ? 1/130 ? 9.5% 

294,96 р. 

сен.2022 

453 

453,00 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30 

9,50 % 

0 

453,00 ? 30 ? 0 ? 9.5% 

0,00 р. 

453,00 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

60 

9,50 % 

1/300 

453,00 ? 60 ? 1/300 ? 9.5% 

8,61 р. 

453,00 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

863 

9,50 % 

1/130 

453,00 ? 863 ? 1/130 ? 9.5% 

285,69 р. 

окт.2022 

453 

453,00 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30 

9,50 % 

0 

453,00 ? 30 ? 0 ? 9.5% 

0,00 р. 

453,00 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

60 

9,50 % 

1/300 

453,00 ? 60 ? 1/300 ? 9.5% 

8,61 р. 

453,00 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

832 

9,50 % 

1/130 

453,00 ? 832 ? 1/130 ? 9.5% 

275,42 р. 

ноя.2022 

453 

453,00 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30 

9,50 % 

0 

453,00 ? 30 ? 0 ? 9.5% 

0,00 р. 

453,00 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

60 

9,50 % 

1/300 

453,00 ? 60 ? 1/300 ? 9.5% 

8,61 р. 

453,00 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

800 

9,50 % 

1/130 

453,00 ? 800 ? 1/130 ? 9.5% 

264,83 р. 

дек.2022 

453 

453,00 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30 

9,50 % 

0 

453,00 ? 30 ? 0 ? 9.5% 

0,00 р. 

453,00 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

60 

9,50 % 

1/300 

453,00 ? 60 ? 1/300 ? 9.5% 

8,61 р. 

453,00 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

771 

9,50 % 

1/130 

453,00 ? 771 ? 1/130 ? 9.5% 

255,23 р. 

янв.2023 

453 

453,00 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30 

9,50 % 

0 

453,00 ? 30 ? 0 ? 9.5% 

0,00 р. 

453,00 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

60 

9,50 % 

1/300 

453,00 ? 60 ? 1/300 ? 9.5% 

8,61 р. 

453,00 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

737 

9,50 % 

1/130 

453,00 ? 737 ? 1/130 ? 9.5% 

243,98 р. 

фев.2023 

453 

453,00 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30 

9,50 % 

0 

453,00 ? 30 ? 0 ? 9.5% 

0,00 р. 

453,00 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

60 

9,50 % 

1/300 

453,00 ? 60 ? 1/300 ? 9.5% 

8,61 р. 

453,00 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

709 

9,50 % 

1/130 

453,00 ? 709 ? 1/130 ? 9.5% 

234,71 р. 

мар.2023 

453 

453,00 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30 

9,50 % 

0 

453,00 ? 30 ? 0 ? 9.5% 

0,00 р. 

453,00 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

60 

9,50 % 

1/300 

453,00 ? 60 ? 1/300 ? 9.5% 

8,61 р. 

453,00 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

681 

9,50 % 

1/130 

453,00 ? 681 ? 1/130 ? 9.5% 

225,44 р. 

апр.2023 

453 

453,00 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30 

9,50 % 

0 

453,00 ? 30 ? 0 ? 9.5% 

0,00 р. 

453,00 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

60 

9,50 % 

1/300 

453,00 ? 60 ? 1/300 ? 9.5% 

8,61 р. 

453,00 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

651 

9,50 % 

1/130 

453,00 ? 651 ? 1/130 ? 9.5% 

215,51 р. 

май.2023 

453 

453,00 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30 

9,50 % 

0 

453,00 ? 30 ? 0 ? 9.5% 

0,00 р. 

453,00 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

60 

9,50 % 

1/300 

453,00 ? 60 ? 1/300 ? 9.5% 

8,61 р. 

453,00 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

618 

9,50 % 

1/130 

453,00 ? 618 ? 1/130 ? 9.5% 

204,58 р. 

июн.2023 

453 

453,00 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30 

9,50 % 

0 

453,00 ? 30 ? 0 ? 9.5% 

0,00 р. 

453,00 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

60 

9,50 % 

1/300 

453,00 ? 60 ? 1/300 ? 9.5% 

8,61 р. 

453,00 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

590 

9,50 % 

1/130 

453,00 ? 590 ? 1/130 ? 9.5% 

195,31 р. 

июл.2023 

453 

453,00 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30 

9,50 % 

0 

453,00 ? 30 ? 0 ? 9.5% 

0,00 р. 

453,00 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

60 

9,50 % 

1/300 

453,00 ? 60 ? 1/300 ? 9.5% 

8,61 р. 

453,00 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

559 

9,50 % 

1/130 

453,00 ? 559 ? 1/130 ? 9.5% 

185,05 р. 

авг.2023 

453 

453,00 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30 

9,50 % 

0 

453,00 ? 30 ? 0 ? 9.5% 

0,00 р. 

453,00 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

60 

9,50 % 

1/300 

453,00 ? 60 ? 1/300 ? 9.5% 

8,61 р. 

453,00 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

527 

9,50 % 

1/130 

453,00 ? 527 ? 1/130 ? 9.5% 

174,46 р. 

сен.2023 

453 

453,00 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30 

9,50 % 

0 

453,00 ? 30 ? 0 ? 9.5% 

0,00 р. 

453,00 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

60 

9,50 % 

1/300 

453,00 ? 60 ? 1/300 ? 9.5% 

8,61 р. 

453,00 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

498 

9,50 % 

1/130 

453,00 ? 498 ? 1/130 ? 9.5% 

164,86 р. 

окт.2023 

453 

453,00 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30 

9,50 % 

0 

453,00 ? 30 ? 0 ? 9.5% 

0,00 р. 

453,00 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

60 

9,50 % 

1/300 

453,00 ? 60 ? 1/300 ? 9.5% 

8,61 р. 

453,00 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

464 

9,50 % 

1/130 

453,00 ? 464 ? 1/130 ? 9.5% 

153,60 р. 

ноя.2023 

453 

453,00 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30 

9,50 % 

0 

453,00 ? 30 ? 0 ? 9.5% 

0,00 р. 

453,00 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

60 

9,50 % 

1/300 

453,00 ? 60 ? 1/300 ? 9.5% 

8,61 р. 

453,00 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

436 

9,50 % 

1/130 

453,00 ? 436 ? 1/130 ? 9.5% 

144,33 р. 

дек.2023 

453 

453,00 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30 

9,50 % 

0 

453,00 ? 30 ? 0 ? 9.5% 

0,00 р. 

453,00 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

60 

9,50 % 

1/300 

453,00 ? 60 ? 1/300 ? 9.5% 

8,61 р. 

453,00 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

406 

9,50 % 

1/130 

453,00 ? 406 ? 1/130 ? 9.5% 

134,40 р. 

янв.2024 

453 

453,00 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30 

9,50 % 

0 

453,00 ? 30 ? 0 ? 9.5% 

0,00 р. 

453,00 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

60 

9,50 % 

1/300 

453,00 ? 60 ? 1/300 ? 9.5% 

8,61 р. 

453,00 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

373 

9,50 % 

1/130 

453,00 ? 373 ? 1/130 ? 9.5% 

123,48 р. 

фев.2024 

453 

453,00 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30 

9,50 % 

0 

453,00 ? 30 ? 0 ? 9.5% 

0,00 р. 

453,00 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

60 

9,50 % 

1/300 

453,00 ? 60 ? 1/300 ? 9.5% 

8,61 р. 

453,00 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

345 

9,50 % 

1/130 

453,00 ? 345 ? 1/130 ? 9.5% 

114,21 р. 

мар.2024 

453 

453,00 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30 

9,50 % 

0 

453,00 ? 30 ? 0 ? 9.5% 

0,00 р. 

453,00 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

60 

9,50 % 

1/300 

453,00 ? 60 ? 1/300 ? 9.5% 

8,61 р. 

453,00 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

315 

9,50 % 

1/130 

453,00 ? 315 ? 1/130 ? 9.5% 

104,28 р. 

апр.2024 

453 

453,00 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30 

9,50 % 

0 

453,00 ? 30 ? 0 ? 9.5% 

0,00 р. 

453,00 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

60 

9,50 % 

1/300 

453,00 ? 60 ? 1/300 ? 9.5% 

8,61 р. 

453,00 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

282 

9,50 % 

1/130 

453,00 ? 282 ? 1/130 ? 9.5% 

93,35 р. 

май.2024 

453 

453,00 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30 

9,50 % 

0 

453,00 ? 30 ? 0 ? 9.5% 

0,00 р. 

453,00 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

60 

9,50 % 

1/300 

453,00 ? 60 ? 1/300 ? 9.5% 

8,61 р. 

453,00 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

254 

9,50 % 

1/130 

453,00 ? 254 ? 1/130 ? 9.5% 

84,08 р. 

июн.2024 

453 

453,00 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30 

9,50 % 

0 

453,00 ? 30 ? 0 ? 9.5% 

0,00 р. 

453,00 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

60 

9,50 % 

1/300 

453,00 ? 60 ? 1/300 ? 9.5% 

8,61 р. 

453,00 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

224 

9,50 % 

1/130 

453,00 ? 224 ? 1/130 ? 9.5% 

74,15 р. 

июл.2024 

604 

604,00 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30 

9,50 % 

0 

604,00 ? 30 ? 0 ? 9.5% 

0,00 р. 

604,00 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

60 

9,50 % 

1/300 

604,00 ? 60 ? 1/300 ? 9.5% 

11,48 р. 

604,00 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

191 

9,50 % 

1/130 

604,00 ? 191 ? 1/130 ? 9.5% 

84,30 р. 

авг.2024 

604 

604,00 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30 

9,50 % 

0 

604,00 ? 30 ? 0 ? 9.5% 

0,00 р. 

604,00 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

60 

9,50 % 

1/300 

604,00 ? 60 ? 1/300 ? 9.5% 

11,48 р. 

604,00 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

162 

9,50 % 

1/130 

604,00 ? 162 ? 1/130 ? 9.5% 

71,50 р. 

сен.2024 

604 

604,00 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30 

9,50 % 

0 

604,00 ? 30 ? 0 ? 9.5% 

0,00 р. 

604,00 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

60 

9,50 % 

1/300 

604,00 ? 60 ? 1/300 ? 9.5% 

11,48 р. 

604,00 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

132 

9,50 % 

1/130 

604,00 ? 132 ? 1/130 ? 9.5% 

58,26 р. 

окт.2024 

604 

604,00 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30 

9,50 % 

0 

604,00 ? 30 ? 0 ? 9.5% 

0,00 р. 

604,00 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

60 

9,50 % 

1/300 

604,00 ? 60 ? 1/300 ? 9.5% 

11,48 р. 

604,00 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

100 

9,50 % 

1/130 

604,00 ? 100 ? 1/130 ? 9.5% 

44,14 р. 

ноя.2024 

604 

604,00 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30 

9,50 % 

0 

604,00 ? 30 ? 0 ? 9.5% 

0,00 р. 

604,00 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

60 

9,50 % 

1/300 

604,00 ? 60 ? 1/300 ? 9.5% 

11,48 р. 

604,00 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

71 

9,50 % 

1/130 

604,00 ? 71 ? 1/130 ? 9.5% 

31,34 р. 

дек.2024 

604 

604,00 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30 

9,50 % 

0 

604,00 ? 30 ? 0 ? 9.5% 

0,00 р. 

604,00 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

60 

9,50 % 

1/300 

604,00 ? 60 ? 1/300 ? 9.5% 

11,48 р. 

604,00 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

37 

9,50 % 

1/130 

604,00 ? 37 ? 1/130 ? 9.5% 

16,33 р. 

Сумма основного долга: 16 761,00 руб. 

Сумма пеней по всем задолженностям: 6 855,93 руб. 

С учетом изложенного, исковые требования являются обоснованными и подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.13, 30, 153-156, 158, 169-171, 181 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст.196, 199, 210, 309, 310, 408 Гражданского кодекса Российской Федерации, законом Тюменской области от 05.07.2000 г. №197 «О регулировании жилищных отношений в Тюменской области», ст.12, 56, 67-68, 98, 194 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области» - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области» задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с февраля 2022 года по январь 2025 года в размере 16 761 руб., пени за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт в размере 6 724 руб. 19 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. 

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Калининский районный суд города Тюмени. 

Решение составлено в совещательной комнате. 

Председательствующий

судья В.Ю. Носова