11RS0020-01-2020-001306-51

2-630/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Айкино

20 октября 2020 года

Усть-Вымский районный суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Ермакова А.Е., при секретаре Злобине Р.Е. с участием прокурора Чередниченко А.С., представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением – домом 

<

Адрес>.

В обоснование иска указала, что является собственником жилого дома 

<

Адрес>, ответчики по указанному адресу сохраняют регистрацию, при этом в течение длительного времени не проживают.

В судебном заседании представитель истца на предъявленных требованиях настаивал, пояснил, что ответчики членами семьи истца не являются, участия в расходах не принимают, соглашения о порядке пользования домом между ними отсутствует.

Истец в судебном заседании отсутствовал, извещен надлежаще, причины неявки суду не сообщил.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, причины неявки суду не сообщили. Проверив материалы дела, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства по правилам главы 22 ГПК РФ.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ и п.1 ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

В силу ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Установлено, что дом 

<

Адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2, о чем в ЕГРН внесена соответствующая запись.

По сведениям администрации ГП "Жешарт" ФИО5, ФИО3 зарегистрированы по месту жительства в доме 

<

Адрес> с 06.02.2015 и с 06.09.2002 соответственно.

Как следует из справки ОВМ ОМВД по Усть-Вымскому району ФИО5 с 09.10.2019 по 30.07.2022 имеет временную прописку в 

<

Адрес>, ФИО3 по адресно-справочной картотеке не значится.

Из пояснений представителя истца следует, что ответчики участия в содержании дома не принимают, соглашение о порядке пользования домом между сторонами не заключалось.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (п.13 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ"). 

Эти же правила следует применять к гражданам, не относящимся к членам семьи собственника, указанных в ч.1 ст.31 ЖК РФ.

Поскольку ответчики не используют жилое помещение в качестве постоянного места жительства, сохраняя только регистрацию, не являются членами семьи собственника жилого помещения, соглашение с собственником жилого помещения о сохранении за ними права пользования этим помещением не заключали, постольку они утратили право пользования спорным жилым помещением.

Статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" определено, что признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

Следовательно, ФИО3 и ФИО5 подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО2 – удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

Адрес>

Снять ФИО3, , ФИО4, с регистрационного учета по месту жительства по адресу 

<

Адрес>

Ответчики вправе подать в Усть-Вымский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиками в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Усть-Вымский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Усть-Вымский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий