Дело № 2-1947/2019

55RS0007-01-2019-002221-80 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 мая 2019 года город Омск

Центральный районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Вагнер Е.А. при секретаре судебного заседания Ресенчук Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации ЦАО г. Омска к ФИО1 об освобождении земельного участка, 

у с т а н о в и л :

Истец Администрация ЦАО г. Омска обратилась в суд с иском к ответчику ФИО1 об освобождении земельного участка и выносе временного гаража. В обоснование исковых требований истец указал, что в соответствии с Положением об Администрации Центрального административного округа г. Омска, утвержденным Решением Омского городского Совета от 29.06.2011 № 423 «Об администрации Центрального административного округа города Омска» в сфере строительства, благоустройства и охраны окружающей среды администрация округа осуществляет предоставление в аренду земельных участков для размещения металлических и сборных железобетонных гаражных боксов; осуществляет муниципальный земельный контроль за соблюдением порядка использования земельных участков, а также обращается в суд с иском об освобождении земельных участков, самовольно занятых временными объектами. Было установлено, что ответчик самовольно размещает металлический гараж на земельном участке, местоположение которого установлено в 30 метрах юго-восточнее тыльной части многоквартирного жилого дома, имеющего почтовый адрес: 

<

адрес>. Договор аренды с ответчиком не заключался, земельный участок используется самовольно. Между администрацией округа и ответчиком было заключено Соглашение о возмещении стоимости неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами при размещении временного гаража, оплачен период с 21.08.2018 по 20.12.2018 на сумму 364 рубля 49 копеек. В адрес ответчика было направлено уведомление с требованием освободить земельный участок до 01.03.2019. В досудебном порядке ответчик не исполнил требование истца. Из акта обследования земельного участка от 16.04.2019 следует, что на спорном земельном участке размещен металлический гараж, владельцем которого является ФИО1 Просит суд обязать ответчика освободить самовольно занимаемый металлическим гаражом земельный участок и вынести гараж в двухнедельный срок. В соответствии с положениями ст. 206 ГПК РФ указать, что в случае, если ответчик не освободит земельный участок в установленный срок, Администрация округа вправе совершить эти действия самостоятельно за счет ответчика со взысканием с него необходимых расходов (л.д. 3).

В судебном заседании представитель Администрации Центрального административного округа г. Омска г. Омска ФИО2, действующая на основании доверенности (л.д. 16), исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Просила требования удовлетворить полностью. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. (л.д. 14). Заявлений с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, ходатайств об отложении рассмотрения дела, возражений не представил. 

С учетом мнения представителя истца, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено судом в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, проанализировав представленные доказательства в их совокупности с позиции относимости, допустимости и достаточности, суд приходит к следующему выводу.

В силу положений подп. 2 п. 1 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Согласно подп. 4 п. 2 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с п.п. 2, 3 ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Согласно п. 2 ст. 11 ЗК РФ органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

П. 2 ст. 22 ЗК РФ предусмотрено, что земельные участки, за исключением указанных в п. 4 ст. 27 настоящего Кодекса, могут быть предоставлены в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.

Ст. 72 ЗК РФ установлено, что муниципальный земельный контроль осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и в порядке, установленном нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, а также принятыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления с учетом положений настоящей статьи.

В соответствии с п. 17 Положения об Администрации Центрального административного округа города Омска, утв. Решением Омского городского Совета от 29.06.2011 № 423 в сфере строительства, землепользования, благоустройства и охраны окружающей среды администрация:

7) осуществляет предоставление в аренду земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Омска, земельных участков, расположенных на территории города Омска, государственная собственность на которые не разграничена, для размещения металлических и сборных железобетонных гаражных боксов, погребов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации;

8) осуществляет муниципальный земельный контроль за соблюдением органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами требований законодательства Российской Федерации, законодательства Омской области, за нарушение которых законодательством Российской Федерации, законодательством Омской области предусмотрена административная и иная ответственность (далее - земельное законодательство), в отношении земельных участков, занятых объектами индивидуального жилищного строительства, гаражными кооперативами и иными гаражными объединениями, капитальными гаражами, металлическими и сборными железобетонными гаражными боксами, погребами;

13.2) обращается в суд с исковыми заявлениями об освобождении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Омска, либо земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории округа, самовольно занятых гаражными кооперативами и иными гаражными объединениями, а также капитальными гаражами и погребами.

В судебном заседании установлено, что 20.12.2018 между Администрацией ЦАО г. Омска и ФИО1 было заключено соглашение № о возмещении стоимости неосновательного обогащения и процентов за пользование денежными средствами при размещении временного гаража, по условиям которого ФИО1 обязался перечислить стоимость неосновательного обогащения и проценты за пользование чужими денежными средствами в связи с использованием земельного участка площадью 20 кв.м по адресу: 

<

адрес> для размещения металлического гаража в период с 21.08.2018 по 20.12.2018 без правоустанавливающих документов (договора аренды земельного участка) в сумме 364 рубля 49 копеек до дня оформления правоустанавливающих документов на земельный участок (до даты заключения договора аренды) либо до освобождения земельного участка (л.д. 6-7).

Доказательств наличия установленного законом права пользования спорным земельным участком ответчиком не представлено. 

04.02.2019 Администрацией ЦАО г. Омска в адрес ответчика было направлено требование, согласно которому ФИО1 было разъяснено, что в срок до 01.03.2019 ему необходимо вынести гараж со спорного земельного участка, а также предложен вариант переноса гаража на резервные площадки, расположенные по адресам: 

<

адрес> и 

<

адрес> (л.д. 9,10).

Указанное требование получено ответчиком, что подтверждается уведомлением (л.д. 10), однако в установленный срок требование Администрации ЦАО г. Омска ответчиком не исполнено.

Из Акта обследования земельного участка следует, что 16.04.2019 комиссия специалистов Администрации ЦАО г. Омска произвела обследование земельного участка, местоположение которого установлено в 30 метрах юго-восточнее тыльной части многоквартирного жилого дома, имеющего почтовый адрес: 

<

адрес> и установила, что на земельном участке расположен металлический гараж, владельцем которого является ФИО1 (л.д. 11). Данный факт также подтверждается схемой размещения гаража (л.д. 12).

Доказательств обратному ответчиком в порядке ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Принадлежность спорного гаража и отсутствие правоустанавливающих документов на земельный участок под гаражом в судебном заседании не оспаривались. 

Поскольку в ходе разбирательства дела судом установлено, что ответчик размещает принадлежащий ему металлический гараж на земельном участке без каких-либо правовых оснований, заявленные истцом требования об освобождении земельного участка, самовольно занимаемого гаражом, подлежат удовлетворению. На ответчика ФИО1 следует возложить обязанность по освобождению самовольно занятого гаражом земельного участка, местоположение которого установлено в 30 метрах юго-восточнее тыльной части многоквартирного жилого дома, имеющего почтовый адрес: 

<

адрес>. При этом срок для добровольного исполнения ответчиком указанной обязанности суд считает возможным определить в течение двух недель с момента вступления решения суда в законную силу, об установлении которого заявлено истцом, и который, по мнению суда, является разумным. 

В силу ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. Решение суда, обязывающее организацию или коллегиальный орган совершить определенные действия (исполнить решение суда), не связанные с передачей имущества или денежных сумм, исполняется их руководителем в установленный срок. В случае неисполнения решения без уважительных причин суд, принявший решение, либо судебный пристав-исполнитель применяет в отношении руководителя организации или руководителя коллегиального органа меры, предусмотренные федеральным законом.

В этой связи суд приходит к выводу о том, что в случае неисполнения решения суда ответчиком ФИО1 в добровольном порядке в установленный срок, Администрация ЦАО г. Омска вправе совершить действия по освобождению земельного участка за счет ответчика с последующим взысканием с ФИО1 понесенных расходов.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В соответствии со ст. 333.36 НК РФ истец от уплаты государственной пошлины при подаче в суд настоящего искового заявления был освобожден. 

Доказательств того, что ответчик имеет какие-либо льготы по уплате государственной пошлины, суду не представлено.

В силу вышеуказанных норм права с ответчика в доход бюджета города Омска подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей 00 копеек. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Администрации ЦАО г. Омска удовлетворить полностью. 

Обязать ФИО1 освободить земельный участок, местоположение которого установлено в 30 метрах юго-восточнее тыльной части многоквартирного жилого дома, имеющего почтовый адрес: 

<

адрес> от принадлежащего ему гаража, в течение двух недель с момента вступления решения суда в законную силу.

В случае, если ответчик ФИО1 не исполнит решение в течение установленного срока, Администрация Центрального административного округа города Омска вправе совершить вынос принадлежащего ФИО1 гаража, местоположение которого установлено в 30 метрах юго-восточнее тыльной части многоквартирного жилого дома, имеющего почтовый адрес: 

<

адрес>, самостоятельно, с последующим взысканием с ФИО1 понесенных расходов.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета города Омска государственную пошлину в размере 300 (Триста) рублей 00 копеек. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Омский областной суд с подачей жалобы в Центральный районный суд г. Омска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Вагнер 

Решение в окончательной форме изготовлено 30.05.2019.

Дело № 2-1947/2019

55RS0007-01-2019-002221-80 

Р е з о л ю т и в н а я ч а с т ь 

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 мая 2019 года город Омск

Центральный районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Вагнер Е.А. при секретаре судебного заседания Ресенчук Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Центрального административного округа г. Омска к ФИО1 об освобождении земельного участка, 

у с т а н о в и л :

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Администрации Центрального административного округа г. Омска удовлетворить полностью. 

Обязать ФИО1 освободить земельный участок, местоположение которого установлено в 30 метрах юго-восточнее тыльной части многоквартирного жилого дома, имеющего почтовый адрес: 

<

...>, от принадлежащего ему гаража, в течение двух недель с момента вступления решения суда в законную силу.

В случае, если ответчик ФИО1 не исполнит решение в течение установленного срока, Администрация Центрального административного округа города Омска вправе совершить вынос принадлежащего ФИО1 гаража, местоположение которого установлено в 30 метрах юго-восточнее тыльной части многоквартирного жилого дома, имеющего почтовый адрес: 

<

...>, самостоятельно, с последующим взысканием с ФИО1 понесенных расходов.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета города Омска государственную пошлину в размере 300 (Триста) рублей 00 копеек. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Омский областной суд с подачей жалобы в Центральный районный суд г. Омска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Вагнер