РЕШЕНИЕ

ИФИО1

10 июля 2018 года Автозаводский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего: Судовской Н.В.,

при секретаре: ФИО4,

с участием

истца ФИО2,

представителя ответчика ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ООО «УК № ЖКХ» о перерасчете начисленных платежей,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратился в Автозаводский районный суд 

<

адрес> с иском к ООО «УК № ЖКХ» о перерасчете начисленных платежей, мотивируя тем, что он и его жена являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. После смерти дочери переехали проживать в ее квартиру, так как у нее остались несовершеннолетние дети. В спорной квартире никто не проживает до настоящего времени. Коммунальные услуги оплачиваются своевременно. 

Управляющей компанией является ООО «УК № ЖКХ».

В ДД.ММ.ГГГГ поступила квитанция, в которой за горячую воду было начислено 1450 рублей.

При обращении в бухгалтерию управляющей компании стало известно, что не проведена поверка счетчика. После проведения поверки, истец обратился в бухгалтерию с просьбой сделать перерасчет, однако ему было отказано. Кроме того, в квитанции за август месяц также за горячую воду была начислена сумма в размере 1450 рублей. 

Истец просит обязать ООО «УК № ЖКХ» произвести перерасчет начисленных платежей.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме, пояснил, что после смерти дочери он с женой переехал жить в ее квартиру. В спорной квартире никто не проживал, ресурсами не пользовались. Ему никто не сказал, что нужно проводить поверку счетчика. 

Представитель ответчика ФИО5, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании исковые требования не признала в полном объеме, просила отказать в их удовлетворении на основании доводов, изложенных в возражениях на исковое заявление. Пояснила, что начисления были произведены за 2-3 месяца по среднему нормативу, поскольку истец не произвел вовремя поверку счетчика.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит исковые требования ФИО2 к ООО «УК № ЖКХ» обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО2 и ФИО6 на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ о безвозмездной передаче квартир в собственность принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> (л.д.8).

Как следует из материалов гражданского дела, и не оспаривалось сторонами в судебном заседании, многоквартирным домом, в котором расположена квартира истца, управляет ООО «УК № ЖКХ».

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Порядок определения размера платы за коммунальные услуги установлен «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> оборудовано индивидуальными приборами учета.

Согласно представленных квитанций и не оспаривается ответчиком истцу за ДД.ММ.ГГГГ произведено начисление платы за горячее водоснабжение исходя из норматива потребления коммунальной услуги, а не показаниям индивидуального прибора учета.

Из пояснений ответчика следует, что начисление платы за горячее водоснабжение было произведено исходя из норматива потребления коммунальной услуги в связи с истечением межповерочного интервала поверки приборов учета.

Подпункт "д" пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 (далее - Правила), определяет, что потребитель обязан обеспечивать проведение поверок установленных за счет потребителя коллективных (общедомовых), индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета в сроки, установленные технической документацией на прибор учета, предварительно проинформировав исполнителя о планируемой дате снятия прибора учета для осуществления его поверки и дате установления прибора учета по итогам проведения его поверки, за исключением случаев, когда в договоре, содержащем положения о предоставлении коммунальных услуг, предусмотрена обязанность исполнителя осуществлять техническое обслуживание таких приборов учета, а также направлять исполнителю копию свидетельства о поверке или иного документа, удостоверяющего результаты поверки прибора учета, осуществленной в соответствии с положениями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений.

В силу п. п. 80, 81 Правил учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.

К использованию допускаются приборы учета утвержденного типа и прошедшие поверку в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений. Информация о соответствии прибора учета утвержденному типу, сведения о дате первичной поверки прибора учета и об установленном для прибора учета межповерочном интервале, а также требования к условиям эксплуатации прибора учета должны быть указаны в сопроводительных документах к прибору учета.

Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения. Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем (лицом, предоставляющим потребителю коммунальные услуги) на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю.

Подпунктом "д" пункта 81 (12) Правил предусмотрено, что прибор учета считается вышедшим из строя, в том числе в случае истечения межповерочного интервала поверки приборов учета.

Согласно п. 81 (13) Правил потребитель в случае выхода прибора учета из строя (неисправности) обязан незамедлительно известить об этом исполнителя, сообщить показания прибора учета на момент его выхода из строя (возникновения неисправности) и обеспечить устранение выявленной неисправности (осуществление ремонта, замены) в течение 30 дней со дня выхода прибора учета из строя (возникновения неисправности). В случае если требуется проведение демонтажа прибора учета, исполнитель извещается о проведении указанных работ не менее чем за 2 рабочих дня. Демонтаж прибора учета, а также его последующий монтаж выполняются в присутствии представителей исполнителя, за исключением случаев, когда такие представители не явились к сроку демонтажа прибора учета, указанному в извещении.

В силу п. 42 Правил при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Из материалов дела, а именно акта № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что срок проведения поверки прибора учета горячего водоснабжения, истек ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19).

Согласно свидетельства о поверке № № (л.д.12) поверка прибора учета горячего водоснабжения проведена ДД.ММ.ГГГГ. 

Прибор учета горячего водоснабжения находится в рабочем состоянии. Доказательств иного стороной ответчика суду не представлено.

Из пояснений истца следует, что в спорном жилом помещении никто не проживает, соответственно ресурсами не пользуется.

Из материалов дела, а именно квитанции об оплате коммунальных услуг от ДД.ММ.ГГГГ следует, что показания прибора учета горячего водоснабжения составляли 17052ГКал (л.д.(л.д.11).

Согласно свидетельству о поверке № № от ДД.ММ.ГГГГ, на момент проведения поверки показания СИ составляли 00017,550 ГКал.

Факт не проживания истца в спорной квартире подтверждается статистикой подачи показаний ИПУ по услуге ГВС, согласно которой за период с ДД.ММ.ГГГГ показания счетчика не менялись (л.д.21).

Таким образом, судом установлено, что ответчиком истцу не оказывались услуги по предоставлению горячего водоснабжения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 779 и пунктом 1 статьи 781 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

По смыслу указанных норм исполнитель может считаться надлежаще исполнившим свои обязательства при совершении указанных в договоре действий (деятельности) и отказ заказчика от оплаты фактически оказанных услуг не допускается.

Таким образом, оказание услуг по предоставлению горячего водоснабжения осуществляется на основании договора возмездного оказания услуг, из которого возникают, в том числе, обязательства по оплате фактически оказанных услуг.

Исходя из преамбулы указанного закона ответчик обязан оказать услуги по предоставлению горячего водоснабжения, а истец оплатить их.

Доказательств оказания услуг по предоставлению горячего водоснабжения стороной ответчика суду не представлено. Тогда как не использования истцом горячего водоснабжения подтверждается материалами дела.

В связи с чем, исковые требования истца об обязании произвести перерасчет начисленных платежей за предоставление горячего водоснабжения подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ООО «УК № ЖКХ» о перерасчете начисленных платежей – удовлетворить.

Обязать ООО «УК № ЖКХ» произвести перерасчет начисленных платежей на сумму 2900 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд 

<

адрес>.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.В. Судовская