Дело № 2-163/17

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

22 марта 2017 года г. Унеча 

Унечский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Поставневой Т.Н.

при секретаре Марченко Г.В.

с участием истца ФИО1, представителя ответчика Геращенко А.В., третьего лица ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

При этом ссылается на то, что является собственником 

<

адрес>. По данному адресу зарегистрирована ответчик ФИО3, однако в квартире она не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, личных вещей в квартире не имеет, добровольно выехала из квартиры. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика , адвокат Геращенко А.В., назначенный судом в силу ст. 50 ГПК РФ, исковые требования не признал.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании исковые требования считает подлежащими удовлетворению.

Представитель Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Унечский» по Брянской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, с учетом мнения истца, представителя ответчика, третьего лица, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, третьего лица, допросив свидетелей ФИО6, ФИО7, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Ст. 304 ГК РФ определено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 14 декабря 2000 года, Постановления Администрации города Унеча Брянской области № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ФИО12, является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно домовой книге в 

<

адрес> с 16 февраля 2016 года зарегистрирована ФИО3 

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда ( как бывшего члена семьи собственника) данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Ответчик ФИО3 добровольно выехала в апреля 2016 года из 

<

адрес>. 4 

<

адрес>, личных вещей в квартире не имеет, не является членом семьи собственника, не оплачивает коммунальные услуги.

Доказательств того, что иные лица или истец препятствовали ответчику в проживании в квартире, что ответчик предпринимал попытки вселения в жилое помещение, что во вселении ему чинились препятствия, что он предпринимал меры к преодолению этих препятствий, в том числе путем обращения в суд, суду не предоставлено.

При таких обстоятельствах суд расценивает оставление ответчиком спорного жилого помещения как добровольное. 

Данные обстоятельства подтверждают отсутствие со стороны ответчика притязаний на спорное жилое помещение.

Никаких своих вещей в целях длительного ( или постоянного ) проживания в 

<

адрес> ответчик в не имеет, что подтверждает отсутствие у нее намерений в дальнейшем использовать спорное жилое помещение для проживания.

Доказательств того, что ответчик ФИО3 производила оплату жилищно-коммунальных услуг за спорное жилое помещение, суду не предоставлено.

Соглашения о сохранении права пользования жилым помещением или иного соглашения ответчик с собственником квартиры не заключал.

Таким образом, вещей ответчика в квартире не имеется, он не оплачивает жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчик добровольно отказался от права пользования при отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением. 

Ответчик со спорным жилым помещением связан лишь регистрацией по месту жительства, которая сама по себе не может свидетельствовать о сохранении или приобретении права на пользование жилым помещением.

Наличие у ответчика регистрации в спорной квартире не является обстоятельством, свидетельствующим о возникновении у него жилищных прав на данное жилое помещение, так как регистрация является лишь административным актом, который сам по себе не порождает равного с собственниками права на владение и пользование жилым помещением для проживания в нем, и регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, гарантированных Конституцией Российской Федерации и законами Российской Федерации, в том числе жилищных прав.

Так, регистрация гражданина по месту жительства в силу Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не является правоустанавливающим фактом, порождающим право пользования жилым помещением.

Из показаний свидетелей ФИО6, ФИО7 следует, что ответчик проживала в 

<

адрес>.4 по 

<

адрес> только один месяц, после чего добровольно выехала из квартиры, препятствий в пользовании ответчиком жилым помещением не имелось.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. Их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах. 

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

После вступления решения в законную силу ФИО3 снять с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Унечский районный суд Брянской области в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 22 марта 2017 года.

Судья Т.Н. Поставнева