№

Дело № 2-4842/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Сергиев Посад, Московская область

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Королевой Л.А., 

при ведении протокола помощником судьи Ваулиной А.В., 

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖКЦ» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО "Жилищно-коммунальный центр" обратился в суд с уточненным иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальные услуги, судебных расходов.

Требования мотивированы тем, что ответчик ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, ответчик ФИО3 зарегистрирована по указанному адресу в качестве члена семьи собственника в силу закона. Многоквартирный жилой дом по вышеуказанному адресу находится в управлении УК ООО «ЖКЦ» на основании договора управления многоквартирным домом. Оплата за пользование жилым помещением и коммунальными услугами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производилась, в результате чего образовалась задолженность в размере 52 237,40 руб. На основании изложенного истец просит взыскать с ФИО2 задолженность по оплате жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16 170,50 руб., взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услугу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 36 066,90 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 руб., почтовые расходы 100 руб.

Представитель истца ООО «ЖКЦ» в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствии, возражений о рассмотрении дела в порядке заочного производства суду не представил (л.д.1 оборот).

Суд на основании ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте его проведения извещались надлежащим образом путем направления судебной корреспонденции по адресу регистрации, от получения судебных извещений уклонились, об уважительности причин своей неявки суд не известили, о рассмотрении дела в свое отсутствие либо об отложении судебного заседания не просили, письменных возражений относительно заявленных требований не представили.

На основании статьи 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы настоящего гражданского дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 67 Жилищного кодекса РФ, статьей 678 Гражданского кодекса РФ, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В силу статьи 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального фонда с момента заключения такого договора.

По правилам статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с пунктом 3 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 (далее – Правила), коммунальные услуги предоставляются потребителям, начиная с установленного жилищным законодательством момента, а именно: со дня заключения договора найма – нанимателю жилого помещения по такому договору, а также проживающим с ним лицам.

На основании части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В нарушение указанных норм закона ответчики не выполняли возложенные на них обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг в полном объеме. Доказательств обратного ими вопреки положениям статьи 56 ГПК РФ суду не представлено.

Судом установлено, и следует из материалов дела, что собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> является ФИО2 (л.д. 6). 

В жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6 (л.д. 5).

Жилой дом, в котором зарегистрированы и проживают ответчики, находится под управлением ООО «ЖКЦ» на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-14).

Из представленной суду выписки из лицевого счета на указанное выше жилое помещение усматривается, что задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 52 237,40 руб. 

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 232 Сергиево-Посадского судебного района Московской области вынесен судебный приказ по гражданскому делу №, с ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «ЖКЦ» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 59 418,94 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 991 руб.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен на основании возражений ответчика ФИО2 (л.д.17).

Из расчета задолженности следует, что долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 52 237,40 руб. (л.д. 26).

Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен и признается арифметически верным, составленным в соответствии законодательством на основании утвержденных тарифов. Контррасчета суду не представлено. 

Доказательств погашения задолженности ответчиками не представлено, размер задолженности не оспорен. 

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (статья 88 ГПК РФ).

В силу статьи 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, помимо прочего, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

Судом установлено, что истец понес расходы по оплате государственной пошлины при подаче искового заявления в общей сумме 4 000 рублей, что подтверждается платежными поручениями от ДД.ММ.ГГГГ № на сумму 3009 руб., от ДД.ММ.ГГГГ № на сумму 991 руб. (л.д.7,9), а также по оплате почтового направления копии иска в адрес ответчиков, что подтверждается чеками на сумму 200 руб. (л.д.18).

Указанные суммы подлежат солидарному взысканию с ответчиков в пользу истца ООО «ЖКЦ» согласно разъяснениям, данным в пункте 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела».

На основании изложенного и руководствуясь ст. 56, 167, 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ЖКЦ» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальные услуги, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 

<

данные изъяты> в пользу ООО «ЖКЦ» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 16 170,50 руб.

Взыскать солидарно с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 

<

данные изъяты>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, паспорт 

<

данные изъяты> в пользу ООО «ЖКЦ» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 36 066, 90 руб., госпошлину в размере 4000 руб., а также почтовые расходы в размере 200 руб. 

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.А. Королева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Л.А. Королева