Дело № 2-1899/2024 

74RS0037-01-2024-002308-65

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 декабря 2024 года г. Сатка

Саткинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Гараниной О.Н.,

при секретаре Шелонцевой Т.В., 

с участием прокурора Уткиной О.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1899/2024 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № в 

<

адрес> (л.д. 5). 

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что ей на праве собственности принадлежит трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В данной квартире она проживает одна, за ней ухаживает социальный работник. С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время в указанной квартире зарегистрирована дочь ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ по просьбе внучки ФИО4 прописала ее в квартире. Ответчики никогда не вселялись в данное жилое помещение. Их вещей в квартире нет. Коммунальные платежи за квартиру ответчики никогда не оплачивали. Не может оформить субсидию на квартиру в связи с их регистрацией ответчиков. Ответчики добровольно с регистрационного учета не снимаются. Она планирует продать квартиру, в которой по настоящее время числятся зарегистрированными ответчики, снять их с регистрационного учета не представляется возможным. 

Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивала, суду пояснила, что ответчики это ее дочь и внучка, самостоятельно они не могут сняться с регистрационного учета, у дочери очень много работы, а внучка не общается с ней. Ответчики никогда не хотели вселиться в спорную квартиру, спора никакого с ответчиками нет. Живет одна в трехкомнатной квартире, нужна площадь поменьше. Вещей в квартире ответчиков нет, коммунальные платежи оплачивает только она, на что уходит половина пенсии. Ответчики с ней общего хозяйства не ведут. Членами ее семьи в настоящее время не являются, бюджет разный. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д. 28-31). 

От ФИО3 поступило ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором не возражала против удовлетворения исковых требований. 

Заслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд находит требования подлежащими удовлетворению на основании следующего.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация гражданина по месту жительства или пребывания не может служить основанием или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных законодательством. 

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ).

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (ст. 10 СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Как следует из пояснений истца в судебном заседании, и подтверждается письменными материалами дела, она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно адресных справок (л.д. 23-24) ответчик ФИО2 зарегистрирована в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО3 - с ДД.ММ.ГГГГ. 

Из показаний свидетеля ФИО5., допрошенной в судебном заседании следует, что они с истцом соседи, ответчики это ее внучка и дочь. Ранее истец жила с супругом, дочкой и сыном. Став взрослой дочь вышла замуж и съехала от Н., потом забрали О., больше их не видела. Дочь С. возвращалась к матери лет 10 назад, немного пожила и уехала примерно 7 лет назад в 

<

адрес>. Истец проживает в спорной квартире одна 7 лет, самостоятельно оплачивает все коммунальные платежи. Споров и конфликтов никогда не было, полицию никогда не вызвали, вещей ответчиков в квартире нет.

Не доверять показаниям свидетеля у суда нет оснований, так как их показания непротиворечивы, последовательны, соответствуют другим доказательствам.

Таким образом, ответчики ФИО2, ФИО3 в квартире долгое время не проживают, участия в содержании жилого помещения не несут, совместного хозяйства с истцом не ведут, членами семьи истца не являются, соглашений о сохранении права пользования квартирой между сторонами не заключалось. 

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>. Правовых оснований для сохранения за ответчиками права пользования данным жилым помещением не имеется.

На основании изложенного, требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 7 Федерального закона от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

В связи с чем, с ФИО2, ФИО3 в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины, оплаченной при подаче иска в суд в размере 3 000 рублей, то есть по 1 500 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 68, 198-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт гражданина 

<

данные изъяты>), ФИО3 (паспорт 

<

данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 500 рублей 00 копеек. 

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 500 рублей 00 копеек. 

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Саткинский городской суд. 

Председательствующий О.Н. Гаранина 

Мотивированное решение составлено 20 декабря 2024 года